Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogervorst Makelaardij

Het Zwiggelterveld 41

9433VA Zwiggelte • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lisserbroek

Fotoalbum

Het Zwiggelterveld 41 Zwiggelte
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een eigen recreatiewoning met vrij uitzicht over de velden, waar met de schemering geregeld een hertje te zien is. Dit voelt nu misschien nog als een droom, maar die droom kan werkelijkheid worden aan Het Zwiggelterveld 41 te Zwiggelte. De goed verzorgde vrijstaande recreatiewoning is rustig gelegen aan de rand van het kleinschalige bungalowpark Het Hart van Drenthe. Rondom de woning is een tuin met een terras bij de woonkamer en een 2e terras met zicht op de velden. Dus altijd een plek waar je van de zon of schaduw kan genieten met heel veel privacy. In de woning is beneden een tuingerichte woonkamer met open keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Ideaal is dat bij deze woning er een slaapkamer beneden is met daarnaast de badkamer en het separate toilet. Via de trap kom je op de overloop met kastenwand en aan beide zijde een goede slaapkamer. De kleinere slaapkamer heeft een leuke doorkijk over de velden en de grote slaapkamer heeft een eigen balkon met uitzicht over het park richting de bosrand. Als je hier ’s ochtends de balkondeur opent word je begroet door de vrolijk tjilpende vogels en andere bosgeluiden. Het bungalowpark is gelegen bij het gelijknamige bos Het Hart van Drenthe. Er zijn parkvoorzieningen zoals receptie met seizoensgebonden horecagelegenheid de Tuinkamer, een verwarmd binnenzwembad, meerdere speeltuinen, mini golf, jeu de boulesbaan, air trampoline en basketbal/voetbalveldje. Een fijne plek voor gezinsvakantie of de rustzoeker die graag in de bosrijke omgeving fietst, wandelt of vist vanaf de vissteiger tegenover de receptie. De woning De woning heeft een omheinde tuin rondom de woning en via het pad vanaf de parkeerplaatsen wordt de woning bereikt. Je komt de woning aan de zijkant binnen met in de hal de meterkast, garderobe, badkamer, separaat toilet, deur naar de hoofdslaapkamer, trap naar boven en toegang tot de woonkamer. Op een zomerse dag zal menigeen via de openslaande deuren vanaf het terras de woonkamer binnenlopen. Kinderen kunnen heerlijk spelen op het gras in de tuin en je kunt beschut in de schaduw of in de zon een boek lezen op het terras. Het terras achter de woning heeft het mooie vrije uitzicht over de velden. Mede door de grote raampartij met deuren in de woonkamer is de tuin met het deels overkapte terras echt een verlengstuk van je leefruimte. In de woonkamer is een zitgedeelte en daarnaast is de eettafel geplaatst met overal zicht op de tuin. Direct grenzend aan de woonkamer is de open keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en de twee dakramen geven extra licht op het keukenblad. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast met vriesvak, combimagnetron en een vaatwasser. Kortom alles wat je direct nodig hebt tijdens je vakantie voor het bereiden van een maaltijd. Tijdens het koken kan de rest van het gezelschap nog lekker spelen in een speeltuin, genieten van de tuin of misschien wordt daar de barbecue wel klaargezet op een zwoele zomerse avond. Achter de keuken is de hoofdslaapkamer die bereikbaar is vanuit de centrale hal. Doordat de slaapkamer op de begane grond is, is deze vakantiewoning voor jong en oud zeer geschikt als vakantieverblijf. In de slaapkamer is een bureau geplaatst, door hier nog een spiegel te plaatsen kan dit ook dienstdoen als kaptafel. De boxsprings en de rust in de omgeving zorgen hier voor een goede nachtrust waarbij de vogels je ’s ochtends kunnen wekken. Op de 1e etage zijn beide slaapkamers eveneens voorzien van boxsprings en de bedlampjes zijn in het aan de muur bevestigde hoofdeinde geïntegreerd. Voor de allerjongste gasten is er ruimte om een ledikantje te plaatsen in een van de slaapkamers boven. De grote slaapkamer boven heeft als extra een balkon met een leuk uitzicht over het park richting de bosrand. Het balkon geeft de woning echt dat vakantiegevoel. In de andere slaapkamer is er het vrije uitzicht op de velden. Zelf gebruiken of verhuren Permanente bewoning is op Het Hart van Drenthe niet toegestaan. Het is mogelijk om de woning te gebruiken als tweede woning voor (recreatief) eigen gebruik. Uiteraard kan deze woning ook verhuurd worden, wat kan zorgen voor rendement. Momenteel wordt de vakantiewoning “de Groenling” recreatief verhuurd. Verhuur kan in eigen beheer of ontzorgd via het park. Op het vakantiepark Het Hart van Drenthe mag iedere eigenaar de recreatiewoning naar eigen wens inrichten. Bij verhuur gelden er algemene richtlijnen, waar de eigenaar zijn/haar eigen stijl in de inrichting kan verwerken. Het park Het Hart van Drenthe is een kleinschalig vakantiepark gelegen aan Boswachterij Hart van Drenthe, een 5000 hectare groot natuurgebied met aaneengesloten gevarieerde natuur. Het park beschikt over meerdere speeltuinen, air trampoline, kabelbaan, voetbal/basketbalveldje, jeu de boules baan, mini golfbaan, verwarmd binnenzwembad, receptie met winkel, fietsverhuur en de tuinkamer met kleine lunch en koffiekaart. Midden op het park zijn er laadpalen voor elektrische auto’s geplaatst. Tegenover de receptie is de vissteiger en naast de centrale parkeerplaats start het belevingspad dat doorloopt rond het park en waarbij aangesloten kan worden op andere routes richting bijvoorbeeld de Sterrenwacht en herdenkingskamp Westerbork. Omgeving Het recreatiepark is gelegen aan het Oranjekanaal en heeft daar de eigen vissteiger. Rondom het park lopen meerdere fiets- en wandelroutes en bij de receptie bevindt zich knooppunt 52. Het brinkdorp Westerbork met gezellige horeca en directe voorzieningen is op fietsafstand. In de nabijheid zijn verschillende andere dorpen waaronder het museumdorp Orvelte en ook de steden Assen, Groningen en Emmen bevinden zich op korte afstand. Er zijn vele bossen in de omgeving met recreatieplassen, Het Boomkroonpad, hunebedden, verschillende musea, Wildlands Emmen, het TT-circuit, meerdere pretparken, indoor speeltuinen, golfbanen, maneges, verhuurbedrijven met vele mooie georganiseerde Daf en Solex ritten, boerderijwinkels met lokale producten en nog vele andere recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Kortom een omgeving die veel te bieden heeft voor jong en oud. Bijzonderheden: - 6 persoons vrijstaande recreatiewoning met blokhut - stenen woning op eigen grond met vrij uitzicht - royale tuin met meerdere terrassen en veel privacy - actieve VvE - inclusief inventaris - servicekosten inclusief tv/internet, opstalverzekering en onderhoud cv - aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 145.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.750

