Direct naar de inhoud
Logo van Wildveen Makelaars

Dorpsstraat 60

9474PE Zuidlaarderveen • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zuidlaren

Fotogalerij

Dorpsstraat 60 Zuidlaarderveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle, gerenoveerde VRIJSTAANDE WONING met garage, royale tuin en vrij uitzicht! Op een fantastische plek aan de rand van het rustige dorp Zuidlaarderveen staat deze karakteristieke vrijstaande woning. Hier woon je in alle rust, met weids uitzicht over de landerijen en volop ruimte om je heen. De woning is goed onderhouden, heeft een ruime garage, meerdere bergingen en een heerlijk overdekt terras in de zonnige tuin. Extra leuk: onder de terrasoverkapping staat een jacuzzi, die ter overname wordt aangeboden – ideaal voor wie extra comfort en ontspanning zoekt! Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer én douchegelegenheid op de begane grond – perfect voor gelijkvloers wonen of een werkplek aan huis. De woning is grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk aan een hybride warmtepomp (2020), 12 zonnepanelen, energielabel C en een waterontharder. Ook is het huis goed geïsoleerd met spouwmuur- en vloerisolatie en volledig dubbel glas. In 2023 is bovendien een moderne, luxe keuken geplaatst met hoogwaardige inbouwapparatuur. Zuidlaarderveen ligt op korte fietsafstand van Zuidlaren, met winkels, scholen en andere voorzieningen. In het dorp zelf vind je o.a. een basisschool, voetbalvelden, een ijsbaan en een levendig verenigingsleven. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, trapkast. Royale L-vormige woonkamer van ca. 58 m² met gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De gesloten keuken (2023) is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, stoomoven, vriezer en een moderne koelcombinatie. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting, doucheruimte en toegang tot de garage. Vanuit de bijkeuken is ook de slaap-/studeerkamer bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Een extra (vierde) slaapkamer is eenvoudig te realiseren. Buitenruimte: De woning staat op een royaal perceel van 1.222 m² met een diepe, zonnige tuin op het zuiden. De tuin is voorzien van een overdekt terras, houten berging en een kweekkas. Onder de terrasoverkapping staat momenteel een jacuzzi die ter overname wordt aangeboden – een fijne plek om te ontspannen met uitzicht over de omliggende weilanden. Bijzonderheden: * Energielabel C * Hybride warmtepomp (2020) en 12 zonnepanelen * Luxe keuken (2023) met inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, stoomoven, vriezer en koelcombinatie * Waterontharder voor extra comfort * Ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin * Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond (vierde mogelijk) * Stenen garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Zonnige tuin met veranda, bergingen en vrij uitzicht over de landerijen * Jacuzzi onder de overkapping aanwezig – ter overname * Comfortabel, duurzaam en landelijk wonen Een unieke kans voor wie royaal, rustig en energiezuinig wil wonen met nét dat beetje extra luxe. Plan snel een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
1222 m²
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2020
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9474

Google Maps

Kaart van Zuidlaarderveen

Verken Zuidlaarderveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zuidlaarderveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidlaarderveen. In 2025 waren er 310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.000.

Inwoners

310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidlaarderveen
Jaar Inwoners
2021 320
2022 320
2023 325
2024 320
2025 310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidlaarderveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 417.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 75 0-15: 45 15-25: 30 25-45: 45 45-65: 110

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

30

Middelbaar

120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

275

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 9
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 8

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 4
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

46

Label A

22

Label D

21

Label F

17

Label B

10

Label C

10

Label E

6

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidlaarderveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.840 3.460
2021 1.960 3.570
2022 1.520 3.500
2023 1.170 3.300
2024 1.080 3.590

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Tussenwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 4.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Zuidlaarderveen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidlaarderveen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidlaarderveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidlaarderveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaarderveen?

Zuidlaarderveen telt in 2025 ongeveer 310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaarderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaarderveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaarderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaarderveen ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaarderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaarderveen?

In Zuidlaarderveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer woningen in Zuidlaarderveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.