Direct naar de inhoud
Logo van Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Pinaskade 50

2725EP Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 5.769

Fotogalerij

Pinaskade 50 Zoetermeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***AANVRAAG BEZICHTIGING GRAAG VIA CONTACT BUTTON OP FUNDA*** Pinaskade 50 te Zoetermeer Levensloopbestendig, energiezuinig én instapklaar wonen aan het water in De Leyens! Aan de geliefde en rustige Pinaskade 50 in Zoetermeer vind je deze verrassend ruime vrij gelegen woning met een volledige woonvoorziening op de begane grond én energielabel A++ – een zeldzaamheid in deze wijk. De woning is vanaf juli 2021 volledig gerenoveerd, verduurzaamd en uitgebouwd, met als resultaat een comfortabele, eigentijdse en toekomstbestendige gezinswoning. Wat deze woning uniek maakt? - Volledig woonprogramma op de begane grond: een slaapkamer, luxe badkamer (2024), ruime uitgebouwde woonkamer met drie elektrisch te openen dakramen, vloerverwarming, voorraadkast én een moderne keuken. - Energieneutraal en klaar voor de toekomst: voorzien van een warmtepomp, warmtepompboiler, 21 zonnepanelen, HR++ beglazing, vloerverwarming, nieuwe groepenkast én gasloos wonen. Het energielabel A++ onderstreept de duurzame keuzes. - Comfort en luxe: op zowel de begane grond als eerste verdieping zijn nieuwe vloeren, nieuwe hoge binnendeuren, strak stucwerk en frisse verf aanwezig. - Nieuwe keuken met alles erop en eraan: twee koelvriescombinaties, oven, combioven, vaatwasser, Quooker en een Bora-kookplaat. - Airco’s in woonkamer, slaapkamer begane grond en twee slaapkamers achterzijde (Daikin) - Slaapkamer beneden met hotelgevoel door de eigen badkamer, kastenwand en directe toegang tot de tuin - Twee moderne badkamers en twee toiletten: ideaal voor gezinnen en logees. - Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één op de begane grond. - Multifunctionele ruimte in de voormalige garage – perfect als hobbyruimte, werkplaats, praktijk aan huis of extra slaapkamer. - Technische ruimte met wasmachine en droger - Buitenleven in stijl: zowel voor- als achtertuin zijn met zorg aangelegd (2022), inclusief drie zitjes, zes volwassen olijfbomen, een vijgenboom, witte oleander en grotendeels waterdoorlatende bestrating. De gepotdekselde schuur maakt het af. - Parkeren op eigen terrein. Ligging? Top! Deze woning ligt aan het water, op een rustige plek in de populaire wijk De Leyens. Je loopt zó naar het winkelcentrum, de RandstadRail halte en het Noord-Aa waar je zelfs naartoe kunt varen. Rustig, plezierig en comfortabel wonen dus, met alle voorzieningen binnen handbereik. Pinaskade 50 is dé ideale woning om naartoe door te stromen – klaar voor de toekomst, duurzaam, stijlvol en levensloopbestendig.

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
314 m²
Inhoud
623 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
129 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2725

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.