Direct naar de inhoud
Logo van Hoogervorst Makelaardij

Het Zwiggelterveld 41

9433VA Zwiggelte • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lisserbroek

Fotogalerij

Het Zwiggelterveld 41 Zwiggelte
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een eigen recreatiewoning met vrij uitzicht over de velden, waar met de schemering geregeld een hertje te zien is. Dit voelt nu misschien nog als een droom, maar die droom kan werkelijkheid worden aan Het Zwiggelterveld 41 te Zwiggelte. De goed verzorgde vrijstaande recreatiewoning is rustig gelegen aan de rand van het kleinschalige bungalowpark Het Hart van Drenthe. Rondom de woning is een tuin met een terras bij de woonkamer en een 2e terras met zicht op de velden. Dus altijd een plek waar je van de zon of schaduw kan genieten met heel veel privacy. In de woning is beneden een tuingerichte woonkamer met open keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Ideaal is dat bij deze woning er een slaapkamer beneden is met daarnaast de badkamer en het separate toilet. Via de trap kom je op de overloop met kastenwand en aan beide zijde een goede slaapkamer. De kleinere slaapkamer heeft een leuke doorkijk over de velden en de grote slaapkamer heeft een eigen balkon met uitzicht over het park richting de bosrand. Als je hier ’s ochtends de balkondeur opent word je begroet door de vrolijk tjilpende vogels en andere bosgeluiden. Het bungalowpark is gelegen bij het gelijknamige bos Het Hart van Drenthe. Er zijn parkvoorzieningen zoals receptie met seizoensgebonden horecagelegenheid de Tuinkamer, een verwarmd binnenzwembad, meerdere speeltuinen, mini golf, jeu de boulesbaan, air trampoline en basketbal/voetbalveldje. Een fijne plek voor gezinsvakantie of de rustzoeker die graag in de bosrijke omgeving fietst, wandelt of vist vanaf de vissteiger tegenover de receptie. De woning De woning heeft een omheinde tuin rondom de woning en via het pad vanaf de parkeerplaatsen wordt de woning bereikt. Je komt de woning aan de zijkant binnen met in de hal de meterkast, garderobe, badkamer, separaat toilet, deur naar de hoofdslaapkamer, trap naar boven en toegang tot de woonkamer. Op een zomerse dag zal menigeen via de openslaande deuren vanaf het terras de woonkamer binnenlopen. Kinderen kunnen heerlijk spelen op het gras in de tuin en je kunt beschut in de schaduw of in de zon een boek lezen op het terras. Het terras achter de woning heeft het mooie vrije uitzicht over de velden. Mede door de grote raampartij met deuren in de woonkamer is de tuin met het deels overkapte terras echt een verlengstuk van je leefruimte. In de woonkamer is een zitgedeelte en daarnaast is de eettafel geplaatst met overal zicht op de tuin. Direct grenzend aan de woonkamer is de open keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en de twee dakramen geven extra licht op het keukenblad. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast met vriesvak, combimagnetron en een vaatwasser. Kortom alles wat je direct nodig hebt tijdens je vakantie voor het bereiden van een maaltijd. Tijdens het koken kan de rest van het gezelschap nog lekker spelen in een speeltuin, genieten van de tuin of misschien wordt daar de barbecue wel klaargezet op een zwoele zomerse avond. Achter de keuken is de hoofdslaapkamer die bereikbaar is vanuit de centrale hal. Doordat de slaapkamer op de begane grond is, is deze vakantiewoning voor jong en oud zeer geschikt als vakantieverblijf. In de slaapkamer is een bureau geplaatst, door hier nog een spiegel te plaatsen kan dit ook dienstdoen als kaptafel. De boxsprings en de rust in de omgeving zorgen hier voor een goede nachtrust waarbij de vogels je ’s ochtends kunnen wekken. Op de 1e etage zijn beide slaapkamers eveneens voorzien van boxsprings en de bedlampjes zijn in het aan de muur bevestigde hoofdeinde geïntegreerd. Voor de allerjongste gasten is er ruimte om een ledikantje te plaatsen in een van de slaapkamers boven. De grote slaapkamer boven heeft als extra een balkon met een leuk uitzicht over het park richting de bosrand. Het balkon geeft de woning echt dat vakantiegevoel. In de andere slaapkamer is er het vrije uitzicht op de velden. Zelf gebruiken of verhuren Permanente bewoning is op Het Hart van Drenthe niet toegestaan. Het is mogelijk om de woning te gebruiken als tweede woning voor (recreatief) eigen gebruik. Uiteraard kan deze woning ook verhuurd worden, wat kan zorgen voor rendement. Momenteel wordt de vakantiewoning “de Groenling” recreatief verhuurd. Verhuur kan in eigen beheer of ontzorgd via het park. Op het vakantiepark Het Hart