Direct naar de inhoud
Logo van Maison Makelaars Graafschap Midden

de Steege 59

7136MN Zieuwent • Gelderland

Verkocht

€ 419.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.740

Koopprijs /m²: € 3.495

Fotogalerij

de Steege 59 Zieuwent
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze praktische twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde op zolder biedt veel ruimte voor het hele gezin. Met een carport, garage en heerlijke tuin heeft u hier alle ingrediënten voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een fijne keuken en praktische voorzieningen zoals vloerverwarming in de woonkamer en badkamer. 's Winters zit u lekker opgekruld met een boek bij de haard, 's zomers geniet u van de zon in uw ruime tuin! IN HET KORT - Ruime twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers - Zonnige tuin met terras - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer - Sfeervolle haard in de woonkamer - Carport en garage - Mogelijkheid voor vierde slaapkamer op zolder ALGEMEEN Zieuwent is een karakteristiek dorp in de gemeente Oost Gelre, waar het heerlijk rustig wonen is. Het dorpse karakter zorgt voor een prettige, gemoedelijke sfeer terwijl voorzieningen voor het dagelijks leven in het dorp aanwezig zijn. De centrale ligging vlakbij de N18 en A18 zorgt ervoor dat u binnen een half uur in Doetinchem of Enschede bent voor een dagje winkelen, cultuur of uitgaan. Ook andere steden als Arnhem en Nijmegen zijn goed bereikbaar. Het typische Achterhoekse landschap met zijn kronkelende fietspaden en mooie wandelroutes ligt op steenworp afstand – perfect voor wie houdt van buitenleven en natuurschoon. BEGANE GROND ENTREE Op de oprit is ruimte voor twee auto’s, waaronder één onder de carport. Via de overdekte entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer en het toilet. De plavuizen vloer die u hier aantreft, loopt door in de woonkamer en keuken, wat zorgt voor een mooie eenheid op de begane grond. WOONKAMER De prettige woonkamer vormt het hart van het huis. Hier komt alles samen: lekkere vloerverwarming voor behaaglijke warmte, de haard voor extra gezelligheid en volop daglicht door de grote ramen en het daklicht boven de eethoek. Via de schuifdeur loopt u zo het terras op – ideaal voor lange zomeravonden buiten. KEUKEN De keuken uit 2018 is een fijne plek om te kokkerellen. Het granieten werkblad geeft de keuken een verzorgde uitstraling en alle benodigde apparatuur is aanwezig: een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combimagnetron. De praktische indeling zorgt ervoor dat alles binnen handbereik is. BIJKEUKEN Aangrenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting – handig om de was direct uit het zicht te hebben. Via deze praktische ruimte heeft u toegang tot zowel de garage als de tuin. Een doordachte indeling die het dagelijks leven nét wat makkelijker maakt. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De ruimtes zijn prettig licht en bieden voldoende plek voor een complete slaapkamerinrichting. SLAAPKAMER 1 De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een grote inbouwkast die de hele wand beslaat. Deze kamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubilair. De lichte wanden vormen een mooie basis die u naar eigen smaak kunt aankleden. SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is uitstekend geschikt als kinderkamer of logeerkamer, maar ook als thuiswerkplek. Met een bureau onder of bij het raam creëert u bijvoorbeeld een fijne werkplek met natuurlijk daglicht. SLAAPKAMER 3 Ook de derde slaapkamer is een veelzijdige ruimte. Nu ingericht als werkkamer met een praktische garderobekast voor extra opbergruimte, maar net zo goed te gebruiken als slaap- of hobbykamer. De neutrale basis maakt het gemakkelijk om deze kamer naar eigen wens in te richten. BADKAMER De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van vloerverwarming. Geen koude voeten tijdens het tandenpoetsen dus! De dubbele wastafel met strak meubel zorgt ervoor dat u elkaar niet in de weg zit tijdens het ochtendritueel. De inloopdouche is voorzien van zowel een luxe regendouche als een praktische handdouche, waarbij de handige nis in de wand uw doucheproducten binnen handbereik houdt. Extra prettig is het raam, waardoor u niet alleen van daglicht geniet maar ook voor natuurlijke ventilatie zorgt. Tot slot geeft de combinatie van witte en antracietgrijze tegels de badkamer een eigentijdse uitstraling. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder. Hier ligt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer voor het grijpen. Tot die tijd is het een ideale bergruimte voor alle die spullen die u niet dagelijks nodig heeft. TUIN De tuin is een fijne buitenruimte waar u het hele jaar door van kunt genieten. Het overdekte terras zorgt ervoor dat u ook bij een zomerse regenbui lekker buiten kunt blijven zitten. De verzorgde borders en het gazon maken het plaatje compleet, terwijl de erfafscheiding zorgt voor privacy. De tuin is geheel omheind, heeft een vrije achterom en is voorzien van buitenstopcontacten en een buitenkraan. In de houten berging is ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. GARAGE De garage biedt niet alleen een veilige plek voor uw auto, maar ook extra bergruimte voor fietsen en tuinspullen. Met de carport staat u altijd droog bij het uitladen van de boodschappen. De combinatie van garage en carport zorgt voor royale parkeergelegenheid op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer - Haard voor extra sfeer en warmte - Veel bergruimte en een bijkeuken - Ruime garage en carport - Mogelijkheid voor vierde slaapkamer - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving Zoekt u een prettige gezinswoning waar u direct kunt settelen? Deze twee-onder-een-kapwoning in het gezellige Zieuwent biedt alle ruimte om heerlijk te wonen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn hier wonen kan zijn! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.500

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
306 m²
Inhoud
495 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7136

Google Maps

Locatie van Zieuwent

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zieuwent

Woon- en buurtcijfers in Zieuwent

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zieuwent. In 2025 waren er 2.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 392.000.

Inwoners

2.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 392.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zieuwent
Jaar Inwoners
2021 1.980
2022 1.995
2023 2.000
2024 1.995
2025 2.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zieuwent
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 392.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 510 0-15: 265 15-25: 265 25-45: 370 45-65: 620

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

320

Middelbaar

840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.935

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 78
Appartementen 81
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 203

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 27
2020 en later 52

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

156

Label C

151

Label G

128

Label A

94

Label D

91

Label F

69

Label A++++

30

Label E

25

Label A+

12

Label A++

8

Label A+++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zieuwent
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.640
2021 1.810 3.630
2022 1.410 3.390
2023 1.090 3.300
2024 1.040 3.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.470

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.450

Appartement

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Zieuwent (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zieuwent
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zieuwent.

Veelgestelde vragen over wonen in Zieuwent

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zieuwent?

Zieuwent telt in 2025 ongeveer 2.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zieuwent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zieuwent?

In Zieuwent komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer woningen in Zieuwent

Bekijk meer woningen in deze plaats.