Direct naar de inhoud
Logo van DAM Woningmakelaardij B.V.

Westergo 47

3891BW Zeewolde • Flevoland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.674

Fotogalerij

Westergo 47 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het is weer zover. Er komt weer een bijzonder huis op de markt en wij mogen hem verkopen! Een prachtige helft van een dubbel woonhuis met een vrij uitzicht over een park met een waterpartij. Deze woning heeft een paar opvallende kenmerken: - Centrale ligging nabij centrum - Uitgebouwde keuken - Garage - Carport - Parkeerplaats op eigen terrein - Enorme afsluitbare overkapping in de tuin - 12 zonnepanelen Ook de keuken en de badkamer zijn luxe uitgevoerd. Hier worden wij dus erg enthousiast van! Kom jij ook kijken? Dat kan op vrijdag 30 mei en je kunt je daarvoor aanmelden via DAM Woningmakelaardij B.V. Indeling De belangrijkste waarde factor in het vastgoed is; Locatie. De locatie is hier echt uitstekend te noemen. Je kijkt hier namelijk uit over een mooi park met een waterpartij. Op loopafstand is het centrum, scholen en sportvelden. Je woont hier aan een doodlopende straat waardoor je hier super rustig woont. Hoe lekker is dat! De geschakelde helft van een dubbel woonhuis is voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein. Omdat hier geen directe overburen zijn is er plek genoeg om meerdere auto’s te parkeren. De woning kenmerkt zich door de lichte vertrekken. Een eyecatcher is de luxe keuken. Deze is in de uitbouw geplaatst en je hebt daardoor een prachtige leefkeuken. Omdat deze leefkeuken uit het zicht is van de woonkamer heb je in dit huis meerdere plekken waar je apart van elkaar kunt zitten. Voor gezinnen is dit ideaal. In de woonkamer aan de voorkant van de woning kijk je lekker weg over het park. Vanuit de keuken heb je zicht over de prachtige tuin. Deze keuken is echt van alle gemakken voorzien. Zo is er veel praktische bergruimte, een 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigschouw, een koelkast en een vaatwasser. Verder is er een praktische trapkast voor de nodige opslagruimte. Via de keuken kan je doorlopen naar de garage. In de garage is een loopdeur geplaatst aan de voorzijde, in plaats van de kanteldeur. Maar wil je hier een auto in kwijt dan kan je dus weer een garagedeur terugplaatsen. Wat ook belangrijk is om te melden is dat de woonkamer en de keuken voorzien zijn van screens en airco’s. Eerste verdieping Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is vorig jaar compleet vernieuwd met daarin een inloopdouche, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en vloerverwarming. Tweede verdieping Op de 2e etage is op de overloop de wasmachine-aansluiting. De 4e slaapkamer is van een mooi formaat en is voorzien van een dakraam, een gevelraam en een airco! Tuin De achtertuin. Wat een prachtige tuin is dit. Deze tuin is heel slim aangelegd; minimaal onderhoud, maximaal genieten. De tuin is voorzien van grote antracietkleurige tegels en een enorme overkapping waar je uren lang kunt genieten van het buitenleven, weer of geen weer. Deze overkapping is namelijk afsluitbaar met een glazen schuifwand en is voorzien van elektra- en tv-aansluiting. Verder is er een kleine schuur voor de nodige opbergruimte en een achterom. Bijzonderheden Kenmerken: - Bouwjaar woning 1984 - Perceeloppervlakte is 240 m² - Woonoppervlakte ca. 132 m² - Garage: 19 m² - Externe bergruimte 15 m² - Inhoud woonhuis ca. 470 m³ - De Cv-ketel is van het merk Remeha met het bouwjaar 2016. - Het schilderwerk is in 2025 voor het laatst gedaan, de keuken is van 2016 en de badkamer is van 2024. - Het huis is voorzien van 12 zonnepanelen. - Energielabel klasse: A. Vanafprijs: € 485.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
470 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3891

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.