Direct naar de inhoud
Logo van Van Hassel Makelaars | NVM

Pieter van Ginnekenstraat 18

4881CH Zundert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.195

Fotogalerij

Pieter van Ginnekenstraat 18 Zundert
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met ruime leefkeuken, garage en achtertuin. Gelegen in het hart van Zundert, biedt deze charmante twee-onder-een-kapwoning een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. Diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn op loopafstand bereikbaar. Begane grond: Bij binnenkomst via de hal/entree vindt u de meterkast, de vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de badkamer als de woonkamer. De badkame is praktisch ingedeeld met een bad/douchecombinatie, een wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er een toegangsdeur naar de kelder. De sfeervolle woonkamer beschikt over een gelhaard en een open doorgang naar de ruime, aangebouwde leefkeuken. Deze keuken is voorzien van een lichtstraat, waardoor er veel daglicht binnenkomt, en een moderne hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, 4-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, spoelbak en afzuigkap. Aan de voorzijde is een kozijn voorzien van elektrisch screen. Vanuit de keuken is er toegang tot het tussenportaal, waar zich een toiletruimte bevindt en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt het licht vanuit 2 ramen tot ver op de overloop. Vanuit hier is er toegang tot drie slaapkamers, een seperate toiletruimte en de vaste trap die naar de 2e verdieping leidt. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een ruime vierde slaapkamer bevindt. Deze kamer beschikt over een dakkapel met een elektrisch screen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een bergruimte met de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Ook is er een bergruimte in de slaapkamer aanwezig die te bereiken is doormiddel van schuifdeuren. De buitenzijde van de dakkapel is bekleed met Trespa en heeft houten kozijnen. Tuin: De achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van een gazon, terras en loungehoek. Via een poort aan de zijkant is er een achterom, met toegang tot de gezamenlijke, volledig bestrate oprit. Garage: De garage is opgebouwd uit betonplaten en steen en heeft een plat dak met houten balklaag, dat recent is voorzien van nieuwe dakbedekking (EPDM). De buitenzijde is fraai afgewerkt met hout en de binnenkant heeft een betonvloer met betontegels. Met een afmeting van circa 8.00 x 3.20 m biedt de garage volop mogelijkheden. Bovendien is deze voorzien van verlichting en een werkbank. Bijzonderheden: -Voorzien van dubbel glas -Zonnepanelen aanwezig -Elektrisch screens aan woonkamerkozijn voorzijde van de woning -Sfeervolle gelhaard in de woonkamer -Ruime leefkeuken met veel lichtinval -Dakkapel met elektrisch screen op de tweede verdieping. -Centrale ligging in de dorpskern van Zundert

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
471 m³
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
28-06-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4881

Google Maps

Geografisch overzicht Zundert

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zundert

Woon- en buurtcijfers in Zundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zundert. In 2025 waren er 8.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 415.000.

Inwoners

8.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 415.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zundert
Jaar Inwoners
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zundert
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Zundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer woningen in Zundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.