van Drenthe mag iedere eigenaar de recreatiewoning naar eigen wens inrichten. Bij verhuur gelden er algemene richtlijnen, waar de eigenaar zijn/haar eigen stijl in de inrichting kan verwerken. Het park Het Hart van Drenthe is een kleinschalig vakantiepark gelegen aan Boswachterij Hart van Drenthe, een 5000 hectare groot natuurgebied met aaneengesloten gevarieerde natuur. Het park beschikt over meerdere speeltuinen, air trampoline, kabelbaan, voetbal/basketbalveldje, jeu de boules baan, mini golfbaan, verwarmd binnenzwembad, receptie met winkel, fietsverhuur en de tuinkamer met kleine lunch en koffiekaart. Midden op het park zijn er laadpalen voor elektrische auto’s geplaatst. Tegenover de receptie is de vissteiger en naast de centrale parkeerplaats start het belevingspad dat doorloopt rond het park en waarbij aangesloten kan worden op andere routes richting bijvoorbeeld de Sterrenwacht en herdenkingskamp Westerbork. Omgeving Het recreatiepark is gelegen aan het Oranjekanaal en heeft daar de eigen vissteiger. Rondom het park lopen meerdere fiets- en wandelroutes en bij de receptie bevindt zich knooppunt 52. Het brinkdorp Westerbork met gezellige horeca en directe voorzieningen is op fietsafstand. In de nabijheid zijn verschillende andere dorpen waaronder het museumdorp Orvelte en ook de steden Assen, Groningen en Emmen bevinden zich op korte afstand. Er zijn vele bossen in de omgeving met recreatieplassen, Het Boomkroonpad, hunebedden, verschillende musea, Wildlands Emmen, het TT-circuit, meerdere pretparken, indoor speeltuinen, golfbanen, maneges, verhuurbedrijven met vele mooie georganiseerde Daf en Solex ritten, boerderijwinkels met lokale producten en nog vele andere recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Kortom een omgeving die veel te bieden heeft voor jong en oud. Bijzonderheden: - 6 persoons vrijstaande recreatiewoning met blokhut - stenen woning op eigen grond met vrij uitzicht - royale tuin met meerdere terrassen en veel privacy - actieve VvE - inclusief inventaris - servicekosten inclusief tv/internet, opstalverzekering en onderhoud cv - aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 145.000

Kosten koper (geschat): € 4.750

2% overdrachtsbelasting (€ 2.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 149.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 145.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
225 mÂł
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9433

Google Maps

Bekijk Zwiggelte op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwiggelte

Woon- en buurtcijfers in Zwiggelte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwiggelte. In 2025 waren er 460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.000.

Inwoners

460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwiggelte
Jaar Inwoners
2021 470
2022 465
2023 470
2024 470
2025 460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwiggelte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 488.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 120 0-15: 60 15-25: 35 25-45: 95 45-65: 155

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

40

Middelbaar

170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

425

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 13
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 24

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 69

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

108

Label B

88

Label G

60

Label A

31

Label D

19

Label A+++

12

Label E

7

Label F

7

Label A+

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwiggelte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.940 3.590
2021 2.150 3.800
2022 1.630 3.800
2023 1.310 3.640
2024 1.270 3.910

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.160

Koopwoning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.710

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 3.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Zwiggelte (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwiggelte
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwiggelte.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwiggelte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwiggelte?

Zwiggelte telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte ligt rond € 42.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwiggelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwiggelte?

In Zwiggelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer woningen in Zwiggelte

Bekijk meer woningen in deze plaats.