Inwoners
130.850
Laatste jaar: 2026
Zegwaartseweg 164
2728PC Zoetermeer • Zuid-Holland
Verkocht
€ 750.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 16.850
2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 766.850
Koopprijs /m²: € 6.097
Fotogalerij
Omschrijving
Vrijstaand herenhuis op groot perceel met garage Aan de geliefde Zegwaartseweg 164 staat dit vrijstaande herenhuis op een royaal perceel van maar liefst 473 m² met veel licht inval en vrij uitzicht over het Bentwoud. De woning biedt 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een verzorgde, lichte keuken met inbouwapparatuur. Dankzij het bijgekochte stuk grond aan de achterzijde geniet je hier van volop ruimte, rust en privacy. De aangebouwde stenen garage met bergzolder, kleine kelder, bijkeuken en douche ruimte zorgen voor praktische extra’s. Binnen is alles nog naar eigen smaak in te richten — de ideale basis voor jouw woondromen. Een unieke kans voor wie vrijstaand wil wonen op een van de mooiste plekken van Zoetermeer. HIGHLIGHTS + Vrijstaand jaren 30 herenhuis + Aangebouwde stenen garage + Authentieke details (glas in lood, paneel deuren, raampartijen) BEGANE GROND Via de hal met toilet, trapkast met toegang naar kelder en trap naar boven kom je binnen in de sfeervolle woonkamer. De erker aan de voorzijde en zijkant zorgt voor veel lichtinval, terwijl de haard centraal in de ruimte voor warmte en sfeer zorgt. Vanuit hier loop je door naar de garage, die voorzien is van extra bergruimtes, 2e doucheruimte en toegang geeft tot de kelder. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de achtertuin en parkeerplaats aan voorzijde. Aan de achterzijde vind je de verzorgde keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Direct daarachter ligt de bijkeuken met plek voor je wasapparatuur. Vanuit hier loop je door naar de garage, die voorzien is van extra bergruimtes en toegang geeft tot de kelder. 1e VERDIEPING Op deze verdieping vind je drie slaapkamers. Op de overloop bevind zich ook een vaste bergkast. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste bergkast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een eigen wastafel en geeft toegang tot een charmant balkon. Ook deze kamer heeft een vaste bergkast. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Boven de garage ligt nog een verrassend ruime kamer die je helemaal naar wens kunt inrichten – als werkplek, hobbykamer of extra slaapkamer. 2e VERDIEPING Via de ruime overloop bereik je de vierde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. Dankzij het dakraam geniet je hier van een prettige lichtinval. Ook is hier nog een kleine vaste bergkast aanwezig. BUITENRUIMTE Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met parkeerplek. De diepe, groene achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een houten berging en een overkapping. OMGEVING De woning ligt in het oude, karaktervolle deel van Zoetermeer, vlak bij het uitgestrekte Bentwoud. Hier woon je in alle rust en groen, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkelcentra, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook ben je via de nabijgelegen N209 en A12 snel onderweg richting Den Haag, Leiden of Utrecht. Dankzij de goede OV-verbindingen en de groene ligging combineer je hier het beste van twee werelden: landelijk wonen met stedelijk gemak. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Vrijstaande woning + Aangebouwde stenen garage + Ontzettend veel bergruimte + Lichte woonkamer + Riant perceel + Een unieke locatie + Verzorgde lichte keuken + Goede ruime badkamer + Authentieke details + Vrij uitzicht over het Bentwoud + Dichtbij de Benthuizerplas Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Hypotheek berekenen
€ 750.000
Kosten koper (geschat): € 16.850
2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850
3,04%
Jaarlijks
%
€ 37.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 473 m²
- Inhoud
- 655 m³
- Overige inpandige ruimte
- 43 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 14 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 194 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1937
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energielabel
- F
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- gelegen op het noordwesten
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 09-06-2025
- Verkoopdatum
- 20-02-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Zoetermeer op de kaart
Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer
Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 375.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 34.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
5.658
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Opleidingsniveau
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Herkomst inwoners (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Bouwperiode van panden
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
19.567
Label A
15.896
Label B
10.865
Label D
3.405
Label E
3.271
Label F
1.931
Label A+++
1.900
Label A+
1.515
Label G
1.021
Label A++
699
Label A++++
642
Label A+++++
19
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680
Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.
Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer woningen in Zoetermeer
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Kwikstaartveld 48
2727BW Zoetermeer
€ 435.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 126 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Nesciohove 47
2726BJ Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 152 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Waterland 13
2716AB Zoetermeer
€ 525.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Van Wijngaardenstraat 38
2722CN Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 237 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Hunsingo 70
2716CL Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 141 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Bagijnenwaard 246
2716XE Zoetermeer
€ 250.000 k.k.
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 58 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Dunantstraat 875
2713TH Zoetermeer
€ 299.500 k.k.
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Bietenakker 41
2723XE Zoetermeer
€ 580.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 203 m²
- Slaapkamers
- 4
