Direct naar de inhoud
Logo van Van Hassel Makelaars | NVM

Achtmaalseweg 54

4881VM Zundert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.426

Fotogalerij

Achtmaalseweg 54 Zundert
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze sfeervolle, vrijstaande en gasloze woning combineert karakter met comfort. Vanaf 2017 is deze woning met zorg gerenoveerd en verduurzaamd met nieuwe keuken, moderne badkamer, zeer royaal perceel van 1.070 m² compleet met garages en overkapping. Voorzien van 19 zonnepanelen en uitgerust met een luchtwarmtepomp. Een unieke kans voor wie ruimte en rust zoekt! Ligging: De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke straat in Zundert. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen richting Breda en Antwerpen in slechts ca. 10 minuten bereikbaar. Daarnaast liggen prachtige natuurgebieden met bossen, vennen, fiets- en ruiterpaden vlakbij. Begane grond: Via de overdekte entree betreed je de hal met authen, die toegang geeft tot de lichte, royale woonkamer met eetgedeelte. De kamer is afgewerkt met een houten vloer, sierlijsten aan het plafond en strak gestuukte wanden. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en heb je mooi uitzicht op de zijtuin. De ramen zijn voorzien van handbediende rolluiken. In de woonkamer bevindt zich een handige trapkast en via een loopdeur bereik je de trap naar de eerste verdieping. De luxe open keuken is bereikbaar via een open doorgang en uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, kokendwaterkraan, vaatwasser en airconditioning. De keuken heeft een tegelvloer, deels betegelde en gestuukte wanden, en inbouwspots in het plafond zorgen voor sfeervolle verlichting. Aangrenzend bevindt zich een tweede hal die toegang biedt tot de moderne badkamer, het vernieuwde toilet (2021) en een extra trapopgang naar de aangebouwde verdieping. De luxe badkamer (2017) is stijlvol afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele waskommen, ligbad en een inloopdouche met twee regendouches. De ruimte is strak gestuukt en voorzien van vloertegels en inbouwverlichting. In de netjes afgewerkte bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is ook de garage bereikbaar. In de hal en het toilet is ook vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een toilet. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ruim en beschikken beide over een vide. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim, voorzien van een inbouwkast en airconditioning. Ook dit toilet is in 2021 vernieuwd. Eerste verdieping (aanbouw): Deze verdieping is bereikbaar via de hal aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich een ruime, lichte (slaap)kamer. In de vaste kast op de overloop is de binnenunit van de warmtepomp en de boiler geplaatst. De buitenunit van de warmtepomp staat op het platte dak boven de keuken. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met gazon, bestrating, vaste beplanting en een overkapping. De tuin biedt volop privacy. Op de ruime oprit kunnen meerdere auto's worden geparkeerd en deze is voorzien van een elektrisch bedienbare poort. Daarnaast zijn er een tuinhuis en een extra berging met elektra aanwezig. Garage: De aangebouwde, volledig geïsoleerde garage is geschikt voor diverse doeleinden. Ideaal voor wie thuiswerkt, een beroep aan huis uitoefent of de woning levensloopbestendig wil maken. Een deel van de garage is momenteel ingericht als fitnessruimte en voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Ruime, geheel gerenoveerde uitgebouwde vrijstaande woning * Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas * Voorzien van 19 zonnepanelen * Luxe keuken en moderne badkamer * Kindvriendelijke locatie nabij alle voorzieningen * Fraai aangelegde tuin met veel privacy * Veel bergruimte en multifunctionele garage * Buitengevel is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd * Overstekken en boeiboarden zijn onlangs geschilderd

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
1070 m²
Inhoud
835 m³
Overige inpandige ruimte
68 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4881

Google Maps

Geografisch overzicht Zundert

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zundert

Woon- en buurtcijfers in Zundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zundert. In 2025 waren er 8.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 415.000.

Inwoners

8.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 415.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zundert
Jaar Inwoners
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zundert
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Zundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer woningen in Zundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.