Direct naar de inhoud
Logo van Brandax Makelaardij BV

Ter Hagenstraat 7

4574RL Zuiddorpe • Zeeland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.539

Fotogalerij

Ter Hagenstraat 7 Zuiddorpe
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Perfect onderhouden 2/1 kapwoning met garage, energielabel A+ en zonnige tuin. Bent u op zoek naar een instapklare, ruime en moderne woning? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Ter Hagenstraat 7 in Zuiddorpe absoluut een bezichtiging waard. Deze jonge en uitgebouwde woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alle comfort van nu, gecombineerd met een warme en huiselijke uitstraling. Bij binnenkomst ervaart u meteen de royale woonkamer met een smaakvolle afwerking en veel lichtinval. De moderne keuken met eiland vormt het hart van de woning. De keuken nodigt uit om samen te koken en gezellig te tafelen en loopt naadloos over in de ruime eetkamer waar een grote lichtkoepel en openslaande tuindeuren zorgen voor een zee van licht en een prachtige verbinding met de tuin. Op de begane grond is bovendien airconditioning aanwezig, wat het wooncomfort nog verder vergroot. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een aparte waskamer die veel praktische opbergmogelijkheden biedt (hier is eenvoudig ook weer een slaapkamer van te maken). De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar een ruime derde slaapkamer is gecreëerd. Deze ruimte kan uitstekend dienen als master bedroom, maar ook als werkkamer of hobbyruimte. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een zonnige ligging. Hier vindt u volop privacy en een gezellig terras. Dankzij de garage en de ruime oprit is er altijd plaats voor meerdere auto’s. Deze woning is niet alleen aantrekkelijk door haar moderne uitstraling, maar ook bijzonder energiezuinig dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp en heeft dan ook een energielabel A+. Dit maakt de woning toekomstbestendig en klaar voor vele zorgeloze woonjaren. Kortom, een moderne, energiezuinige en sfeervolle gezinswoning die zonder werk te betrekken is. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze woning. Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast (8 groepen), toilet met fonteintje en trapopgang (in de woonkamer bevind zich hieronder nog een handige trapkast). De heerlijk lichte woonkamer heeft een fraaie tegelvloer en een moderne uitstraling. De woonkamer loopt fraai over in de keuken met centraal geplaatst eiland, de keuken heeft een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-/oven, koelkast en vaatwasser. In de aanbouw met grote lichtkoepel is een ruime eethoek met tuindeuren naar het terras en hier hangt ook een airconditioning. Via de eethoek is een deur naar een praktische bijkeuken en van daaruit een deur naar de garage. Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers. De 3e kamer dient nu als waskamer. Indien gewenst kan deze kamer weer prima ingericht worden als slaapkamer. De moderne badkamer heeft een ligbad met douche, wasmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is er toegang tot de zolder. Op de overloop is er volop bergruimte en hier hangt de c.v-installatie (Vaillant ’16) en de warmtepomp (’24). De ruime masterbedroom heeft een extra groot dakraam en berging onder de schuine kanten. Buiten Heerlijk zonnige, verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. De tuin heeft een groot terras en een klein gazon. Via de tuin is er een deur naar een berging waar u de fietsen kunt plaatsen. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: A+ - Deze woning heeft nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbel glas - Vloerverwarming op de begane grond

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4574

Google Maps

Zuiddorpe op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zuiddorpe

Woon- en buurtcijfers in Zuiddorpe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuiddorpe. In 2025 waren er 895 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 312.534.

Inwoners

895

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 312.534

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.357

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuiddorpe
Jaar Inwoners
2021 900
2022 910
2023 910
2024 910
2025 895

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuiddorpe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.757
2022 EUR 254.600
2023 EUR 279.651
2024 EUR 289.601
2025 EUR 312.534

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 215 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 290

Opleidingsniveau

Hoger

270

Praktisch

80

Middelbaar

190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

560

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 40
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 69

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 6
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

106

Label C

98

Label B

69

Label A

53

Label F

48

Label D

27

Label E

13

Label A+++

8

Label A+

3

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuiddorpe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.443 2.978
2021 1.654 3.253
2022 1.280 3.074
2023 1.098 3.011
2024 1.064 3.024

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.667

Huurwoning

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.164 • Elektriciteit: 3.201

Tussenwoning

Gas: 649 • Elektriciteit: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.445

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.138 • Elektriciteit: 2.671

Bedrijvigheid in Zuiddorpe (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuiddorpe
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuiddorpe.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuiddorpe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuiddorpe?

Zuiddorpe telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe is in 2025 circa € 312.534.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe ligt rond € 35.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuiddorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuiddorpe?

In Zuiddorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 267 woningen.

Meer woningen in Zuiddorpe

Bekijk meer woningen in deze plaats.