Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Roode Hert 15

3894GR Zeewolde • Flevoland

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.124

Fotogalerij

Roode Hert 15 Zeewolde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een energiezuinige, luxe en instapklare woning in een kindvriendelijke en groene omgeving? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Duurzaam, sfeervol, onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis met serre, bloemrijke tuin en luxe afwerking in de geliefde Molenbuurt van Zeewolde. Door de centrale en gunstige ligging, 15 autominuten van Harderwijk, 30 autominuten van Amersfoort, Zwolle en 40 autominuten van Amsterdam, Utrecht en Apeldoorn zijn alle voorzieningen binnen handbereik. In een rustig, doodlopend straatje in de populaire Molenbuurt van Zeewolde ligt deze moderne, vrijstaande woning op een royaal perceel van 447 m². Deze energiezuinige houten woning combineert comfort, duurzaamheid en luxe op een unieke manier. Met vier slaapkamers, een riante serre, twee schuren, 16 zonnepanelen en een stijlvolle afwerking is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst valt direct de gietvloer en het licht op. De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en loopt naadloos over in de luxe, open keuken met kookeiland en veel bergruimte. Hier vind je hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch: een grote koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inbouw koffiemachine en een inductiekookplaat. Via een dubbele schuifpui heb je direct toegang tot de prachtige serre (4x4m), met schuifdeuren aan drie zijden, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aangrenzend vind je een handige bijkeuken, compleet met keukenblok, keukenkasten, wasbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er een separaat toilet op de begane grond aanwezig. Deze zijn ook voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De bovenverdieping beschikt over een warme houten vloer en vier slaapkamers, waarvan de master bedroom een ruime inloopkast heeft en een eigen airco-unit. Een tweede slaapkamer is ook voorzien van airco-unit. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel. Een tweede apart toilet op de verdieping zorgt voor extra comfort. Zolder Een praktische bergzolder biedt volop extra opbergruimte. Buitenruimte: De tuin is een absolute eyecatcher. De op het zuiden gelegen achtertuin is aangelegd als een bloemrijke tuin met veel groen, een trampoline, een kas en een fijne overkapping aan de zijkant. Aan de achterzijde zorgt een doorlopend dak voor een natuurlijke overgang tussen woning en tuin. De woning beschikt over een voortuin, een buitenkraan, buitenverlichting én twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Extra’s: Triple beglazing en draai-kiepramen in het hele huis 16 zonnepanelen Stadsverwarming Duurzame houten woning met betonnen vloer zonder kruipruimte en leemstuc afwerking Twee ruime schuren voor fietsen, hobby of opslag Op zonnen energie werkende screens op de beneden verdieping Locatie: De woning ligt in een rustige straat die eindigt bij het water met een fiets-/wandelpad. Op loopafstand bevinden zich scholen, een supermarkt en andere voorzieningen. Het Tulpeneiland met strand is slechts 10 minuten wandelen. Rust, natuur en gemak komen hier perfect samen.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
447 m²
Inhoud
601 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
08-04-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3894

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.