Direct naar de inhoud
Logo van Korse Makelaars

Prieelberk 33

4881XS Zundert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 3.840

Fotogalerij

Prieelberk 33 Zundert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een leuke hoekwoning met garage op een perceel van ruim 220 m2? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze woning! Deze fijne woning, die u op eigen tempo naar wens kunt maken, heeft een lichte woonkamer, een praktische keuken, 2 volwaardige slaapkamers, een aparte wasruimte én een multifunctionele zolder. De zonnige achtertuin met ruime berging, zonnepanelen op het dak én een garage met ruime oprit, maken het plaatje compleet. Bovendien is deze woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met volop speelruimte en voorzieningen om de hoek. Is je interesse gewekt? Maak dan meteen een afspraak voor een bezichtiging! LOCATIE De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Zundert, een gemoedelijk dorp bekend om zijn gezellige sfeer en het grootste dahliacorso van de wereld. In de directe omgeving ligt een fraai plantsoen met speeltoestellen, ideaal voor gezinnen met kinderen. Het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, supermarkten en restaurants is gemakkelijk per auto, fiets en/of wandelend bereikbaar. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich ook op loopafstand. Het bruisende stadscentrum van Breda is goed bereikbaar per openbaar vervoer en auto. Ook steden als Roosendaal en Antwerpen zijn gemakkelijk bereikbaar, dankzij de nabijheid van uitvalswegen. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de woning word je welkom geheten in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de gesloten keuken, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en beschikt over een grote raampartij aan de voorzijde, en openslaande deuren met ramen aan de achterzijde. Hierdoor geniet je van een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De gesloten keuken is voorzien van een gasfornuis, elektrische oven, vaatwasser, koelkast en diverse opslag kasten aan de boven-/onderzijden. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, een praktische wasruimte en vaste trap naar de zolderverdieping. De eigentijdse badkamer is voorzien van een luxe bubbelbad met douchekop en thermostaatkraan, een toilet en een ruim wastafelmeubel. Ideaal op deze verdieping is de separate wasruimte. Zo hoeft u geen ruimtes in andere kamers in te leveren om uw wasmachine en droger te plaatsen! De ruimtes aan de achterzijde zijn uitgerust met rolluiken. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap komt u uit op de riante zolderverdieping. Deze verdieping kunt u op diverse manieren gebruiken, te denken aan een extra slaapkamer of hobby-/werkkamer. TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. De tuin beschikt over een ruime en praktische stenen berging. Ook biedt de achtertuin toegang tot de garage en een poort naar de voorzijde van de woning. Deze tuin leent zich voor heerlijk ontspannen in de zon, tuinieren of gezellig barbecueën. BIJZONDERHEDEN • Ruime hoekwoning • Gevels in 2024 voorzien van nieuw voegwerk • Garage met ruime oprit • 2 slaapkamers • Separate wasruimte • Multifunctionele zolder • Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruime berging • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Ideale ligging nabij winkels, restaurants, scholen, en uitvalswegen • Openbaar vervoer binnen 1 minuut loopafstand • Acht zonnepanelen • Vernieuwde meterkast • Energielabel B VERKOOPDOCUMENTATIE Deze verkoopinformatie is zorgvuldig samengesteld. Toch zijn wij grotendeels afhankelijk van derden voor de inhoudelijke juistheid. Daarom aanvaarden zowel de verkoper als wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in de verstrekte gegevens. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: * Asbestclausule * Ouderdomsclausule * Meetinstructie NEN2580 Tevens wordt er de bankgarantie/waarborgsom in de koopovereenkomst gehanteerd.

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
459 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Rehema (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4881

Google Maps

Geografisch overzicht Zundert

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zundert

Woon- en buurtcijfers in Zundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zundert. In 2025 waren er 8.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 415.000.

Inwoners

8.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 415.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zundert
Jaar Inwoners
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zundert
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Zundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer woningen in Zundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.