Direct naar de inhoud
Logo van Flevopand Makelaars

Smaragd 65

3893ES Zeewolde • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zeewolde

Fotogalerij

Smaragd 65 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waar wonen genieten wordt……. De smaragd is altijd beschouwd als de 'koning van de edelstenen'. Nou dat geldt dus zeker voor deze fijne gezinswoning. Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze verrassende tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein te mogen aanbieden. U zult verbaasd zijn over de ruimte in dit huis, zowel beneden als boven en dan is er ook nog een grote achtertuin. Met 4 slaapkamers, grote leefruimte beneden, 20 zonnepanelen, 4 airco units, een energielabel A+ en in 2025 vernieuwde kozijnen in de voorgevel is dit huis gewoon top! Gelegen in een fijne wijk in Horsterveld Zuid met veel groen is dit een heerlijke plek om te wonen. Indeling begane grond: Doordat er eerst nog een behoorlijke voortuin is met ook een eigen oprit en parkeerplaats voor één of 2 auto’s en één oplaadpunt, ligt de woning terug van de straat. Via een royale hal kom je de woning binnen, hier bevinden zich de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. Vervolgens kom je in een zeer ruime, tuingerichte woonkamer. Door middel van dubbele openslaande deuren heb je vanuit de woonkamer direct toegang tot de achtertuin, deze is ca. 7 meter breed en 15 meter diep, dat mag je dus wel een grote tuin noemen! Bij het huis is een heerlijke buitendouche en Jacuzzi geplaatst (beide ter overname) om na een dag hard werken even te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich nog een schuur en in het midden is een prachtige overkapping geplaatst. Aan de achterzijde is een brede groenstrook, hierdoor heeft u rust en privacy in uw achtertuin. De fraaie keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een L-opstelling met een werk/bar eiland. Deze keuken biedt u zeer veel werk- en opbergruimte en is van alle gemakken voorzien zoals een 5-pits gaskookplaat met schouw, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De eethoek bevindt zich direct bij de keuken en door de open indeling loopt u met uw gerechten zo naar de eettafel. In het eetgedeelte is een airco geplaatst, dus ook zomers blijft het op de gehele begane grond lekker koel. Dus u zult hier heel wat gezellige avondjes natafelen met uw gasten, er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, dus ook voor een groot gezelschap. Op de gehele beneden verdieping ligt een fraaie laminaatvloer. Eerste verdieping: We komen op een L-vormige overloop met in het midden de technische ruimte waar zich de Cv-installatie bevindt en ook de opstelling voor de wasmachine die hier dus netjes uit het zicht staat. Rechts ligt een kamer die nu in gebruik is als werkkamer maar die zeker ook zeer geschikt is als slaapkamer. Naast deze kamer ligt een prima 2e slaapkamer met airco unit. Aan de andere kant van de overloop, aan de straatzijde, bevinden zich de andere 2 slaapkamers waarvan 1 de hoofdslaapkamer toegang heeft tot een klein balkon beede slaapkamers zijn voorzien van een Airco. Alle kozijnen in de voorgevel zijn van kunststof, dat scheelt een hoop onderhoud. De badkamer (uit 2020) is keurig netjes en volledig betegeld en voorzien van ligbad, wastafel, douche en een 2e toilet. De verdieping is voorzien van vloerbedekking. Wanneer komt u kijken? Omgeving: In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje in het Horsterveld. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. Ditzelfde geldt ook voor de natuur. In de omgeving is al veel groen te vinden; voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en u loopt zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kunt u eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Wat het nog leuker maakt is dat er tijdens een wandeling zomaar een ree, vos of bever kan verschijnen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die men er kan spotten. Zin om een balletje te slaan op de golfbaan of met een kopje koffie te relaxen aan het strand? Ook dat kan in Zeewolde en dat allemaal op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Beter kunt u niet wonen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998 - 4 x airco - 20 zonnepanelen - Energielabel A+ - Gelegen in Horsterveld Zuid - 4 slaapkamers - Grote leefruimte - Ruime achtertuin - Kunststofkozijnen vernieuwd 2025 aan voorzijde

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
492 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha TZerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3893

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.