2 % Übertragungssteuer (€ 2.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 149.750

2,78%

Jährlich

%

€ 7.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 145.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
225 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9433

Google Karten

Betrachten Sie Zwiggelte auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwiggelte

Wohn- und Viertelzahlen in Zwiggelte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwiggelte. In 2025 waren da 460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.000.

Einwohner

460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 488.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwiggelte
Jahr Einwohner
2021 470
2022 465
2023 470
2024 470
2025 460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwiggelte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 488.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 120 0-15: 60 15-25: 35 25-45: 95 45-65: 155

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

40

Middelbaar

170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

10

Nederland

425

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 13
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 69

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

108

Bezeichnung B

88

Bezeichnung G

60

Bezeichnung A

31

Bezeichnung D

19

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung E

7

Bezeichnung F

7

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwiggelte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.940 3.590
2021 2.150 3.800
2022 1.630 3.800
2023 1.310 3.640
2024 1.270 3.910

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.250 • Strom: 3.160

Koopwoning

Gas: 1.320 • Strom: 3.710

Appartement

Gas: 650 • Strom: 3.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Zwiggelte (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwiggelte
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwiggelte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwiggelte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwiggelte?

Zwiggelte telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte ligt rond € 42.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwiggelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwiggelte?

In Zwiggelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer Häuser in Zwiggelte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.