Direct naar de inhoud
Logo van Harpe Makelaardij

Plein 17

4543BJ Zaamslag • Zeeland

Beschikbaar

€ 444.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.730

2% overdrachtsbelasting (€ 8.880) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 454.730

Koopprijs /m²: € 1.827

Fotogalerij

Plein 17 Zaamslag
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het Plein in Zaamslag worden momenteel twee bijzondere stadswoningen gerealiseerd. Waar vroeger winkelpanden stonden, verrijzen nu twee volledig getransformeerde, luxe woningen met een verrassend ruime indeling, hoogwaardige afwerking en een eigentijdse uitstraling. Plein 16 en Plein 17 worden afzonderlijk aangeboden. Van deze twee woningen is Plein 17 zonder twijfel het paradepaardje van het project. Met maar liefst circa 243 m² woonoppervlak, drie volwaardige woonlagen, zes slaapkamers en meerdere badkamers biedt deze woning ruimte op een schaal die zelden binnen de dorpskern van Zaamslag wordt gevonden. Indeling Bij binnenkomst valt direct de royale opzet op. De leefruimte is ontworpen voor mensen die van ruimte, comfort en luxe houden. De moderne woonkeuken vormt het hart van de woning en biedt volop plaats voor een groot gezin, gasten of lange avonden tafelen. Dankzij de grote raampartijen en de verbinding met de stadstuin voelt het geheel licht en ruim aan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master bedroom met luxe inloopkast en directe toegang tot een stijlvolle badkamer. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig dankzij meerdere garderobe- en opbergmogelijkheden. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers en extra sanitaire voorzieningen. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen, thuiswerkers of mensen die regelmatig gasten ontvangen. Praktisch comfort is overal aanwezig. Zo zijn er meerdere mogelijkheden voor het plaatsen van wasmachine en droger, ruime bergingen en veel vaste kastruimte. Alles is ontworpen met oog voor dagelijks gebruiksgemak. Tuin Ook buiten is het genieten. De onderhoudsvriendelijke stadstuin vormt een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Een compacte, maar sfeervolle buitenruimte die perfect aansluit bij het comfortabele karakter van de woning. Bijzonderheden De woning wordt opgeleverd met hoogwaardige voorzieningen en een luxe keuken voorzien van kwaliteitsapparatuur. Kopers krijgen bovendien nog de mogelijkheid om de vloerafwerking naar eigen smaak te kiezen. Of u nu kiest voor PVC, laminaat of een andere afwerking; de bouwer verzorgt de realisatie binnen het beschikbare pakket. Plein 17 is een woning voor wie geen concessies wil doen aan ruimte, luxe en comfort. Een unieke combinatie van de charme van een dorpskern, de uitstraling van nieuwbouw en het woonoppervlak van een vrijstaande woning. Bijzonderheden: Circa 243 m² woonoppervlak Volledig getransformeerd en hoogwaardig afgewerkt Drie volwaardige woonlagen Zes slaapkamers Meerdere badkamers Luxe master bedroom met inloopkast Royale woonkeuken Veel vaste kastruimte en opbergmogelijkheden Meerdere aansluitpunten voor wasmachine en droger Stadstuin met veel privacy Vloerafwerking nog naar eigen smaak te kiezen Energiebewuste en toekomstbestendige woning Gelegen in het hart van Zaamslag Een woning van deze omvang en afwerkingsniveau komt zelden beschikbaar. Plein 17 biedt de ruimte van een villa, gecombineerd met het gemak van wonen midden in het dorp. We laten de woning graag aan je zien, kom je kijken?

Hypotheek berekenen

€ 444.000

Kosten koper (geschat): € 10.730

2% overdrachtsbelasting (€ 8.880) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 454.730

3,07%

Jaarlijks

%

€ 22.200

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 444.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
243 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
550 m³
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4543

Google Maps

Kaart van Zaamslag

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zaamslag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaamslag. In 2025 waren er 2.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 267.137.

Inwoners

2.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 267.137

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.413

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

63

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaamslag
Jaar Inwoners
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaamslag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

295

Label C

248

Label F

178

Label B

159

Label A

150

Label D

106

Label E

74

Label A+

40

Label A+++

11

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaamslag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.247

Huurwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 1.909

Koopwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.756

Appartement

Gas: 385 • Elektriciteit: 1.010

Tussenwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.216

Vrijstaande woning

Gas: 1.188 • Elektriciteit: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.644

Bedrijvigheid in Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaamslag
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaamslag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaamslag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer woningen in Zaamslag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.