Direct naar de inhoud
Logo van Flevo Makelaars BV

Beloop 6

3894LB Zeewolde • Flevoland

Verkocht

€ 627.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.400

2% overdrachtsbelasting (€ 12.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 641.900

Koopprijs /m²: € 7.213

Fotogalerij

Beloop 6 Zeewolde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: De watervilla wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Stijlvolle watervilla met adembenemend uitzicht over het water – Beloop 6, Zeewolde Deze exclusieve watervilla, gebouwd in 2021, combineert wooncomfort met een serene ligging en een spectaculair uitzicht over het water. Met een royaal perceel van 582 m² en een woonoppervlakte van circa 87 m² biedt deze woning volop ruimte voor luxe en ontspanning. De woning is volledig toekomstbestendig: uitgerust met 16 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming in het hele huis én een duurzaam energielabel A++. Hier geniet je niet alleen van het comfort en de stijlvolle afwerking, maar ook van rust, privacy en een unieke woonbeleving aan het water. De watervilla geniet een gunstige locatie met diverse openbare voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, de bibliotheek, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand te bereiken. Bovendien biedt het centrum van Zeewolde het aloude ambacht van de warme bakker, de echte slager en diverse (kleding)winkels. Voor liefhebbers van wateractiviteiten bevinden de jachthaven en het strand zich op korte afstand, terwijl het Tulpeiland ook zeker een bezoek waard is. Overal in Zeewolde is vrij parkeren. De diverse uitvalswegen richting Harderwijk en Almere zijn dichtbij. Amersfoort en Hilversum zijn binnen een half uur te bereiken en Amsterdam binnen een uur. Indeling Eenmaal de auto geparkeerd op de eigen oprit, betreed je via de fraai aangelegde voortuin de woning binnen in de hal. Bij binnenkomst leidt de hal u naar alle ruimtes van de woning. Hier vindt u een stijlvol modern toilet, de meterkast en een aparte ruimte met praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een warmtepomp, en de omvormer van de 16 zonnepanelen. De ruime living heeft grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een open zicht op het water. De ruimte biedt volop ruimte voor een grote bank en een eetkamertafel, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De half open keuken kijkt uit over de voortuin en is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, en een 4-pits inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de tweede slaapkamer. De eerste slaapkamer is een oase van rust, met een ensuite moderne badkamer en een inloopkast. Het grote raam, dat van boven tot beneden doorloopt, biedt een prachtig uitzicht naar buiten en is voorzien van een schuifdeur en hor voor optimale ventilatie. De ensuite badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. Comfort wordt gewaarborgd door de vloerverwarming die door de gehele woning aanwezig is. Een van de hoogtepunten van deze watervilla is het terras op het niveau van de keuken, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde van de watervilla zijn elektrische zonnenscreens geplaatst om de woning koel te houden op zonnige dagen. Bovendien kun je rondom de gehele woonboot lopen, en is er zelfs nog een mogelijkheid om een vlot te bouwen van 18x4 m. Ook is er de optie om een boot aan te leggen zowel aan de achter- rechter of linkerzijde. De tuin is compleet met sproeiers en sfeervolle verlichting voor een prachtige uitstraling, dag en nacht. De geïsoleerde berging van circa 24 m² biedt volop opbergruimte en is voorzien van elektriciteit. Daarnaast is er een aparte ruimte ingericht als atelier of kantoor, met een raam dat uitkijkt op de weg – ideaal voor werken vanuit huis. Wat maakt deze water villa bijzonder? - Oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Fraai aangelegde voortuin (263 m²) met sproeiers en sfeervolle verlichting gelegen op het zuidoosten; - Bouwjaar 2021; - Energielabel A++ , 16 zonnepanelen en warmtepomp; - Vloerverwarming door de gehele watervilla. Oplevering in overleg. Kijk voor meer informatie van deze woning op: beloop6.nl U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een privé bezichtigingsafspraak. Disclaimer: Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet garant voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien. ------------------------------- ENGLISH Please note: The water villa is offered with a bidding starting price. Stylish Water Villa with Breathtaking Waterfront Views – Beloop 6, Zeewolde This exclusive water villa, built in 2021, offers modern comfort, a serene location, and spectacular water views. Set on a generous plot of 582 m² with approximately 87 m² of living space, this home offers plenty of room for luxury and relaxation. It is fully future-proof, featuring 16 solar panels, a heat pump, underfloor heating throughout, and a highly sustainable A++ energy label. Here, you’ll enjoy not only comfort and stylish finishes but also peace, privacy, and a unique waterfront living experience. The villa is ideally located with various amenities close by. Supermarkets, schools, the library, sports facilities, and public transport are all within easy reach. The town center of Zeewolde offers the charm of a traditional bakery, a quality butcher, and a variety of clothing and specialty stores. Water sports enthusiasts will appreciate the nearby marina and beach, while Tulpeiland is a local gem worth visiting. Zeewolde also offers free parking everywhere. Major roads to Harderwijk and Almere are close, and Amersfoort and Hilversum are just 30 minutes away—with Amsterdam reachable in under an hour. Layout After parking on your private driveway, you enter the home through a beautifully landscaped front garden. The hallway leads you to all areas of the house and includes a stylish modern toilet, the fuse box, and a separate utility space with a laundry area, heat pump, and inverter for the 16 solar panels. The spacious living area features large windows that flood the space with natural light and offer open views of the water. There’s ample space for a large sofa and dining table—perfect for relaxing or entertaining. The semi-open kitchen overlooks the front garden and is fully equipped with a refrigerator, oven, dishwasher, and a 4-burner induction cooktop with integrated extractor. From the kitchen, you can access the second bedroom. The master bedroom is a peaceful retreat with an en-suite modern bathroom and walk-in closet. A floor-to-ceiling window provides stunning outdoor views and includes a sliding door and insect screen for optimal ventilation. The en-suite bathroom is luxuriously appointed with a walk-in shower and vanity. Comfort is guaranteed thanks to underfloor heating throughout the entire home. One of the highlights of this water villa is the raised terrace next to the kitchen—perfect for enjoying outdoor living. Electric sunshades at the rear of the villa keep the home cool on sunny days. You can walk all the way around the houseboat, and there is even potential to build a floating deck measuring 18x4 meters. You also have the option to dock a boat on the rear, right, or left side of the villa. The garden features sprinklers and atmospheric lighting, creating a beautiful ambiance both day and night. An insulated storage room of approximately 24 m² provides ample space and includes electricity. Additionally, a separate room has been set up as an office or studio, complete with a window overlooking the street—ideal for working from home. Leasehold The house is located on municipal leasehold land, the continuous period runs until March 1, 2026. The annual rent is currently € 1,944.63. The leasehold right is established for an indefinite period. The revision period is 5 years. What Makes This Water Villa Unique? - Driveway with parking for multiple cars - Beautifully landscaped front garden (263 m²) with sprinklers and ambient lighting, southeast facing - Built in 2021 - Energy label A++, with 16 solar panels and heat pump - Underfloor heating throughout the entire home. Delivery in consultation. Visit beloop6.nl for more information about this property. Contact us at 036 – 202 4 202 to schedule a private viewing appointment. Disclaimer: While every effort has been made to ensure accuracy, no rights can be derived from this text. We do not guarantee the accuracy of the information provided. All measurements are indicative only.

Hypotheek berekenen

€ 627.500

Kosten koper (geschat): € 14.400

2% overdrachtsbelasting (€ 12.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 641.900

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 627.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
582 m²
Inhoud
333 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht en opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en open ligging
Tuin
Voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3894

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.