Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Harpstraat 49

1544WL Zaandijk • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Assendelft

Fotogalerij

Harpstraat 49 Zaandijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het geliefde Rooswijk, op eigen grond, met garage én energielabel A – deze uitgebouwde woning heeft het allemaal en zelfs meer! Rust, groen en comfort komen samen aan de Harpstraat 49 in Zaandijk. Deze verrassend ruime woning ligt aan een autovrije straat met vrij uitzicht op groen, waardoor je hier geniet van een rustige en prettige woonomgeving. Gelegen in de populaire wijk Rooswijk, maar wat deze plek écht bijzonder maakt is dat je hier woont op EIGEN GROND én beschikt over een eigen GARAGE – een zeldzame combinatie in de omgeving. Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal valt direct de nette en moderne afwerking op. De muren zijn strak gestuukt en de vloer is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Via de statige deur loop je door naar de woonkamer. In 2018 is de woning aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor er een zeer ruime en lichte leefruimte is ontstaan van maar liefst 60 m². De grote glazen achterpui met openslaande deuren zorgt voor veel daglicht en een mooie verbinding met de tuin. Hier heb je meer dan voldoende ruimte voor een royale bank en een gezellige zithoek. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne keuken. Deze greeploze keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker kokendwaterkraan, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel praktische opbergruimte. Aan de voorzijde kijk je bovendien vrij weg doordat je geen directe overburen hebt. De openslaande deuren in de woonkamer brengen je naar de achtertuin van circa 47 m². De tuin is verzorgd aangelegd met nette bestrating en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset of een gezellige eethoek. Achterin de tuin bevindt zich de absolute bonus van deze woning: de garage van circa 17 m². Deze is voorzien van een elektrische deur en biedt volop ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto of motor. Een voorziening die tegenwoordig nog maar zelden voorkomt en dus een echte meerwaarde is. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en netjes afgewerkt. De twee overige kamers hebben eveneens een prettig formaat en zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van verduisterende rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en een goede nachtrust. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, die is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een toilet. De tweede verdieping heeft een complete upgrade gekregen dankzij een groot en modern dakkapel met kunststof kozijnen en rolluiken. Hierdoor is er een ruime en lichte zolderverdieping ontstaan die perfect kan worden ingericht als master bedroom. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor je hier eenvoudig een praktische wasruimte kunt creëren. Tijdens de verbouwing is er ook veel aandacht besteed aan het isoleren en verduurzamen van de woning. Alle vernieuwde kozijnen zijn voorzien van HR++ glas, de begane grond is geïsoleerd en uitgerust met vloerverwarming, en de uitbouw is extra goed geïsoleerd. Daarnaast is ook het dak volledig geïsoleerd. In combinatie met de zes zonnepanelen zorgt dit ervoor dat de woning beschikt over een energielabel A. Dat betekent niet alleen extra wooncomfort, maar ook lagere energielasten. Kortom: een verrassend ruime en moderne woning op een rustige, groene locatie, op eigen grond én een garage – een unieke kans in Rooswijk! - Bouwjaar: 1973 - Woonoppervlakte: 130 m² - Perceeloppervlakte: 169 m² eigen grond - Energielabel: A De ligging van deze woning aan de Harpstraat 49 is ideaal te noemen. De woning ligt in de rustige en groene wijk Rooswijk aan een autovrije straat, waardoor je hier prettig en rustig woont. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen. Ook zijn er verschillende winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Het openbaar vervoer is eenvoudig te bereiken. Zo sta je met ongeveer 5 minuten fietsen op station Zaandijk, vanwaar je binnen circa 25 minuten op Amsterdam Centraal bent. Ook met de auto zit je hier gunstig: verschillende uitvalswegen richting onder andere Zaandam, Alkmaar, Purmerend en Amsterdam zijn snel en makkelijk bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en recreatie heb je uitzicht op het prachtige natuurgebied Guisveld. Via het nabijgelegen water vaar je zo het natuurgebied in, waar je heerlijk kunt genieten van rust en natuur. Vanaf hier kun je zelfs doorvaren richting Westzaan of via de sluizen van Zaandijk de Zaan op. Bijzonderheden: - Maar liefst 130 m² woonplezier en ook nog eens gelegen op eigen grond; - Gelegen aan een autovrije straat met vrij uitzicht op groen; - Eigen garage van ca. 17 m² voorzien van een elektrische deur; - Moderne greeploze keuken (2019) met o.a. BORA kookplaat en Quooker; - Vloerverwarming op de begane grond; - Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken; - Dakkapel geplaatst in 2020 met kunststof kozijnen en rolluiken, in hetzelfde jaar zijn ook de dakpannen vernieuwd; - Amsterdam Centraal binnen circa 25 minuten bereikbaar; - Oplevering in overleg; Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
487 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1544

Google Maps

Geografisch overzicht Zaandijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandijk

Woon- en buurtcijfers in Zaandijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandijk. In 2025 waren er 8.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.923.

Inwoners

8.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.923

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.180

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

396

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandijk
Jaar Inwoners
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Elektriciteit: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandijk
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer woningen in Zaandijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.