Direct naar de inhoud
Logo van Midden Nederland Makelaars Harderwijk B.V.

Radon 31

3894DP Zeewolde • Flevoland

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 4.078

Fotogalerij

Radon 31 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HOEKWONING MET UITZICHT EN SFEER – PERFECT VOOR GEZINNEN EN RUSTZOEKERS Ben je op zoek naar een sfeervol en netjes onderhouden huis in een rustige, groene buurt? Deze charmante hoekwoning in de geliefde Polderwijk biedt nét dat beetje extra comfort. Ideaal voor gezinnen of rustzoekers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. WAT MAAKT DIT HUIS BIJZONDER? - Moderne hoekwoning met verzorgde uitstraling - Vrij uitzicht aan de voorzijde op een groene strook - Uitgebouwde woonkamer voor meer leefruimte op de begane grond - Netjes onderhouden – instapklaar zonder grote verbouwingen - Energielabel A – duurzaam en energiezuinig wonen - Vier praktische slaapkamers – ook geschikt voor thuiswerken of logees LICHT, LICHT EN NOG EENS LICHT Zodra je binnenstapt, voelt het meteen prettig en vertrouwd. De uitgebouwde woonkamer voelt dankzij de slimme indeling en de grote ramen licht en open. De zithoek aan de achterzijde is royaal en aan de voorzijde kun je nog makkelijk een eettafel kwijt – ideaal voor drukke gezinsmomenten of een avond met vrienden. De keuken is compact maar compleet, met alle nodige inbouwapparatuur en genoeg kastruimte om alles netjes weg te werken. En met het uitzicht op de rustige straat en het groen aan de voorkant kook je hier altijd met plezier. Over die tuin gesproken: gelegen op het noorden, maar door de hoekligging heb je hier verrassend veel zon. Denk: zomerse avonden met de barbecue aan, kinderen die spelen op het gazon, en jij met een glas wijn in de loungehoek. Dankzij de overkapping kun je hier zelfs tijdens een zomerse bui droog en ontspannen buiten zitten. Met 115 m² woonoppervlak en 174 m² perceel biedt deze woning precies de juiste hoeveelheid ruimte voor comfortabel en gezellig wonen, zonder onnodig onderhoud. De vier slaapkamers zijn functioneel en goed in te richten: drie op de eerste verdieping, en één op zolder met dakraam. Of je nu kinderen hebt, een thuiskantoor nodig hebt of gewoon wat extra bergruimte zoekt – er is altijd een passende oplossing. De badkamer is netjes afgewerkt met een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Praktisch en verzorgd, precies wat je nodig hebt. En de ligging? Die is echt fijn. Je woont in een rustige, brede straat in de Polderwijk – kindvriendelijk, groen en overzichtelijk. Scholen, speeltuinen, supermarkt en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand. EEN COMPACTE THUISBASIS MET VEEL LICHT EN LEEFCOMFORT Klinkt dit als jouw droomplek? Wacht dan niet te lang – hoekwoningen als deze, met vrij uitzicht én een uitbouw, komen zelden op de markt. Bel of mail ons snel voor een bezichtiging en kom het zelf ervaren. Kenmerken: Bouwjaar: 2014 Woonoppervlakte: 115m² Inhoud: 422 m³ Perceeloppervlakte: 174 m² Energielabel: A Indeling: Begane grond:  Hal, meterkast, toilet, trapopgang met daaronder een proviantkast, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken met inbouwapparatuur. Eerste verdieping:  Overloop, badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, drie slaapkamers Tweede verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting en cv-installatie, slaapkamer met dakraam  Aanvaarding in overleg. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Zeewolde Gelegen in het hart van Flevoland, onthult zich Zeewolde. Wat begon als een drooggelegd poldergebied, is nu uitgegroeid tot een unieke plek die haar eigen identiteit heeft gevonden. Zeewolde is omringd door de weidse groene vlaktes van de Flevopolder en staat bekend om haar ongerepte natuur. Het Horsterwold, een van Europa's grootste loofbossen, biedt een toevluchtsoord voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Naast het groen domineert het waterlandschap de omgeving. Met het Wolderwijd en Nuldernauw in de buurt, is Zeewolde een fantastische plek voor watersportliefhebbers. Het centrum van Zeewolde biedt een mix van lokale winkels, restaurants en gezellige pleinen. Zeewolde staat bekend om haar actieve gemeenschap, waar lokale initiatieven, culturele evenementen en sportverenigingen bijdragen een prettige leefomgeving.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
422 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3894

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.