Direct naar de inhoud
Logo van Steenhuis Makelaars Assen

Brinksteeg 4

9491AN Zeijen • Drenthe

Onder bod

€ 690.000

Kosten koper (geschat): € 15.650

2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 705.650

Koopprijs /m²: € 4.600

Fotogalerij

Brinksteeg 4 Zeijen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fraaie locatie in het mooie brinkdorp Zeijen wordt deze LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE WONING MET GROTE GARAGE gebouwd. De bouw is reeds gestart. OP ZOEK NAAR EEN FIJNE VRIJSTAANDE WONING IN ZEIJEN EN GEEN ZIN OM TE KLUSSEN? Deze vrijstaande woning met grote garage op een kavel van circa 750m² wordt in de loop van 2026 opgeleverd. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Hal/entree met meterkast, toilet, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de luchtwarmtepomp. Praktisch kast onder de trap, slaap- en badkamer, woonkamer met open keuken. De slaapkamer biedt directe toegang tot de badkamer welke zal worden voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. De lichte woonkamer met open keuken biedt een hele fijne ruimte om naar eigen smaak in te richten en een keuken naar keuze te plaatsen. Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui de tuin in waar je een heerlijk terras kunt aanleggen. Eerste verdieping Op deze verdieping worden twee slaapkamers gerealiseerd, in overleg kunnen dit er ook drie worden. Verder is er een ruime inloopkast en vanuit 1 van de slaapkamers een ruime berging achter het knieschot bereikbaar. Ook de badkamer op deze verdieping zal worden ingericht met een toilet, wastafel en inloopdouche. Garage/schuur De grote schuur is maar liefst 57m² groot en wordt opgeleverd met een electrische sectionaal deur en een aparte loopdeur. De electrisch bedienbare sectionaal deur wordt 3,1 meter hoog en 3 meter breed. Tuin De tuin ligt voornamelijk aan de voor- zij- en achterkant van de woning en is volledig naar eigen smaak aan te leggen. Een wadi zal wel al in de tuin geplaatst worden ten behoeve van de opslag van hemelwater. Goed om te weten: - kavel moet nog worden ingemeten, deze zal circa 750m² groot worden - wadi: water afvoer drainage en infiltratie, een verdiept gedeelte om hemelwater op te vangen - 12 zonnepanelen komen op het dak van de schuur/garage - energielabel dient nog te worden opgemaakt - sanitair kan nog naar eigen smaak worden uitgezocht (stelpost aanwezig) - wanden worden behangklaar opgeleverd - plafonds worden met spack spuitwerk opgeleverd - notaris T&D KORTOM: OP ZOEK NAAR EEN NIEUWE LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING? BEL DAN NU VOOR MEER INFORMATIE! Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 690.000

Kosten koper (geschat): € 15.650

2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 705.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 690.000
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
750 m²
Inhoud
563 m³
Externe bergruimte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9491

Google Maps

Kaart van Zeijen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeijen. In 2025 waren er 735 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

735

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeijen
Jaar Inwoners
2021 730
2022 740
2023 730
2024 710
2025 735

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 160 0-15: 90 15-25: 85 25-45: 135 45-65: 260

Opleidingsniveau

Hoger

210

Praktisch

120

Middelbaar

240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

690

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 18
Appartementen 6
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 100

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 2
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

56

Label D

56

Label G

50

Label B

46

Label F

31

Label A

28

Label A+++

16

Label E

14

Label A++

5

Label A+

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.800 3.370
2021 2.040 3.520
2022 1.550 3.310
2023 1.250 3.140
2024 1.210 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.190

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.350

Bedrijvigheid in Zeijen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeijen
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeijen?

Zeijen telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeijen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeijen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeijen?

In Zeijen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer woningen in Zeijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.