Direct naar de inhoud
Logo van Van Pas Makelaars

Steynlaan 70

3701EJ Zeist • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zeist

Fotogalerij

Steynlaan 70 Zeist
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze charmante halfvrijstaande woning, gebouwd in 1910, heeft naast een elegant voorkomen verrassend veel te bieden. Dit leuke huis is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, zonder afbreuk te doen aan zijn karakteristieke eigenschappen. Op de begane grond tref je een zee aan ruimte waarbij de heerlijke tuingerichte leefkeuken direct opvalt. Ook de ruime slaapkamers op de verdieping zijn opvallend en de recent vernieuwde badkamer complementeert het geheel. Deze fantastische (gezins)woning ligt in het stadshart van Zeist, een levendige en cultureel rijke omgeving met een groot assortiment aan winkels, restaurants en leuke uitgaansgelegenheden. Goed onderwijs is nooit ver weg met diverse scholen in de buurt en snelle uitvalswegen zorgen voor een gemakkelijke toegang tot de rest van het land. Om nog maar te zwijgen over de prachtige, lommerrijke omgeving die zorgt voor een schitterende mix van stadse levendigheid en rustgevende natuur. Globale indeling: Begane grond: Sfeervolle entree met vestibule en doorloop naar hal voorzien van garderobe, meterkast, modern toilet en trap naar eerste verdieping. De woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde, is lekker ruim en heeft met een openhaard een uiterst sfeervolle uitstraling. De leefkeuken is tuingericht en voorzien van goede inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, vaatwasser, 6-pits gasfornuis en afzuigkap. Middels de openslaande deuren bereik je de sfeervol aangelegde ruime stadstuin. De keuken is tevens voorzien van een lichtkoepel, hetgeen deze ruimte erg licht maakt. De woonkeuken is deels onderkelderd. Daarnaast is er een aparte ruimte voor wasmachine en wasdroger. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt vier ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer vind je aan de zijkant van de woning welke is voorzien van een dakkapel. Over de gehele breedte, aan de achterzijde van de woning, ligt de 4e slaapkamer. Deze speelse slaapkamer met nokhoogte heeft openslaande deuren naar het platte dak. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche, wastafel en toilet. Door de plaatsing van een dakraam beschikt de badkamer over voldoende ventilatie en lichtinval. Vliering: De vliering is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de kleinere kamer aan de voorkant. Tuin: Zonnige en verzorgde achtertuin op het noordoosten met houten schuur, overkapping en achterom (uitgang De Wetlaan). De tuin is voor stadsbegrippen ruim en beschikt nagenoeg de gehele dag over zon. Middels een afgesloten poort aan de zijkant van het huis kan je via de Steynlaan de tuin ook bereiken. Parkeren kan in de directe omgeving middels parkeervergunning (vanaf 50 meter gratis). Bijzonderheden; - De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is zonder investeringen direct te betrekken. - De woning heeft vier slaapkamers op de eerste verdieping wat maakt dat het een ideaal gezinshuis betreft. - De woning is in 2007 uitgebouwd. - In 2019 zonnepanelen geplaatst 14 stuks. - In 2022 is de badkamer gerenoveerd. - De gehele woning beschikt over dubbel glas. - Meetrapport en plattegronden aanwezig (NEN2580 ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 130 m². - Perceeloppervlak: 162 m². - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden. - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
514 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Tzerra 39c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3701

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.