Jump to content
Logo of DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Bert Haanstrastrook 117

2726TM Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.823

Photo Gallery

Bert Haanstrastrook 117 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk licht wonen met vrij uitzicht en zonnig balkon! Op zoek naar een ruime en goed onderhouden maisonnette in een fijne buurt van Zoetermeer? Dan is deze charmante 4-kamer woning met zonnig balkon op het zuidwesten misschien wel jouw nieuwe thuis! Hier geniet je van vrij uitzicht aan de achterzijde, een moderne open keuken, drie goede slaapkamers én een eigen fietsenberging. De lichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer voelt heerlijk ruim aan en biedt direct toegang tot het zonnige balkon (ZW) — perfect om in de middag- en avondzon te relaxen met uitzicht op het groen. De open keuken is in 2017 volledig vernieuwd en voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, oven en koel-vriescombinatie. LOCATIE Je woont hier op een ideale plek: op loopafstand van winkelcentrum De Leyens (met o.a. Albert Heijn, Lidl, bakker en Kruidvat), diverse basisscholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer (RandstadRail). De uitvalswegen richting Leiden, Delft, Rotterdam en de A4/A12 zijn snel bereikbaar. Zin in groen? Binnen een paar minuten wandel je naar het Binnenpark of recreatiegebied Noord Aa. Ook het bruisende Stadshart van Zoetermeer ligt dichtbij. INDELING: Overdekte open trapopgang naar klein bordes op de eerste verdieping met toegang tot 2 topmaisonnettes. Op de begane grond zijn de entrees van 2 beneden appartementen en de eigen fietsenberging Entree woning: hal met meterkast, garderobe, trapopgang en moderne toiletruimte. de trap. De L-vormige woonkamer is belegd met een laminaatvloer biedt toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon van ca. 222x180. Vanaf het balkon en door het grote raam in de woonkamer is er een vrij uitzicht op het achtergelegen wijkparkje. De voorgelegen, ruime moderne keuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur waaronder magnetron, ruime oven, vaatwasser, inductie kookplaat en koel/vrieskast. Vanuit de gang ook toegang tot de 1e slaapkamer. Binnentrap naar de 2e etage: hier bevinden zich nog 2 goede slaapkamers en een handige extra kamer (hobby-/werkruimte) voor de wasmachine, droger, opbergruimte en de CV opstelplaats. Onder het schuine gedeelte bevindt zich een bergruimte die ook deels achter de badkamer nog doorloopt. Moderne badkamer voorzien van heerlijk ligbad met douche in bad, wastafelmeubel en een 2e toilet. Voor alle maten bekijkt u ook onze plattegrond in 2D en in 3D en voor een complete indruk onze woningfilm BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond; - Ideaal voor bijvoorbeeld starter of een jong gezin; - Energielabel B ;; - Bijdrage aan de VvE € 100,-- per maand, 1/4e aandeel - In de kas van de VVE zit momenteel circa € 20.000.-; - VVE is voornemens om de gevel voor en achter op korte termijn aan te pakken; - Platte dak is ca. 1 jaar geleden vernieuwd; - Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen; - De keuken is in 2017 geheel vernieuwd; - Verwarming en warm water d.m.v. een CV combiketel Nefit Topline 2007; - Doen NVM Verkoopvoorwaarden van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ***Engelse tekst*** Bright and Comfortable Living with Unobstructed Views and a Sunny Balcony! Looking for a spacious and well-maintained maisonette in a pleasant area of Zoetermeer? Then this charming 4-room home with a sunny southwest-facing balcony might just be your new place! Here, you can enjoy unobstructed views at the rear, a modern open kitchen, three good-sized bedrooms, and your own bicycle storage. The bright L-shaped living room with laminate flooring feels wonderfully spacious and offers direct access to the sunny balcony (SW) — perfect for relaxing in the afternoon and evening sun while overlooking the greenery. The open kitchen was completely renovated in 2017 and is fully equipped with an induction hob, dishwasher, combination microwave, oven, and fridge-freezer. LOCATION You’ll live in an ideal spot: within walking distance of the "De Leyens" shopping center (including Albert Heijn, Lidl, a bakery, and Kruidvat), various primary schools, sports facilities, and public transport (RandstadRail). Major highways to Leiden, Delft, Rotterdam, and the A4/A12 are quickly accessible. Want to enjoy nature? Within minutes you can reach the Binnenpark or the Noord Aa recreational area. The vibrant city center (Stadshart) of Zoetermeer is also nearby. LAYOUT: Covered open staircase leading to a small landing on the first floor, giving access to 2 top-floor maisonettes. On the ground floor are the entrances to 2 lower apartments and your own bicycle storage. Entrance to the home: hallway with meter cupboard, wardrobe, staircase, and modern toilet. The L-shaped living room has laminate flooring and provides access to the southwest-facing balcony (approx. 222x180 cm). From the balcony and through the large window in the living room, there are unobstructed views over the park behind the building. At the front, you’ll find the spacious, modern kitchen equipped with various built-in appliances, including a microwave, large oven, dishwasher, induction hob, and fridge/freezer. The hallway also provides access to the first bedroom. Stairs to the 2nd floor: here you’ll find 2 more good-sized bedrooms and a handy extra room (ideal as a hobby or work space), which also houses the washing machine, dryer, storage space, and central heating system. Under the sloping section there’s additional storage, partly extending behind the bathroom. The modern bathroom features a lovely bathtub with shower, vanity unit, and a second toilet. For all measurements, please refer to our 2D and 3D floor plans and for a full impression, watch our property video. DETAILS: - Freehold property - Energy label B - Owners’ Association (VvE) contribution: €100 per month, 1/4 share - VvE savings currently approx. €20,000 - The VvE plans to renovate the front and rear façades soon - Flat roof renewed approx. 1 year ago - Fully double-glazed with synthetic window frames - Kitchen completely renovated in 2017 - Heating and hot water via Nefit Topline 2007 central heating combi boiler - Doen NVM Makelaars sales conditions apply

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
333 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2726

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.