Residents
130.850
Last year: 2026
Zegwaartseweg 164
2728PC Zoetermeer • Zuid-Holland
Sold
€ 750.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 766.850
Purchase price /m²: € 6.097
Photo Gallery
Description
Vrijstaand herenhuis op groot perceel met garage Aan de geliefde Zegwaartseweg 164 staat dit vrijstaande herenhuis op een royaal perceel van maar liefst 473 m² met veel licht inval en vrij uitzicht over het Bentwoud. De woning biedt 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een verzorgde, lichte keuken met inbouwapparatuur. Dankzij het bijgekochte stuk grond aan de achterzijde geniet je hier van volop ruimte, rust en privacy. De aangebouwde stenen garage met bergzolder, kleine kelder, bijkeuken en douche ruimte zorgen voor praktische extra’s. Binnen is alles nog naar eigen smaak in te richten — de ideale basis voor jouw woondromen. Een unieke kans voor wie vrijstaand wil wonen op een van de mooiste plekken van Zoetermeer. HIGHLIGHTS + Vrijstaand jaren 30 herenhuis + Aangebouwde stenen garage + Authentieke details (glas in lood, paneel deuren, raampartijen) BEGANE GROND Via de hal met toilet, trapkast met toegang naar kelder en trap naar boven kom je binnen in de sfeervolle woonkamer. De erker aan de voorzijde en zijkant zorgt voor veel lichtinval, terwijl de haard centraal in de ruimte voor warmte en sfeer zorgt. Vanuit hier loop je door naar de garage, die voorzien is van extra bergruimtes, 2e doucheruimte en toegang geeft tot de kelder. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de achtertuin en parkeerplaats aan voorzijde. Aan de achterzijde vind je de verzorgde keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Direct daarachter ligt de bijkeuken met plek voor je wasapparatuur. Vanuit hier loop je door naar de garage, die voorzien is van extra bergruimtes en toegang geeft tot de kelder. 1e VERDIEPING Op deze verdieping vind je drie slaapkamers. Op de overloop bevind zich ook een vaste bergkast. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste bergkast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een eigen wastafel en geeft toegang tot een charmant balkon. Ook deze kamer heeft een vaste bergkast. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Boven de garage ligt nog een verrassend ruime kamer die je helemaal naar wens kunt inrichten – als werkplek, hobbykamer of extra slaapkamer. 2e VERDIEPING Via de ruime overloop bereik je de vierde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. Dankzij het dakraam geniet je hier van een prettige lichtinval. Ook is hier nog een kleine vaste bergkast aanwezig. BUITENRUIMTE Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met parkeerplek. De diepe, groene achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een houten berging en een overkapping. OMGEVING De woning ligt in het oude, karaktervolle deel van Zoetermeer, vlak bij het uitgestrekte Bentwoud. Hier woon je in alle rust en groen, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkelcentra, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook ben je via de nabijgelegen N209 en A12 snel onderweg richting Den Haag, Leiden of Utrecht. Dankzij de goede OV-verbindingen en de groene ligging combineer je hier het beste van twee werelden: landelijk wonen met stedelijk gemak. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Vrijstaande woning + Aangebouwde stenen garage + Ontzettend veel bergruimte + Lichte woonkamer + Riant perceel + Een unieke locatie + Verzorgde lichte keuken + Goede ruime badkamer + Authentieke details + Vrij uitzicht over het Bentwoud + Dichtbij de Benthuizerplas Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Mortgage berekenen
€ 750.000
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 766.850
3,04%
Yearly
%
€ 37.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 750.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 123 m²
- Land area
- 473 m²
- Content
- 655 m³
- Other enclosed space
- 43 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 14 m²
- Backyard area
- 194 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1937
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 09-06-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Zoetermeer on the map
Discover where agents are active in Zoetermeer
Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5.658
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Education level
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
19.567
Label A
15.896
Label B
10.865
Label D
3.405
Label E
3.271
Label F
1.931
Label A+++
1.900
Label A+
1.515
Label G
1.021
Label A++
699
Label A++++
642
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.680
Business activity in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Total number of company establishments: 15.230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.
Frequently asked questions about living in Zoetermeer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer houses in Zoetermeer
View more homes in this location.
-
- Available
Stadhoudersring 368
2713GM Zoetermeer
€ 330.000 k.k.
€ 3.438/m²
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Teakhout 24
2719KE Zoetermeer
€ 550.000 k.k.
€ 3.986/m²
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Adigestroom 230
2721AN Zoetermeer
€ 575.000 k.k.
€ 5.324/m²
A+Save as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Pruimengaarde 18
2723AR Zoetermeer
€ 325.000 k.k.
€ 4.710/m²
CSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Burgemeester Augustijnstraat 8
2721DR Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
€ 5.921/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vestdijkhove 3
2726DN Zoetermeer
€ 285.000 k.k.
€ 5.377/m²
CSave as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Charentestroom 73
2721AC Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
€ 5.814/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoevenbos 61
2716PL Zoetermeer
€ 340.000 k.k.
€ 3.656/m²
FSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
