Direct naar de inhoud
Logo van Groen Huis Makelaars

Zuiddijk 60 A

1501CN Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.407

Fotogalerij

Zuiddijk 60 A Zaandam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime bovenwoning met 3 slaapkamers, groot dakterras en eigen opgang. Welkom op Zuiddijk 60A. Een verborgen pareltje aan de rand van het centrum van Zaandam! Met ruim 110 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze charmante bovenwoning vlakbij het centrum van Zaandam volop ruimte, sfeer en comfort. De woning is gelegen aan de Zuiddijk in Zaandam, een fijne en levendige wijk met een historisch karakter vlakbij het centrum. Hier woon je midden in een gezellige winkelstraat met diverse winkels en horecagelegenheden. De supermarkt is op loopafstand, waardoor je je dagelijkse boodschappen gemakkelijk doet. Daarnaast woon je dichtbij de prachtige Zaan en is het centrum op maar 5 minuten afstand fietsen. Hier vind je diverse winkels en meer horeca, een bioscoop, theater maar ook het NS Station welke je binnen no time naar Amsterdam of Alkmaar brengt. Voor wie veel onderweg is met de auto, zijn de belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A10 snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: **Eerste verdieping** Via de eigen entree op de begane grond bereik je de eerste verdieping, waar je binnenkomt in de hal met toegang tot de royale woon-/eetkamer. De historische aspecten van de woning maakt dat je hier veel kanten op kan met de ruimte. Van sfeervolle zithoek tot praktische eethoek. De keuken is uitgerust met veel bergruimte, vaatwasser en inductie kookplaat en grenst aan een gezellig balkon van circa 6 m², ideaal voor een momentje buiten. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een toilet, ligbad, aparte douche, een wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. **Tweede verdieping** Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime kamers en een kleinere, perfect geschikt als werk- of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. Maar wat we natuurlijk niet mogen vergeten te vertellen is het absolute hoogtepunt van deze woning: Het grote dakterras op het zuiden! Waar je bijna de hele dag kunt genieten van de zon en heerlijk buiten kunt ontspannen. **Parkeren** Er is gratis parkeergelegenheid vlakbij de woning. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ruim 110 m² • Bouwjaar: 1931 • Eigen opgang vanaf de begane grond • Balkon op 1e verdieping • Groot, zonnig dakterras op 2e verdieping • Drie slaapkamers • Gelegen aan de Zuiddijk nabij het centrum van Zaandam • Supermarkt op loopafstand • Wonen aan een gezellige winkelstraat • Uitvalswegen A7, A8 en A10 snel bereikbaar • Servicekosten VvE ca € 210,- per maand ENGLISH: Spacious upper apartment with 3 bedrooms, large roof terrace, and private entrance. Welcome to Zuiddijk 60A — a hidden gem on the edge of Zaandam city center! With over 110 m² of living space spread over two floors, this charming upper apartment near the center of Zaandam offers plenty of space, atmosphere, and comfort. The apartment is located on Zuiddijk in Zaandam, a pleasant and lively neighborhood with a historic character close to the city center. Here you live right in a bustling shopping street with various shops and dining options. The supermarket is within walking distance, making your daily grocery shopping easy. Additionally, you live close to the beautiful Zaan river, and the city center is just a 5-minute bike ride away.Here you'll find a variety of shops and more restaurants, a cinema, a theatre, and also the train station, which takes you to Amsterdam or Alkmaar in no time. For those frequently traveling by car, the major highways A7, A8, and A10 are quickly and easily accessible. Layout: **First Floor** Via the private entrance on the ground floor, you reach the first floor, where you enter into the hallway with access to the spacious living/dining room. The historical features of the apartment allow for versatile use of the space, from a cozy sitting area to a practical dining corner. The kitchen is equipped with plenty of storage, a dishwasher, and an induction cooktop, and adjoins a pleasant balcony of approximately 6 m², ideal for some outdoor moments. The bathroom is generously sized and includes a toilet, bathtub, separate shower, a washbasin cabinet, and connection for a washing machine. **Second Floor** On the second floor, there are three bedrooms: two large rooms and one smaller room, perfect for a home office or hobby space. One of the bedrooms has air conditioning. But of course, the absolute highlight of this apartment is the large south-facing roof terrace! Here you can enjoy the sun almost all day and relax outside comfortably. **Parking** There is free parking available close to the apartment. Key features: • Living area: over 110 m² • Built in 1931 • Private entrance from the ground floor • Balcony on the 1st floor • Large, sunny roof terrace on the 2nd floor • Three bedrooms • Located on Zuiddijk near the center of Zaandam • Supermarket within walking distance • Living on a lively shopping street • Highways A7, A8, and A10 easily accessible • VvE service costs approximately €210 per month

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
395 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Elektrisch combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1501

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.