Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Krommenie

Krommenieërpad 93

1521HA Wormerveer • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Brantjes Makelaars Assendelft

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.929

Fotogalerij

Krommenieërpad 93 Wormerveer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het historische hart van Wormerveer, tussen de Zaan en het Marktplein, ligt aan het Krommenieërpad dit fijne driekamerappartement. De ligging is fraai, op de derde en tevens hoogste verdieping van het complex die per trap en lift bereikbaar is. Het appartement heeft een lichte woonkamer met open keuken, een ruime badkamer, separaat toilet en er is ook een aparte ruimte voor de wasmachine. Het appartementencomplex ligt op een mooie, rustige plek in het gezellige centrum van Wormerveer. De winkels, supermarkt en restaurants liggen letterlijk om de hoek, terwijl het Krommenieërpad zelf een rustige straat is. Aan het einde van de straat loop je het Noordeinde op en zie je de bootjes, groot en klein, over de Zaan varen. Verder is er op woensdag markt op het Marktplein en is het treinstation ongeveer 5 minuten lopen. Hier stap je op de trein richting Zaandam, Amsterdam, Schiphol, Uitgeest en Alkmaar. De snelwegen A8, A9 en A7 zijn slechts binnen 5 minuten rijden bereikbaar. Indeling: Appartementengebouw: Het gebouw bestaat uit twee vleugels, die onderling zijn verbonden via loopbruggen. In de linkervleugel is de gezamenlijke entree met de intercom en brievenbussen. Dit appartement heeft een privéberging en een vaste parkeerplek (nummer 42) in de parkeergarage. Appartement: Entree, ruime hal met aan de rechterzijde de meterkast, toiletruimte en daarnaast een berging met de wasmachineaansluiting. De toiletruimte is fraai vernieuwd met een wandcloset, hoekfonteintje en tegels met houtlook. Om de hoek bevindt zich een bergruimte met opstelplaats c.v.-ketel. De woonkamer is een heerlijke plek in het huis, met een gunstige zonligging en mooi uitzicht. Wat opvalt, is dat je veel groen ziet, terwijl je toch in het centrum van Wormerveer bent. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Dit fijne appartement heeft twee slaapkamers, waarvan een aan de balkonzijde. Aan de andere zijde is de tweede slaapkamer, met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Tussen de slaapkamers is de badkamer, die heel ruimtelijk is ingedeeld met een wastafel, planchet, spiegel en een kwartronde douche. Balkon: Een van de pluspunten van dit appartement is het ca. 7 meter brede balkon op het zonnige zuiden. Voor zonliefhebbers is dit een fantastische plek en zit je graag in de schaduw, dan is er elektrisch bedienbare uitvalzonwering en screens zijn aanwezig om de zon buiten te houden. Het uitzicht is fraai, met links van je de voormalige cacaofabriek van Boon als blikvanger en aan de rechterzijde zie je vele bomen staan. Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Verwarming en warm water via een duurzame HR-ketel (Intergas, 2022) - Ruim balkon op het zuiden, met mooi uitzicht en luxe zonwering - Goed onderhouden appartementengebouw met lift - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een privé (fietsen)berging - VvE bijdrage € 198,59 per maand - Energielabel A

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
235 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.