Direct naar de inhoud
Logo van Woonaccent Makelaars Van Dorsten

Herfterlaan 19

8026RC Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 839.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.630

2% overdrachtsbelasting (€ 16.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 857.630

Koopprijs /m²: € 6.658

Fotogalerij

Herfterlaan 19 Zwolle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je ruimte, vrijheid en natuur? Daarbij alles heerlijk gelijkvloers! Net aan de rand van Zwolle in het fijne buurtschap Herfte, verrassend ruime, vrijstaande jaren '30 BUNGALOW met een houten GARAGE, een BERGING, een riante TUIN met rondom borders, diverse terrassen en gazon. Aan de achterzijde loop je zo je eigen bosperceel in. Op de oprit is plek voor meerdere auto's! Dit alles is gelegen op een perceel van totaal 1.980 m2. De woning is in de jaren '30 samen met 3 andere naastgelegen woningen gebouwd met buitenhuis als doel. In de laatste 10 jaar is alles grotendeels onder handen genomen. Zo is de woning uitgebouwd, voorzien van een moderne keuken, actueel sanitair en geheel dubbel glas (HR+). De gestucte gevels en de oranje dakpannen geven het huis een charmante uitstraling. Het buurtschap Herfte ligt vlakbij recreatiegebied Wijthmenerplas, de 18 holes golfbaan van Zwolle en het compacte winkelcentrum Berkum. Er zijn verschillende wandel- en fietsroutes te vinden in de omliggende gebieden, zoals langs de Overijsselse Vecht of door de bossen en het buitengebied. Ook de historische binnenstad van Zwolle is binnen no time te bereiken. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: Speelse entree met garderobe, trapopgang en ruim toilet (met wastafelmeubel). Het dakraam bij de trapopgang geeft een mooie lichtinval in de entree. Aan de voorzijde is de sfeervolle woonkamer gelegen, deze is voorzien van een eiken lamelparket vloer, een mooie houtkachel en leuke nisjes in de wanden. De grote raampartijen geven ook veel lichtinval en een vrij uitzicht. Direct aangrenzend is de heerlijke woonkeuken met kookeiland voorzien van granieten werkblad en inbouwapparatuur als fornuis (5-units inductie en 2 ovens), vaatwasser, koel-vries combinatie, combi-magnetron en dubbele afzuiging in het plafond. Vanuit de keuken loop je via de openslaande tuindeuren naar het terras en het eikenbos. De 2 slaapkamers en de badkamer zijn vanuit de hal te bereiken. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 17 m2 met een kleine walk-in-closet en een deur en doorkijk naar het terras en het bos. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 10 m2. De comfortabele badkamer is voorzien van een groot ligbad, een brede inloopdouche met aan 2 zijden een toegang, een badmeubel en een raam. De badkamer is met een oppervlakte van ruim 11 m2 echt ruim te noemen. De bijkeuken (achter de keuken) heeft vaste kasten, een koelkast & vriezer een werkblad rondom en geeft toegang tot de achtertuin. De huidige eigenaar gebruikt de bijkeuken ook voor de dagelijkse inloop. Eerste verdieping: Overloop, 1 verrassende slaapkamer met 2 dakramen. Daarbij voldoende bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - Perceel 1980 m2 - Energielabel E - HR CV-ketel van 2025 - Moderne keuken - Luxe sanitair - Oprit met plaats voor meerdere auto's - Glasvezel aansluiting - Laadpunt elektrisch auto aanwezig

Hypotheek berekenen

€ 839.000

Kosten koper (geschat): € 18.630

2% overdrachtsbelasting (€ 16.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 857.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 839.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
1980 m²
Inhoud
513 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
300 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
27-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8026

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.