Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Bert Haanstrastrook 117

2726TM Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Schieland Borsboom NVM Makelaars

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.823

Fotogalerij

Bert Haanstrastrook 117 Zoetermeer
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk licht wonen met vrij uitzicht en zonnig balkon! Op zoek naar een ruime en goed onderhouden maisonnette in een fijne buurt van Zoetermeer? Dan is deze charmante 4-kamer woning met zonnig balkon op het zuidwesten misschien wel jouw nieuwe thuis! Hier geniet je van vrij uitzicht aan de achterzijde, een moderne open keuken, drie goede slaapkamers én een eigen fietsenberging. De lichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer voelt heerlijk ruim aan en biedt direct toegang tot het zonnige balkon (ZW) — perfect om in de middag- en avondzon te relaxen met uitzicht op het groen. De open keuken is in 2017 volledig vernieuwd en voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, oven en koel-vriescombinatie. LOCATIE Je woont hier op een ideale plek: op loopafstand van winkelcentrum De Leyens (met o.a. Albert Heijn, Lidl, bakker en Kruidvat), diverse basisscholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer (RandstadRail). De uitvalswegen richting Leiden, Delft, Rotterdam en de A4/A12 zijn snel bereikbaar. Zin in groen? Binnen een paar minuten wandel je naar het Binnenpark of recreatiegebied Noord Aa. Ook het bruisende Stadshart van Zoetermeer ligt dichtbij. INDELING: Overdekte open trapopgang naar klein bordes op de eerste verdieping met toegang tot 2 topmaisonnettes. Op de begane grond zijn de entrees van 2 beneden appartementen en de eigen fietsenberging Entree woning: hal met meterkast, garderobe, trapopgang en moderne toiletruimte. de trap. De L-vormige woonkamer is belegd met een laminaatvloer biedt toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon van ca. 222x180. Vanaf het balkon en door het grote raam in de woonkamer is er een vrij uitzicht op het achtergelegen wijkparkje. De voorgelegen, ruime moderne keuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur waaronder magnetron, ruime oven, vaatwasser, inductie kookplaat en koel/vrieskast. Vanuit de gang ook toegang tot de 1e slaapkamer. Binnentrap naar de 2e etage: hier bevinden zich nog 2 goede slaapkamers en een handige extra kamer (hobby-/werkruimte) voor de wasmachine, droger, opbergruimte en de CV opstelplaats. Onder het schuine gedeelte bevindt zich een bergruimte die ook deels achter de badkamer nog doorloopt. Moderne badkamer voorzien van heerlijk ligbad met douche in bad, wastafelmeubel en een 2e toilet. Voor alle maten bekijkt u ook onze plattegrond in 2D en in 3D en voor een complete indruk onze woningfilm BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond; - Ideaal voor bijvoorbeeld starter of een jong gezin; - Energielabel B ;; - Bijdrage aan de VvE € 100,-- per maand, 1/4e aandeel - In de kas van de VVE zit momenteel circa € 20.000.-; - VVE is voornemens om de gevel voor en achter op korte termijn aan te pakken; - Platte dak is ca. 1 jaar geleden vernieuwd; - Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen; - De keuken is in 2017 geheel vernieuwd; - Verwarming en warm water d.m.v. een CV combiketel Nefit Topline 2007; - Doen NVM Verkoopvoorwaarden van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ***Engelse tekst*** Bright and Comfortable Living with Unobstructed Views and a Sunny Balcony! Looking for a spacious and well-maintained maisonette in a pleasant area of Zoetermeer? Then this charming 4-room home with a sunny southwest-facing balcony might just be your new place! Here, you can enjoy unobstructed views at the rear, a modern open kitchen, three good-sized bedrooms, and your own bicycle storage. The bright L-shaped living room with laminate flooring feels wonderfully spacious and offers direct access to the sunny balcony (SW) — perfect for relaxing in the afternoon and evening sun while overlooking the greenery. The open kitchen was completely renovated in 2017 and is fully equipped with an induction hob, dishwasher, combination microwave, oven, and fridge-freezer. LOCATION You’ll live in an ideal spot: within walking distance of the "De Leyens" shopping center (including Albert Heijn, Lidl, a bakery, and Kruidvat), various primary schools, sports facilities, and public transport (RandstadRail). Major highways to Leiden, Delft, Rotterdam, and the A4/A12 are quickly accessible. Want to enjoy nature? Within minutes you can reach the Binnenpark or the Noord Aa recreational area. The vibrant city center (Stadshart) of Zoetermeer is also nearby. LAYOUT: Covered open staircase leading to a small landing on the first floor, giving access to 2 top-floor maisonettes. On the ground floor are the entrances to 2 lower apartments and your own bicycle storage. Entrance to the home: hallway with meter cupboard, wardrobe, staircase, and modern toilet. The L-shaped living room has laminate flooring and provides access to the southwest-facing balcony (approx. 222x180 cm). From the balcony and through the large window in the living room, there are unobstructed views over the park behind the building. At the front, you’ll find the spacious, modern kitchen equipped with various built-in appliances, including a microwave, large oven, dishwasher, induction hob, and fridge/freezer. The hallway also provides access to the first bedroom. Stairs to the 2nd floor: here you’ll find 2 more good-sized bedrooms and a handy extra room (ideal as a hobby or work space), which also houses the washing machine, dryer, storage space, and central heating system. Under the sloping section there’s additional storage, partly extending behind the bathroom. The modern bathroom features a lovely bathtub with shower, vanity unit, and a second toilet. For all measurements, please refer to our 2D and 3D floor plans and for a full impression, watch our property video. DETAILS: - Freehold property - Energy label B - Owners’ Association (VvE) contribution: €100 per month, 1/4 share - VvE savings currently approx. €20,000 - The VvE plans to renovate the front and rear façades soon - Flat roof renewed approx. 1 year ago - Fully double-glazed with synthetic window frames - Kitchen completely renovated in 2017 - Heating and hot water via Nefit Topline 2007 central heating combi boiler - Doen NVM Makelaars sales conditions apply

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
333 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2726

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.