Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Vletstraat 6

4401JM Yerseke • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Vletstraat 6 Yerseke
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare en sfeervolle woning met verrassend veel comfort en een doordachte indeling? Dan is Vletstraat 6 in Yerseke absoluut het bezichtigen waard. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning beschikt over circa 115 m² woonoppervlakte, een luxe badkamer met wellness-uitstraling (waar eventueel ook een extra slaapkamer van gemaakt kan worden), een moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers en een stijlvol aangelegde tuin met optimale privacy. De woning is voorzien van een eigen oprit met garage en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen.   Begane grond U betreedt de woning via de zijkant, waar een verzorgde hal u toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, dankzij grote raampartijen aan de voorzijde en een fraaie afwerking met een warme houten vloer en strakke wanden. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel, perfect voor gezinsgebruik of gezellige avonden met gasten.   Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, in hoek opgestelde keuken. Deze is uitgevoerd in tijdloos wit met een contrasterend donker werkblad en beschikt over onder meer een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken, met wasmachineaansluiting en schuifkast. Vanuit de bijkeuken bereikt u zowel de inpandige garage als de achtertuin.   Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en neutrale wandafwerking. De grootste slaapkamer aan de voorzijde biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een royale kledingkast.   Deze royale badkamer is ontworpen als een privé wellnessruimte en biedt ultiem comfort en ontspanning. De ruimte is voorzien van een vrijstaand ligbad, een moderne inloopdouche en een tweede toilet. De combinatie van een warme houten vloer, strakke betegeling en een geïntegreerde sauna creëert een serene en luxe sfeer. De badkamer is gerealiseerd boven de garage door de huidige bewoners en kan desgewenst eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer. De oorspronkelijke badkamer is nog altijd apart aanwezig en kan zonder sloopwerk in gebruik blijven of weer als hoofdbadkamer worden ingezet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime vierde slaapkamer, voorzien van daglicht en knieschotten met handige bergruimte. Deze kamer is multifunctioneel inzetbaar als logeer- of werkkamer. Op de overloop vindt u de cv-installatie.   Tuin De achtertuin is met oog voor detail en onderhoudsvriendelijkheid aangelegd. Strakke bestrating, verhoogde plantenbakken, leibomen en groenblijvende beplanting creëren een luxe en beschutte buitenruimte. Er is volop ruimte voor een zit- of eethoek en biedt volop privacy. De tuin is bereikbaar via de garage en een achterom.   Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 115 m² * Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen (mogelijk 5e slaapkamer te creëren). * Luxe badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en sauna * Moderne, compleet uitgeruste keuken * Inpandige bijkeuken en garage * Verzorgde achtertuin met terras, berging en veel privacy * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk * Nabij winkels, scholen en uitvalswegen   Vletstraat 6 biedt u ruimte, comfort en luxe op een fijne, centrale locatie in Yerseke. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van deze fraaie woning!

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
493 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4401

Google Maps

Yerseke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Yerseke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Yerseke. In 2025 waren er 7.165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.000.

Inwoners

7.165

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Yerseke
Jaar Inwoners
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Yerseke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Yerseke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.055

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Yerseke
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Yerseke.

Veelgestelde vragen over wonen in Yerseke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer woningen in Yerseke

Bekijk meer woningen in deze plaats.