Direct naar de inhoud
Logo van Margadant Makelaardij

Goudplevierstraat 122

8043JP Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.536

Fotogalerij

Goudplevierstraat 122 Zwolle
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROYAAL HOEKAPPARTEMENT MET GARAGE, BERGING, PARKEERPLAATS EN EEN SCHITTEREND UITZICHT OVER WEILANDEN EN WATER Geniet van comfortabel wonen in dit royale en lichte 3-kamer hoek-appartement (energielabel A) op de 2e woonlaag met twee balkons, een privéberging, parkeerplaats en…. EIGEN GARAGE! Dit appartement is ideaal gelegen aan de rand van de wijk en biedt een adembenemend uitzicht over het water en de omliggende landerijen. De grote ramen halen het buitengevoel naar binnen en maken het prachtige uitzicht een onderdeel van je woonbeleving. RUSTIG WONEN IN HET GROEN, EN TOCH CENTRAAL In de directe omgeving vindt je tal van voorzieningen. Met de fiets ben je via de Twistvlietbrug en de Klooienberglaan binnen 15 minuten in de historische binnenstad van Zwolle. Daarnaast is er op loopafstand een bushalte, en het treinstation Zwolle-Stadshagen ligt in de buurt, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Voor dagelijkse boodschappen biedt het winkelcentrum van Stadshagen, slechts 4 minuten fietsen, alles wat je nodig hebt. Ook het Gezondheidshuis Stadshagen met huisarts, apotheek en fysiotherapeut ligt in het centrum, evenals het Cultuurhuis met (Stadkamer) bibliotheek. De Milligerplas, met een strand en restaurant waar je kunt zwemmen, windsurfen en genieten van de omgeving, bevindt zich op 5 minuten lopen en biedt prachtige mogelijkheden om de omliggende natuur te verkennen. COMFORTABEL EN VEILIG WONEN MET GRONDCONTACT Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van het kleinschalige appartementen met slechts 7 appartementen. Op deze hoogte is er heel plezierig zogenaamd “grondcontact”. Je houdt gevoel met wat er om je heen op het straatniveau gebeurt. Tegelijk heb je uitzicht op groen, water en natuur. De hoofdentree op de begane grond is uitgerust met een videofooninstallatie een lift en een trappenhuis. Ook bevindt zich hier een eigen berging en de garage. RUIME WOONKAMER, TWEE SLAAPKAMERS, TWEE BALKONS, TWEE BADKAMERS! De ruime woonkamer (30,5 m²) met aansluitend de halfopen keuken is een prettige leefruimte met veel lichtinval aan 2 kanten dankzij de ramen die tot op de grond reiken. Aansluitend aan de keuken ligt een royaal balkon van meer dan 11 m², ideaal gesitueerd op het westen. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de zeer praktische bijkeuken. De twee ruime slaapkamers meten 15 m² en 21 m². De grootste slaapkamer heeft bovendien toegang tot een tweede balkon. Beide balkons zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Tevens zijn er twee! badkamers aanwezig waarvan de hoofdbadkamer grenzend aan de grootste slaapkamer is uitgevoerd met een tweede toilet. ACTIEVE EN GEZONDE VVE De Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) verzorgt het gezamenlijke onderhoud en de opstalverzekering, functioneert uitstekend en heeft een gezonde financiële positie. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 224,12. INDELING: Via de ruime hal met garderobe-nis kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer met halfopen keuken is L-vormig. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en meteen bij binnenkomst wordt je blik gevat door het schitterende panorama wat zich ontvouwt. Vanuit de keuken heb je via een schuifpui toegang naar het royale balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De keuken, geplaatst in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi- magnetron/oven en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is een flinke bijkeuken/berging aanwezig. Hier is veel extra opbergruimte en vindt je de aansluitingen voor de was-apparatuur. Aan de andere zijde van de gang bevinden zich de twee slaapkamers, beide licht en ruim. De grootste slaapkamer, gelegen op een hoek, geeft toegang tot het tweede balkon. Aansluitend aan de hoofdslaapkamer is de badkamer gelegen. Deze is ingericht met douche, ligbad, wastafel en toilet. Heel functioneel is tevens dat er een tweede badkamer aanwezig is in het appartement, met een douche en een wastafel. Verder biedt de gang toegang tot een separaat toilet, meterkast en cv-kast mét bergruimte. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN: • Perfecte locatie aan de rand van Stadshagen • Prachtig uitzicht • Omgeven door natuur, groen en water • Woonoppervlakte van 110 m² • Ruime woonkamer met veel licht • Twee balkons • Twee slaapkamers van 15 m² en 21 m² • Twee badkamers • Eigen berging op de begane grond, parkeerplaats en eigen garage • Voorzien van een videofooninstallatie • Lift in het gebouw • Energielabel A

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
338 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8043

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.