Direct naar de inhoud
Logo van Moovs Makelaars & Taxateurs

Reuzenhoek 40

4543NC Zaamslag • Zeeland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 2.373

Fotogalerij

Reuzenhoek 40 Zaamslag
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle woning met zonnige tuin en schitterend vrij uitzicht Ben jij op zoek naar een charmante woning waar je kunt genieten van rust, ruimte en het bui-tenleven? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning in buurtschap Reuzenhoek precies wat je zoekt! Deze sfeervolle woning beschikt over een woonkeuken, drie slaapkamers, een schuur, een fraaie overkapping én een zonnige tuin op het Zuidwesten. Daarnaast beschikt de woning over 3 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde. Hier woon je in alle rust, met prachtig vrij uitzicht over het omliggende polderlandschap. De woning is gelegen in het idyllische buurtschap Reuzenhoek, omgeven door de uitgestrekte Zeeuws-Vlaamse polders en toch verrassend centraal. Binnen enkele kilometers bereik je Ter-neuzen en Zaamslag, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen zoals supermark-ten, scholen, huisarts en sportfaciliteiten. Kortom: Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard! Indeling Via de inkomhal betreden we de gezellige woonkamer, afgewerkt met een nette laminaatvloer en gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de ruime, aangebouwde woonkeuken. Dankzij de lichtkoepel is deze heerlijk licht en de keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur (waaronder een vernieuwde vaatwasser en kookplaat). Achter de woonkamer bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting, bergruimte en een toiletruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de schuur. De schuur biedt volop ruimte voor het opbergen van fietsen en gereedschap, maar is ook geschikt als klusruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten, dus zon gegarandeerd! Onder de fraaie overkapping geniet je hier van het heerlijke buiten zijn. Vanuit de tuin is er prachtig vrij uitzicht over het omliggende polderlandschap – een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen met vrienden en familie. Achter de overkapping is nog een schuurtje aanwezig, ook hier is nog genoeg bergruimte voor het stallen van tuingereedschap. Bij de woning is volop parkeerruimte aanwezig: Aan de voorzijde is een eigen parkeerstrook met plaats voor drie auto’s. Je kan dus ten alle tijden voor de deur parkeren. Bijzonderheden De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (ramen aan de voorzijde recent vernieuwd) Verwarming en warm water middels cv-ketel (november 2024) Dak aan de voorzijde is vernieuwd in 2023

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
501 m²
Inhoud
329 m³
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4543

Google Maps

Kaart van Zaamslag

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zaamslag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaamslag. In 2025 waren er 2.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 267.137.

Inwoners

2.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 267.137

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.413

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

63

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaamslag
Jaar Inwoners
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaamslag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

295

Label C

248

Label F

178

Label B

159

Label A

150

Label D

106

Label E

74

Label A+

40

Label A+++

11

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaamslag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.247

Huurwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 1.909

Koopwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.756

Appartement

Gas: 385 • Elektriciteit: 1.010

Tussenwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.216

Vrijstaande woning

Gas: 1.188 • Elektriciteit: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.644

Bedrijvigheid in Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaamslag
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaamslag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaamslag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer woningen in Zaamslag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.