Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Zoetermeer

Europaweg 50

2711PT Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.945

Fotogalerij

Europaweg 50 Zoetermeer
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS IN HARTJE ZOETERMEER Op een centrale locatie direct naast het centrum van Zoetermeer ligt dit verrassend ruime 3-kamerappartement van ca. 91 m². Het appartement bevindt zich in een verzorgd complex uit 1997 en beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, twee ruime slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuidwesten dat volledig afsluitbaar is. Dankzij het nette afwerkingsniveau kun je hier zonder grote werkzaamheden direct intrekken. De combinatie van comfort, ruimte en de ligging maakt dit appartement aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen; van starters en jonge doorstromers tot mensen die gelijkvloers willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. LICHTE WOONKAMER MET FIJNE INDELING Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en verzorgd het appartement is onderhouden. De woonkamer met een fraaie PVC vloer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven het appartement een prettige, open sfeer. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De vloerafwerking en neutrale kleurstellingen zorgen ervoor dat vrijwel iedere woonstijl hier goed tot zijn recht komt. Door de praktische indeling voelt het appartement ruim aan en zijn de verschillende leefruimtes logisch ingedeeld. Of je nu rustig thuis wilt werken, uitgebreid wilt tafelen met vrienden of gewoon comfortabel wilt wonen; dit appartement biedt daar alle ruimte voor. MODERNE KEUKEN EN NETTE BADKAMER De keuken heeft een moderne uitstraling en is praktisch ingericht met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de slimme opstelling heb je voldoende werkruimte en blijft er een open verbinding met de woonkamer behouden. De donkere accenten gecombineerd met de lichte fronten geven de keuken een eigentijdse uitstraling. Ook de badkamer is strak afgewerkt en ruim van opzet. De dubbele wastafel met meubel, de royale inloopdouche en de moderne tegelafwerking zorgen voor een luxe uitstraling. Alles is keurig onderhouden waardoor ook deze ruimte direct een verzorgde indruk maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en praktische bergruimte. TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN HEERLIJK BALKON Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Juist die extra kamer maakt dit appartement geschikt voor verschillende fases van wonen. Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het balkon op het zuidwesten. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon. Dankzij de glazen afsluiting kun je al vroeg in het seizoen comfortabel buiten zitten en ook op minder warme dagen heerlijk van het uitzicht genieten. Het balkon voelt daardoor echt als een verlengstuk van de woonkamer. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dat betekent altijd een vaste plek voor de auto en comfortabel thuiskomen midden in de stad. WONEN NAAST HET CENTRUM VAN ZOETERMEER De ligging is ideaal; direct naast het centrum van Zoetermeer met winkels, horeca, supermarkten en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het Stadshart, het theater, restaurants en diverse terrassen liggen binnen handbereik. Voor een wandeling of een stukje ontspanning zijn er verschillende groenvoorzieningen en parken in de omgeving aanwezig. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je centraal met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, terwijl je thuis geniet van rust, comfort en privacy in het appartement. VERKOPERS AAN HET WOORD Wij hebben met veel plezier in dit appartement gewoond. Een heerlijk licht huis met een fijn zonnig terras. Het voelt iedere dag als thuiskomen. Het is een rustig appartement met fijne buren. Wij hopen dat de nieuwe bewoners hier met net zo veel plezier zullen wonen, als dat wij hebben gedaan. KENMERKEN: * Vraagprijs € 450.000,- k.k.; * Woonoppervlakte ca. 91 m²; * Bouwjaar 1997; * Gelegen naast het centrum van Zoetermeer; * Ruime en lichte woonkamer; * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; * Nette badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche; * 2 ruime slaapkamers; * Heerlijk afsluitbaar balkon op het zuidwesten; * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; * Eigen inpandige fietsenberging; * Gelegen in een verzorgd appartementencomplex; * Energielabel B, geldig tot en met 27 februari 2027; * Aantal kamers: 3; * VvE bijdrage: € 190,- (inclusief water) * Verwarming middels eigen CV-ketel; * Gebouw is voorzien van zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes; * Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
282 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2711

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.