Direct naar de inhoud
Logo van Angela den Hartog makelaardij B.V.

Turfeiker 10

2481CV Woubrugge • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.120

Fotogalerij

Turfeiker 10 Woubrugge
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het groen én alles dichtbij: Turfeiker 10 combineert een landelijke woonomgeving met een verrassend centrale ligging in de Randstad. Dit verzorgde driekamerappartement ligt op de tweede verdieping, in een netjes onderhouden complex met lift, en is opvallend licht dankzij de royale raampartijen. Daarnaast biedt het appartement een beschut gelegen terras van circa 6 m². Hier geniet u van privacy en een prettig vrij uitzicht. U beschikt tevens over een eigen parkeerplaats en een (fietsen)berging onder het gebouw. Energielabel A en een rolstoelvriendelijke indeling maken het geheel toekomstbestendig. Kenmerken • Ruim terras van circa 6m² op het oosten met privacy • Hal met videofooninstallatie • Royale woonkamer met open keuken • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Twee slaapkamers • Ruime badkamer • Separate toiletruimte • Bijkeuken/technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger en veel bergruimte • Rolstoelvriendelijk appartement • Combiketel Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2015 • Mechanische ventilatie • Privéparkeerplaats • Fietsenberging onder het complex • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025 • Servicekosten € 244,- • Energielabel A • Bouwjaar 2002 Omgeving De woning is gelegen in een landelijke woonomgeving en toch zeer centraal in de Randstad. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. In de directe nabijheid treft u het vernieuwde centrum, diverse sportverenigingen en het Braassemermeer met uitgebreide watersport- en recreatiemogelijkheden. U woont hier landelijk en toch verrassend centraal: grote steden zoals Amsterdam, Leiden en Den Haag bereikt u met de auto in circa 20 minuten, net als luchthaven Schiphol. Ook de winkelcentra van Alphen aan den Rijn liggen op slechts enkele minuten rijden. Begane grond Representatieve centrale entree met aan de buitenzijde de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. In de entreehal bevinden zich de lift, het trappenhuis en de toegang tot de ondergelegen bergingen. Bij het appartement horen zowel een eigen (fietsen)berging als een privéparkeerplaats (niet overdekt). Eerste verdieping (tweede woonlaag) Royale entree met videofooninstallatie en garderobe. Vanuit de entree zijn alle vertrekken bereikbaar. De meterkast treft u direct naast de woning. Woonkamer De royale en lichte woonkamer met open keuken beschikt over grote raampartijen, waardoor u geniet van veel licht en een weids uitzicht. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een vierpits gaskookplaat, recirculatiekap, oven-/magnetroncombinatie, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het werkblad is afgewerkt in natuursteen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken /technische ruimte Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de combiketel. Daarnaast is er voldoende extra bergruimte. Buitenruimte Vanuit de woonkamer bereikt u via een deur het heerlijke terras van circa 6 m² op het oosten. Het terras biedt veel privacy en is voorzien van buitenverlichting. Slaapkamers Twee ruime slaap-/werkkamers met raampartijen voorzien van draai-/kiepramen met horren. Badkamer en toiletruimte De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een separate douche, ligbad en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. Afwerking De vloeren zijn afgewerkt met een plavuizen-vloer met uitzondering van een van de slaapkamers. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Bij aankoop van dit appartement wordt u automatisch lid van de actieve Vereniging van Eigenaren. De actuele stukken met betrekking tot de VvE zijn ter inzage beschikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
262 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2481

Google Maps

Kaart van Woubrugge

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Woubrugge

Woon- en buurtcijfers in Woubrugge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woubrugge. In 2025 waren er 3.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.062.

Inwoners

3.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.062

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.558

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

95

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woubrugge
Jaar Inwoners
2021 3.600
2022 3.645
2023 3.735
2024 3.710
2025 3.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woubrugge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 354.737
2022 EUR 380.456
2023 EUR 447.156
2024 EUR 466.607
2025 EUR 488.062

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 885 0-15: 515 15-25: 455 25-45: 785 45-65: 1.050

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

680

Middelbaar

1.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

3.070

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 302
Appartementen 344
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 168

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 81
2020 en later 82

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

535

Label A

369

Label B

243

Label D

197

Label G

98

Label F

48

Label E

46

Label A++++

27

Label A+++

15

Label A+

14

Label A++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woubrugge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.303 3.147
2021 1.453 3.192
2022 1.085 2.950
2023 916 2.768
2024 888 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.635

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 2.007

Koopwoning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 3.053

Appartement

Gas: 509 • Elektriciteit: 1.626

Tussenwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.372

Vrijstaande woning

Gas: 1.336 • Elektriciteit: 3.965

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.074 • Elektriciteit: 3.135

Bedrijvigheid in Woubrugge (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woubrugge
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woubrugge.

Veelgestelde vragen over wonen in Woubrugge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woubrugge?

Woubrugge telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge is in 2025 circa € 488.062.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge ligt rond € 33.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woubrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woubrugge?

In Woubrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer woningen in Woubrugge

Bekijk meer woningen in deze plaats.