Wat een heerlijke plek om te wonen is dit, je hebt alle ruimte in en om het huis. De natuur is met onder andere de Bakkeveense Duinen, het Blauwe Bos, de Weperbult en het Ronostrand vlakbij, maar ook ben je binnen enkele minuten op de snelweg A7 richting Groningen of richting de randstad. Een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van het landelijke leven.
Deze sfeervolle, én zeer royale, woonboerderij is de afgelopen 2,5 jaren op meerdere punten in en om het huis prachtig en kwalitatief vernieuwd. Zo is er onder andere een zeer luxe wellness badkamer, een nieuw ruim toilet en een schitterende natuurstenen schouw met krachtige haard in de woonkamer gerealiseerd. Ook is er een nieuw multifunctioneel en volledig geïsoleerd bijgebouw van maar liefst 60 m2 naast de woonboerderij geplaatst. Dit is een heerlijke én praktische plek om te werken, maar ook is deze ruimte uitermate geschikt als (wo)mancave, praktijk- of atelierruimte of je kunt er eenvoudig een mantelzorgwoning in realiseren.
Indeling:
Via de hal / entree heb je toegang tot het voorhuis. Deze ruimte kan bijvoorbeeld gebruikt worden als riante eetkamer, hobbykamer of slaapkamer, maar je kunt hier ook eenvoudig een nieuwe woonkeuken realiseren. Wat het ook wordt, altijd met een indrukwekkend uitzicht over de weilanden en het tegenoverliggende wandelbos.
Via het voorhuis kom je in de huidige woonkeuken, deze ruimte is voorzien van keukenblokken rondom de ruimte, maar ook van een gezellige houtkachel met een fraaie schouw. Vanuit de keuken heb je wederom uitzicht op de weilanden en het tegenoverliggend wandelbos aan de voorkant van het huis en over de oostzijde van de prachtig aangelegde tuin.
Via een lichte gang loop je langs de zeer luxe wellness badkamer richting de woonkamer. Deze badkamer is voorzien van een grote dubbele inloopdouche met hand- en stortdouches, infrarood en een sunshower. Een groot en diep ligbad met bubbels, licht en muziek mag uiteraard niet ontbreken en ook is er een groot dubbel wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een infraroodplafondpaneel voor regelbare warmte en (sfeer)verlichting.
De woonkamer is met circa 100 m2 zeer royaal en door de hoogte met zicht op de prachtige originele gebinten ervaar je een groot gevoel van ruimte. Er is vloerverwarming en het zicht naar achteren vanuit de woonkamer is weids, je ziet de koeien lopen op de landerijen achter het huis.
Een schitterende, met natuursteen afgewerkte, krachtige haard zorgt voor veel sfeer en bijverwarming. Ook de oude zijgevel met dakpannen van de oorspronkelijke schuur aan de zijkant van de woonkamer zorgt voor de nodige sfeer en maakt het huis werkelijk uniek.
Vanuit de hal heb je ook toegang tot een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen op stahoogte, alles keurig op maat weggewerkt achter kastdeuren. Ook zit hier de toegang tot het luxe toilet, deze is zeer royaal en in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer. Ook het toilet is voorzien van een infraroodplafondpaneel voor regelbare warmte en (sfeer)verlichting.
Vanuit de woonkamer loop je via een fraaie voormalige schuurdeur naar een grote kastenkamer aan de achter-/zijkant van het huis, met aansluitend een slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een eigen douche, separaat toilet en een wastafelmeubel. Dit maakt deze woonboerderij direct levensloopbestendig of geschikt voor het hebben van een Bed & Breakfast (iets wat in de straat en regio van toepassing en mogelijk is).
Verdieping:
Vanuit de hal loop je via de trap naar de overloop, hier heb je toegang tot 2 slaapkamers en ook tot de vide. Vanaf deze vide heb je een mooi uitzicht over de hele woonkamer, hier zou je heel goed een mooie werk- en/of loungeplek kunnen realiseren. Boven de slaapkamers heb je nog volop bergruimte op de zolder.
Bijgebouw:
In 2025 is er een schitterend bijgebouw gerealiseerd van maar liefst 60 m2, het is volledig geïsoleerd en er is airco voor verwarming en koeling. Op de betonvloer is een fraaie gietvloer (tevens geschikt voor auto’s/motoren: professionele garagekwaliteit) aangebracht en ook aan een kleine pantry is gedacht. Deze ruimte is zoals al eerder genoemd geschikt als kantoor-, (wo)mancave-, atelier- of praktijkruimte. Maar je kunt er ook een mantelzorgwoning van maken. Het uitzicht vanuit het bijgebouw is weids en rustgevend.
Tuin rondom de woonboerderij:
Naast de woonboerderij staat een stookhok en rondom zijn allemaal nieuwe terrassen, paden, twee opritten en poorten van robuust Douglashout aangebracht. Op de terrassen kun je altijd een plek in de zon of de schaduw vinden en heb je vanuit elke hoek weer een ander zicht op de tuin of de omliggende landerijen. Er is zelfs een grote veranda aanwezig waar het ook heerlijk vertoeven is. Het perceel heeft twee opritten, waarvan 1 via een luxe elektrisch bedienbare poort is af te sluiten.
Natuur en ontspanning in de omgeving:
- Natuurgebied It Mandefjild bij Bakkeveen ligt op 2 km afstand
- Recreatiegebied Ronostrand met een schitterende zwemmeer ligt op 4 km afstand
- Het Blauwe Bos en de bossen van Norg liggen op 6 km afstand
- Het Fochteloërveen en de Weperbult liggen op ca 12 km afstand
Kortom, een heerlijke plek om landelijk en vrij te wonen, aan een rustige weg, dichtbij de natuur maar ook dichtbij alle voorzieningen!
Goed om te weten:
- Totale woonoppervlakte bedraagt: 373 m2, dit is inclusief het bijgebouw van 60 m2
- Voorzien van keramische dakpannen
- Voorzien van 14 zonnepanelen
- Centraal gelegen in de driekhoek Groningen Stad, Drachten, Assen
- In de afgelopen 2,5 jaar zijn er veel zaken vernieuwd in- en rondom de woning
