Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Vierstraat 15

4401EA Yerseke • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Vierstraat 15 Yerseke
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar ruimte, comfort én een centrale ligging? Deze verrassend ruime hoekwoning in het gezellige dorpscentrum van Yerseke heeft het allemaal! Met een royaal woonoppervlakte biedt de woning volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. De woning beschikt over een praktische douche op de begane grond en biedt de mogelijkheid om hier ook een slaapkamer te realiseren – ideaal voor gelijkvloers wonen of een extra werk- of hobbyruimte. Dankzij de meerdere kamers is deze woning voor diverse doeleinden geschikt: van een gezinswoning tot wonen met een kantoor aan huis. Gelegen in een rustige straat midden in het dorpshart, met winkels, scholen, de haven, het strandje en andere voorzieningen op loopafstand. Begane grond: Bij binnenkomst via de hal, waar zich de trapopgang, meterkast, douche en het separate toilet bevinden, betreedt u de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte kenmerkt zich door het vele daglicht dat binnenvalt via de grote raampartijen rondom. De woonkamer is voorzien van een nette vloerafwerking en een charmante schouwpartij, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een landelijke stijl. De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over veel werk- en bergruimte, een dubbele spoelbak en ramen met uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken loopt u door naar de achtergelegen hal, die toegang biedt tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wastafel en heeft ruimte voor extra opslag. Uniek aan deze woning is de kamer op de begane grond, gelegen aan de achterzijde. Deze kamer heeft een prettige lichtinval en directe toegang tot de berging, vanwaar u ook de tuin bereikt. Aangrenzend aan deze kamer bevindt zich nog een extra ruimte die momenteel in gebruik is als thuiskantoor, maar uiteraard ook andere functies kan vervullen. De badkamer op de begane grond is praktisch ingericht en voorzien van een comfortabele inloopdouche. Het separate toilet bevindt zich direct naast de badkamer. Dankzij de aanwezigheid van de kamer op de beganegrond is deze woning uitermate geschikt als levensloopbestendige woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van daglichttoetreding, inbouwkasten en twee kamers met een eigen wastafel. De kamers zijn multifunctioneel inzetbaar als kinderslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De overloop is ruim en geeft tevens toegang tot een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: De zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, royale bergzolder. Tuin: De charmante tuin aan de zijkant van de woning biedt verrassend veel privacy. De tuin is aangelegd met sierbestrating, volwassen begroeiing en beschikt over een groot karakteristiek monumentale boom welke natuurlijke schaduw geeft. Er is ruimte voor een zitje of loungehoek, perfect om te ontspannen in alle rust. Een stenen berging is aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: - Hoekwoning met unieke ligging in het centrum van Yerseke - Drie slaapkamer op de verdieping en de mogelijkheid om er een op de begane grond te realiseren. - Badkamer en bijkeuken op de begane grond - Ruime woonkamer en eetkamer met veel lichtinval - Half open keuken met veel werkruimte - Wasruimte op de eerste verdieping - Royale zolder. - Sfeervolle, besloten tuin met veel privacy - Stenen schuur in de tuin - Geschikt voor gelijkvloers wonen en gezinnen - Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Monumentale boom in de tuin. Bestemming Centrum: Volgens de website omgevingsloket betreft de bestemming centrum wat veel mogelijkheden geeft. Neem contact op met de makelaar om dit verder te bespreken. Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met karakter, gelijkvloerse voorzieningen en volop leefruimte in het hart van Yerseke? Dan is Vierstraat 15 beslist een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 249.500

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
551 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4401

Google Maps

Yerseke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Yerseke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Yerseke. In 2025 waren er 7.165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.000.

Inwoners

7.165

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Yerseke
Jaar Inwoners
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Yerseke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Yerseke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.055

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Yerseke
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Yerseke.

Veelgestelde vragen over wonen in Yerseke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer woningen in Yerseke

Bekijk meer woningen in deze plaats.