Direct naar de inhoud
Logo van Jonkman Garantiemakelaars

Juffrouw Bosstraat 11

8437PL Zorgvlied • Drenthe

Verkocht onder voorbehoud

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 3.962

Fotogalerij

Juffrouw Bosstraat 11 Zorgvlied
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, een werkkamer op begane grond en weids uitzicht aan achterzijde! Aan een rustige straat in het karakteristieke dorp Zorgvlied staat deze vrijstaande woning met een prachtige, vrije ligging op een ruim perceel van 540 m². Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de straat en een groene strook, terwijl je aan de achterzijde wordt getrakteerd op een weids en open uitzicht over het achterliggende gebied. Hierdoor ervaar je hier dagelijks een gevoel van ruimte en vrijheid, wat deze plek bijzonder aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur. De woning is gebouwd in 1993 en beschikt over een solide basis met een praktische indeling. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, beschikt over 12 zonnepanelen en energielabel A. In de woning vind je een ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken, een kantoor/werkkamer op de begane grond, 3 slaapkamers met badkamer en veel bergruimte. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderoberuimte, toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Lichte woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over de straat en groenstrook. Aan de achterzijde is de open keuken met schuifpui naar de tuin en weids uitzicht over de tuin en landerijen. De keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron en koelkast). De woonkamer en keuken zijn samen ca. 49 m² groot en zijn voorzien van veel raampartijen waardoor er veel licht naar binnenkomt. Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin. De voormalige garage is van binnenuit te bereiken, welke nu is ingedeeld als berging. Buitenom (overdekt) is de kantoorruimte/werkkamer bereikbaar van ca. 12 m². 1e Verdieping: Overloop met bergkast, 3 slaapkamers van ca. 10, 10 en 16 m², waarvan de grootste is voorzien van een inbouwkledingkast. Verder is op de verdieping de badkamer met douche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet. 2e Verdieping: Via vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Buiten: De tuin rondom is verzorgd aangelegd en ingericht met een ruim zonneterras, gazon, fruitbomen, sierborders en een handige houten berging voor extra opslag. Ook is er nog een echte moestuin aanwezig. Vanuit de achtertuin heb je prachtig weids uitzicht op de landerijen. Vanuit de achtertuin heb je ook direct toegang tot een achtergelegen wandelpad. Start vanuit je eigen tuin een mooie wandelroute door de natuur.... Op de oprit aan de voorzijde kunnen 2 auto's staan. Zorgvlied is een charmant dorp, direct aan de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold, één van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland. Hier vind je uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Vanaf de woning wandel of fiets je bijna direct het bos in. Het dorp is klein en rustig, met een vriendelijke sfeer. In de zomer trekt het toeristen aan vanwege de mooie natuur en nabijgelegen campings, maar buiten het seizoen is het hier vooral stil en groen. Voor de dagelijkse voorzieningen ben je snel in Diever, Vledder of Appelscha, allemaal op ca. 10 autominuten. Hier vind je supermarkten, horeca, sportclubs, scholen en huisartsen. Goed om te weten: - Bouwjaar 1993; - Perceel 540 m² groot; - Royale achtertuin met weids uitzicht; - Woonkamer en keuken samen ca. 49 m² groot; - Kantoor/werkkamer op de begane grond; - 6 Zonnepanelen in eigendom, 6 in huur; - Energielabel A

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
540 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8437

Google Maps

Geografisch overzicht Zorgvlied

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zorgvlied

Woon- en buurtcijfers in Zorgvlied

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zorgvlied. In 2025 waren er 271 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.981.

Inwoners

271

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 425.981

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.526

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

-

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zorgvlied
Jaar Inwoners
2021 253
2022 261
2023 265
2024 275
2025 271

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zorgvlied
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.889
2022 EUR 358.556
2023 EUR 399.583
2024 EUR 394.962
2025 EUR 425.981

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 102 0-15: 25 15-25: 25 25-45: 37 45-65: 87

Opleidingsniveau

Hoger

18

Praktisch

26

Middelbaar

13

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13

Nederland

250

Buiten Europa

8

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8
Tussenwoningen 10
Vrijstaande woningen 67
Twee-onder-één-kap woningen 22

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 6
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 11
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

65

Label D

41

Label A

26

Label G

18

Label B

17

Label F

13

Label E

3

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zorgvlied
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.647 3.133
2021 1.806 3.074
2022 1.422 2.996
2023 1.180 3.000
2024 1.018 2.948

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.226 • Elektriciteit: 2.278

Koopwoning

Gas: 1.174 • Elektriciteit: 3.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Elektriciteit: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 776 • Elektriciteit: 1.987

Bedrijvigheid in Zorgvlied (2025)

Handel en HORECA 9
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 4
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 1
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 39

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zorgvlied
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zorgvlied.

Veelgestelde vragen over wonen in Zorgvlied

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zorgvlied?

Zorgvlied telt in 2025 ongeveer 271 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zorgvlied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zorgvlied is in 2025 circa € 425.981.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zorgvlied?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zorgvlied ligt rond € 30.526 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zorgvlied?

Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zorgvlied?

In Zorgvlied komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.

Meer woningen in Zorgvlied

Bekijk meer woningen in deze plaats.