Direct naar de inhoud
Logo van Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Churchillweg 27

9974PA Zoutkamp • Groningen

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 2.127

Fotogalerij

Churchillweg 27 Zoutkamp
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een markante verschijning ! Dit KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WOONHUIS heeft maar liefst 7 SLAAPKAMERS, waarvan 2 & een BADKAMER op de BEGANE GROND, een ruime KELDER, een BIJKEUKEN en een grote GARAGE en is daarmee voor een liefhebber prima geschikt voor een B&B en/of dubbele bewoning ? De woning staat aan de kenmerkende Churchillweg met een grote variatie aan vrijstaande woonhuizen en is op lekker vrije hoek gelegen. De besloten zij-tuin ligt overigens perfect op het ZUIDWESTEN. In 2014 heeft dit huis een enorme energieslag gemaakt, voor wat betreft isolatie & energie. Het dak is toen geïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen, maar ook de muren en de vloer zijn toen geïsoleerd, er is een nieuwe Cv-ketel geplaatst en er zijn maar liefst 32 ZONNEPANELEN geïnstalleerd ! Tussen 2023-2024 is het huis intern nog lekker op de schop geweest qua stoffering & binnen schilderwerk, nieuwe toiletten en kleine herindelingen. Al met al is het nu een genot om in te mogen wonen.. BEGANE GROND Een bijzonder fraai hal-entree met vestibule en de nog originele & prachtige Granitovloeren. Daarnaast is er een modern toilet met wandcloset, een ontzettend gezellige televisie- en/of slaapkamer van circa 10m2 én een schitterende trapopgang met vide. De grote woonkamer van ongeveer 43m2 heeft maar liefst 3 erkers, een stoere massief houtenvloer en een houtkachel. De dichte leefkeuken van circa 22m2 geeft toegang tot een grote kelder van zo'n 12m2 en is voorzien van een massief houtenkeukenblok met een granietenaanrecht met gootsteen, een gaskookplaat met oven & afzuiging. Achter in de keuken is er ruimte voor de eettafel en is er dírect toegang tot het besloten zonneterras op het Zuidwesten. Aansluitend aan de keuken is er nog een lekker praktische bijkeuken. Aan de tussengang liggen achtereenvolgens een slaapkamer van circa 13m2 met kastenwand, een ruime badkamer van maar liefst 9m2 met riante inloopdouche, een wastafel met meubel en een nieuw toilet (wandcloset) én is er een binnendoor naar de inpandige garage van circa 26m2. Aan de linkerzijde van het huis is er nog een originele aangebouwde schuur/berging éxtra, van 10m2. 1e VERDIEPING De ruime & lichte overloop heeft een apart toilet, is voorzien van een groot dakkapel en geeft toegang tot 3 grote slaapkamers van circa 16, 11 en 10m2, alle drie met hun eigen vaste kasten én de tweede badkamer met douche en een wastafel met meubel. 2e VERDIEPING Overloop met een aparte wasgelegenheid middels een afsluitbare kamer met wastafel en de mogelijkheid voor een 3e badkamer en nóg 2 ontzettend gezellige zolderkamers met vloeroppervlakten van ongeveer 13 en 12m2. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel C * voorzien van 32 zonnepanelen * de Vaillant HR combi-ketel is van 2014 * zo-goed-als geheel voorzien van HR+ en HR++ beglazing * in 2014 is het dak van het huis geïsoleerd & voorzien van nieuwe pannen * de muren en de vloeren zijn eveneens in 2014 (na)geïsoleerd * het platte dak van de garage is in 2013 nog vervangen, inclusief dakkoepels én is geïsoleerd ! DORP & OMGEVING Zoutkamp is een pittoresk dorp met een rijke & zichtbare geschiedenis. In Zoutkamp komen het Reitdiep, de Lauwers, het Hunsinokanaal, de Waddenzee, bruggen, sluizen én monumentale kunstwerken bij elkaar. In het dorp, waar de garnalenvisserij en recreatie hand-in-hand gaan, is het eigenlijk altijd 'gezellig'. Het hoge voorzieningen niveau & restaurants, gecombineerd water- & natuurrecreatie, het Nationaal Park Lauwersoog wat om de hoek ligt en de opstapplaats van Schiermonnikoog in Lauwersoog, maakt dit dorp tot een genoegen om in te mogen wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
228 m²
Perceeloppervlakte
594 m²
Inhoud
941 m³
Overige inpandige ruimte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9974

Google Maps

Bekijk Zoutkamp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoutkamp

Woon- en buurtcijfers in Zoutkamp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoutkamp. In 2025 waren er 1.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 220.000.

Inwoners

1.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 220.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

34

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoutkamp
Jaar Inwoners
2021 1.195
2022 1.180
2023 1.185
2024 1.195
2025 1.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoutkamp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 155.000
2022 EUR 170.000
2023 EUR 198.000
2024 EUR 203.000
2025 EUR 220.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 275 0-15: 165 15-25: 145 25-45: 285 45-65: 345

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

290

Middelbaar

530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 118
Appartementen 49
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 204
Twee-onder-één-kap woningen 121

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 15
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

141

Label A

100

Label G

99

Label B

92

Label D

86

Label F

43

Label E

30

Label A+

13

Label A++++

9

Label A+++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoutkamp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 2.580
2021 1.630 2.560
2022 1.280 2.410
2023 1.050 2.350
2024 1.020 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 2.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.360

Bedrijvigheid in Zoutkamp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoutkamp
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoutkamp.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoutkamp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoutkamp?

Zoutkamp telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp is in 2025 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp ligt rond € 27.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutkamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutkamp?

In Zoutkamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.

Meer woningen in Zoutkamp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.