Direct naar de inhoud
Logo van RGO NVM Makelaars

de Steege 22

7136MP Zieuwent • Gelderland

Verkocht

€ 362.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.090

2% overdrachtsbelasting (€ 7.240) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 371.090

Koopprijs /m²: € 3.175

Fotogalerij

de Steege 22 Zieuwent
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Steege 22 te Zieuwent! Een fraaie uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met o.a. royale garage/hobbyruimte en 4 slaapkamers. Deze degelijk gebouwde en goed onderhouden woning is gelegen in een fijne woonwijk. De uitbouw aan de achterzijde biedt extra ruimte op de begane grond, waardoor er een fijne woonkeuken is ontstaan die middels een schuifdeuren is verbonden met de woonkamer. De grote garage/hobbyruimte biedt veel ruimte voor bijvoorbeeld de doe-het-zelver of voor het stallen van kleine voertuigen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras is gelegen op het zuiden en middels een houten poort bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning bereik je hal met toegang tot meterkast, toiletruimte, trapopgang en woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een bergkast onder de trap en grote ramen aan de voorzijde. Er is volop ruimte voor een grote zithoek en via de sfeervolle schuifdeuren is er toegang tot de gezellige eetkeuken. De openslaande deuren naar de tuin, de tegelvloer en de inbouwkeuken met diverse apparatuur in wandopstelling (2013) maken de keuken tot een sfeervolle ruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot bijkeuken. Deze ruimte beschikt over een achterdeur naar de tuin en meerdere (berg)kasten met schuifdeuren. Een deel van deze kasten is ingericht als cv-ruimte en wasruimte met de benodigde aansluitingen. De grote donkergrijze plavuizen waaronder vloerverwarming liggen op de hele begane grond en de afwerking van zowel wanden als plafonds is van hoog niveau. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en de derde kamer heeft een groot dakraam. Op nagenoeg de hele verdieping ligt een mooie laminaatvloer. De badkamer (2013) heeft een speelse indeling met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. De rechte wanden zijn geheel betegeld, het plafond is voorzien van inbouwverlichting en op de vloer liggen prachtige zwarte tegels in een groot formaat. Tweede verdieping: Via de vaste trap in één van de slaapkamers op de eerste verdieping bereik je de 4e slaapkamer op de tweede verdieping. Deze ruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een tweetal dakramen en een bergruimte/vaste kast. Ook tref je hier dezelfde laminaatvloer aan als op de eerste verdieping. Garage/berging De garage/berging is zo’n 7 meter diep en heeft dubbele deuren aan de voorzijde, een deur naar de tuin en een praktische bergzolder. Ideaal als garage/werkplaats/hobbyruimte. Locatie Zieuwent heeft een eigen voetbal- en tennisclub, een buurtsupermarkt en aan de Dorpsstraat zit een slager. In de nabije omgeving treft u prachtig aangelegde kerkepaden tussen uitgestrekte weilanden. Er is een snelle verbinding richting de N18 (Lichtenvoorde-Varsseveld) en via de N312 bent u snel met de auto richting Ruurlo en Lochem. Nadere informatie: - Bouwjaar 1994 - Perceeloppervlakte 214 m² - Woonoppervlakte ± 114 m² - Externe buitenruimte (garage/schuur) ± 25 m² - Bruto inhoud woning ± 398 m³ - CV-ketel Vaillant 2021 - Begane grond nagenoeg geheel v.v. vloerverwarming - Degelijk gebouwd, keurig afgewerkt en frisse, moderne kleurstellingen - Energielabel B Voel je thuis in deze keurig afgewerkte en royale woning in een fijne woonwijk! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 362.000

Kosten koper (geschat): € 9.090

2% overdrachtsbelasting (€ 7.240) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 371.090

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.100

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 362.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
398 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7136

Google Maps

Locatie van Zieuwent

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zieuwent

Woon- en buurtcijfers in Zieuwent

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zieuwent. In 2025 waren er 2.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 392.000.

Inwoners

2.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 392.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zieuwent
Jaar Inwoners
2021 1.980
2022 1.995
2023 2.000
2024 1.995
2025 2.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zieuwent
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 392.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 510 0-15: 265 15-25: 265 25-45: 370 45-65: 620

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

320

Middelbaar

840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.935

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 78
Appartementen 81
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 203

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 27
2020 en later 52

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

156

Label C

151

Label G

128

Label A

94

Label D

91

Label F

69

Label A++++

30

Label E

25

Label A+

12

Label A++

8

Label A+++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zieuwent
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.640
2021 1.810 3.630
2022 1.410 3.390
2023 1.090 3.300
2024 1.040 3.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.470

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.450

Appartement

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Zieuwent (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zieuwent
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zieuwent.

Veelgestelde vragen over wonen in Zieuwent

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zieuwent?

Zieuwent telt in 2025 ongeveer 2.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zieuwent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zieuwent?

In Zieuwent komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer woningen in Zieuwent

Bekijk meer woningen in deze plaats.