Op een prachtige plek in het sfeervolle dorp Ysbrechtum, met alle voorzieningen van Sneek op steenworp afstand, staat deze ruime vrijstaande woning. De woning is degelijk gebouwd, uitstekend onderhouden en biedt verrassend veel leefruimte. Met vier slaapkamers op de verdieping, twee badkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond, die eenvoudig als slaapkamer kan worden ingericht, is deze woning bovendien uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen.
Rondom de woning ligt een royale, verzorgd aangelegde tuin die volop privacy en rust biedt. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij uitzicht over een groen perceel en het karakteristieke landgoed Epemastate, met zijn monumentale pand, poortgebouw en prachtige park. Een heerlijke plek voor een wandeling, direct vanuit huis.
Ysbrechtum biedt het beste van twee werelden: de rust en gezelligheid van een dorp met een basisschool en dorpswinkel, gecombineerd met de nabijheid van het bruisende centrum van Sneek. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook de rondweg van Sneek ligt vlakbij, waardoor je snel onderweg bent naar bestemmingen verder weg.
W E L K O M !
Buiten
De royale tuin rondom de woning is fraai aangelegd met een gazon, meerdere terrassen en een gevarieerde beplanting van struiken en planten. Dankzij de hagen aan weerszijden geniet je hier van veel privacy. Of je nu graag in de zon zit of juist een schaduwrijke plek zoekt, in deze tuin vind je altijd een fijne plek om te ontspannen. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een klein slootje, wat bijdraagt aan het landelijke karakter. Op de brede oprit en onder de carport is ruimte voor meerdere auto's.
Binnen
De entree bevindt zich onder de carport. Hier heb je tevens toegang tot de geïsoleerde berging, waar de cv-ketel (2018) is geplaatst. Deze ruimte is ideaal voor opslag of het stallen van fietsen, maar is de afgelopen periode gebruikt als slaapkamer en kan deze functie uitstekend behouden.
Vanuit de hal, met meterkast en trapopgang, bereik je de badkamer op de begane grond, voorzien van een douche, toilet en wastafel.
De ruime en lichte woonkamer beschikt over een fraaie parketvloer en een gezellige gashaard die op koudere dagen voor extra sfeer en comfort zorgt. Het vrije uitzicht op het omliggende groen maakt deze ruimte extra aantrekkelijk. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Praktisch is bovendien de vaste kast die zorgt voor extra bergruimte.
Verdieping
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillende afmetingen. Twee slaapkamers beschikken over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De andere kamers bieden handige bergruimte achter de knieschotten. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap op de overloop is de zolder bereikbaar.
Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning op een rustige en groene locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
