Jump to content
Logo of Van 't Hof Makelaardij

Charentestroom 73

2721AC Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 5.814

Photo Gallery

Charentestroom 73 Zoetermeer
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

EEN UNIEKE KANS OP EEN HAGELNIEUW HOEKAPPARTEMENT WAAR JE ALLEEN MAAR DE MEUBELS HOEFT NEER TE ZETTEN!! Ben je op zoek naar een geheel nieuw appartement, dat is gebouwd onder de huidige energienormen, voorzien van vloerverwarming/koeling, warmtepomp, ruime kamers en fraai uitzicht? Dan moet je dit 3-kamer appartement met ruim balkon en eigen parkeerplaats zeker komen bekijken! Dit hoekappartement is gelegen op de zesde verdieping van een markante toren, welke aan de rand van de wijk "Oosterheem" is gesitueerd en grenst aan het Bentwoud. Deze toren is ook op korte afstand van alle voorzieningen. Zo zijn er in de buurt het winkelcentrum Oosterheem, de halte voor de RandstadRail, horeca en op fietsafstand de gezellige Dorpsstraat en het Stadshart. Ook de uitvalswegen en ander openbaar vervoer zijn zeer goed bereikbaar. Het appartement, gelegen in het appartementencomplex "Weidse Weelde", beschikt over een ruim balkon op het noordwesten met hier de middag en avondzon. Daarnaast is er vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein van het gebouw. Er is een laadpaal voor de auto op eigen parkeerplaats. Indeling: Overdekte, afgesloten entree met bellentableau met videofoon. Centrale hal met lift naar verdiepingen, trappenhuis en toegang tot de grote, gezamenlijke fietsenberging met vier aangewezen plaatsen. Zesde verdieping: Entree in de ruime, L-vormige hal, welke toegang geeft tot nagenoeg alle ruimtes. In de hal is de meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars), een technische ruimte, met hierin de opstelplaats van de warmtepomp, het boilervat, verdeler verwarming/koeling en de WTW-installatie, een wasruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting en een toiletruimte met hang closet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de belangrijkste ruimte, de woonkamer met open keuken, welke samen een oppervlakte hebben van circa 37m². Daarnaast heeft het appartement veel lichtinval door de raampartijen en biedt het een fantastisch uitzicht over het Bentwoud en de wijk Oosterheem. Vanuit de eetkamer bereik je het ruime balkon, welke een oppervlakte heeft van circa 13m², welke op het noord/westen is gesitueerd, met tot in de avond de zon en een fantastisch uitzicht. De keuken zelf is in een recht opstelling uitgevoerd met hierin inbouw apparatuur: afzuigschouw (recirculatie), inductie kookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combi oven. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer te bereiken, welke een oppervlakte heeft van circa 10m². Terug in de hal is in het begin van de hal de eerste slaapkamer te bereiken, welke een oppervlakte heeft van circa 13,5m² en welke tevens toegang biedt tot het balkon. Aan het einde van de hal is een luxe, volledig betegelde badkamer, welke is uitgevoerd met een wastafel en inloopdouche. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming/koeling, die door de warmtepomp wordt aangestuurd en per kamer te regelen is. Kortom een zeer goed gelegen, hagelnieuw appartement, dat je gezien moet hebben! Bijzonderheden - Ruim 3-kamer hoekappartement; - Lichte woonkamer met open keuken; - Twee ruime slaapkamers; - Appartement voorzien van vloerverwarming/koeling; - Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein van het complex met een elektrische laadvoorziening voor de auto; - Vrij uitzicht; - Zonnig balkon op het noordwesten; - Gezamenlijke fietsenberging, waar elke woning zijn eigen fietsen plekken heeft; - Energielabel A+++, met warmtepomp en warmte terugwinningsinstallatie (WTW); - Het complex is duurzaam, onder meer door de hoogste isolatiewaarden, onder meer 'tripple glas’; - Gunstige ligging naast het park en nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels; - Bijdrage aan de actieve VvE is € 146,19 per maand (woning en parkeerplaats); - Bijdrage aan onderhoud warmtepomp per maand wordt nog vastgesteld; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
294 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2721

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.