Direct naar de inhoud
Logo van Van Diepen Makelaars

Oosteinde 66

1531KE Wormer • Noord-Holland

Verkocht

€ 540.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.650

Koopprijs /m²: € 6.067

Fotogalerij

Oosteinde 66 Wormer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen aan de polder in Wormer Welkom bij Oosteinde 66 – een compleet gemoderniseerde twee-onder-een kapwoning met een uitzonderlijk vrij uitzicht over het prachtige Wormer polderlandschap. Deze instapklare woning combineert het landelijke buitenleven met hedendaags wooncomfort en duurzaamheid. Hier komt u elke dag écht thuis. Volledig gerenoveerd met oog voor comfort en duurzaamheid Deze woning is keurig afgewerkt en biedt alle wooncomfort van nu: denk aan gevelisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en grotendeels HR ++ beglazing en airconditioning. Alle installaties zijn vernieuwd en de woning is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én een lage energierekening. Het dak is in 2017 voorzien van nieuwe pannen en in 2024 is de gevel vernieuwd en geïmpregneerd. Kortom, het Oosteinde 66 heeft een frisse uitstraling! Indeling Begane grond: U betreedt de woning via een ruime hal met meterkast en trapopgang. De sfeervolle woonkamer biedt volop lichtinval en de moderne, tuingerichte keuken met kookeiland nodigt uit tot lange avonden koken en tafelen. De aangrenzende bijkeuken met toilet en wasmachine aansluiting is praktisch en biedt extra bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, waar een goed bemeten berging met vliering. Aangrenzend is de overkapping geplaatst waar het heerlijk ontspannen en gezellig zitten met vrienden is familie is uitkijkend over de polder. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en stijlvol wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereikt u de bergvliering met extra opbergruimte en cv-ketel (2020). Rust, ruimte en uitzicht De woning ligt op een prachtige, rustige locatie aan de rand van Wormer met een verzorgde tuin. U kijkt aan de achterzijde uit over het groen van het Wormer- en Jisperveld – een uniek stukje natuur om elke dag van te genieten. Hier woont u landelijk, maar toch op korte afstand van voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Extra’s die het verschil maken *Airco in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer (2022) *Vrijstaande berging (2017) met eigen cv-ketel, verwarming, wateraansluiting en internetaansluiting. Ideaal om hier bijvoorbeeld een werkplek aan huis te kunnen realiseren. *Beveiligingssysteem aanwezig *Twee parkeerplaatsen op eigen terrein *Laadpaal voor elektrisch rijden *Ruime aanbouw gerealiseerd in 2021 *Energielabel A Maak van Oosteinde 66 uw nieuwe thuis Met twee eigen parkeerplaatsen, een vrijstaande berging met verwarming en wateraansluiting, airco, een laadpaal en een prachtige ligging is dit een woning die alles heeft. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u deze bijzondere plek graag zien.

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
332 m³
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE VW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
04-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en alarminstallatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1531

Google Maps

Wormer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wormer

Woon- en buurtcijfers in Wormer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormer. In 2025 waren er 13.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 410.000.

Inwoners

13.610

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 410.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormer
Jaar Inwoners
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Opleidingsniveau

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormer
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer woningen in Wormer

Bekijk meer woningen in deze plaats.