Van de Steege Makelaarsgroep Purmerend-Waterland: Ihr Zuverlässiger Immobilienmakler in Purmerend Mit mehr als 50 Jahren Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist Van de Steege Makelaarsgroep Purmerend-Waterland der lokale Makler, auf den Sie sich verlassen können. Ansässig an der Helsinkihaven 3a in Purmerend, stehen wir bereit, Ihre Wohnwünsche mit einem persönlichen und engagierten Ansatz zu erfüllen. Unser Team ist Experte bei der Betre...
Dieser Makler hilft bei der Vermietung von Wohnungen.
Willkommen bei De Hoornse Makelaardij, Ihrem vertrauenswürdigen Partner für Immobilien im Herzen von Hoorn. Ansässig am Kerkplein 40, stehen wir Ihnen mit kompetenter Beratung und maßgeschneiderten Lösungen für alle Ihre Immobilienbedürfnisse zur Verfügung. Mit Stolz können wir berichten, dass unsere Kunden uns mit einer durchschnittlichen Bewertung von 7.9 von 10 bewertet haben, basierend auf 21 positiven Bewertungen sowohl bei Funda a...
Anders als auf der Website dieses Büros angegeben, ist dieser Makler NICHT bei NRVT registriert! Diese Dame versteht ihr Fachgebiet oder den Job, in dem sie sich in meinem Fall (Mietverwaltung), absolut nicht auskennt. Diese Reaktion durfte ich auch schon oft von ihr hören: „Ich verstehe Sie nicht“, „ich verstehe es nicht“. Wie in einigen anderen Bewertungen zu lesen ist, berechnet sie unter der Hand 450,00 € bar, um antragsberechtigt zu sein, und zusätzlich noch einmal 125,00 € „Verwaltungs“-Kosten, um die Einkommensnachweise von ihrem (nicht existierenden) Finanzberater überprüfen zu lassen. Zahlen Sie und Sie sind der perfekte Kandidat... und dieses bei Gesetz verbotene Trick ist in einem völlig festgefahrenen Wohnungsmarkt leicht durchzuführen. Bereits beim Mietbeginn Streit mit und aufgrund des vorherigen Mieters über die Übernahme von Möbeln, die De Hoornse nie angeboten hat, sondern selbst zu reduzierten Tarifen übernommen hat. Der Mieter kam, um sich zu beschweren, da er ein schlechtes Bauchgefühl hatte, und das stimmte. Der Dachrinnenabzug, der bereits am Anfang an seiner letzten, durch und durch verrotteten Nagel hängt, wird nicht ersetzt... aber es ist wichtig, dass ich weiterhin den gesamten Schmutz von allen anderen Dächern beseitige. Und sie würde am liebsten noch eine „Rechnung“ dafür sehen. Beheben Sie die Ursache oder geben Sie die Konsequenzen nicht an jemand anderen weiter! Bei (minimalen) Reparaturanträgen für abgenutzte Teile der Wohnung versucht sie, Ihnen weiszumachen, dass es sich um „Schäden“ handelt. Sie versucht sogar, Kosten für die Reparatur des jahrhundertealten Abwasserkanals, der hier in der Innenstadt liegt (ich bewohne eine Wohnung und teile den Abfluss mit einer Gaststätte im Erdgeschoss und einer anderen Wohnung im Erdgeschoss), auf Sie abzuwälzen... Abwasser verstopft Marina und versagt auch oder geht manchmal kaputt. Wenn dies auf Apartmentebene vorliegt, haben Sie einen Punkt, aber etwas, das sich etwa 100 Meter von meiner Wohnung entfernt befindet und zusätzlich zwei Stockwerke höher liegt, können Sie einfach nicht bei mir „abladen“. Das sind Beispiele dafür, wie man sich schlampig und unprofessionell verhält. Das verstehe ich nicht? Glücklicherweise bin ich nicht beeindruckt von „drohenden“ E-Mails, die diesbezüglich versendet werden. Wenn Sie etwas nicht erfüllen/beweisen können, mailen Sie hier auch keinen Unsinn! Die Ausreden, die sie immer und oft benutzt; - Mailbox ist kaputt/voll - Mail war in meinem Spamordner - Telefon kaputt, nicht erreichbar - viel und oft „im Urlaub“ - es liegt am Vermieter und nicht an mir und dann wieder die oben genannten. Ich schreibe diese Bewertung, weil ich für eine Monatsmiete von 1900 € einen professionellen Ansatz vom Anfang an erwarte. Heute der Tropfen, nach 3 Wochen musste ich selbst wieder um eine Rückerstattung der zu viel gezahlten Nebenkosten bitten und erhielt erneut die Reaktion „Ich verstehe Sie nicht“. Marina, wenn ich 1000 € von Ihnen/dem Vermieter bekommen muss und ich diese nach 3 Wochen selbst wieder neu beantragen muss und Sie sagen: ist mir entgangen, ich habe nichts vom Vermieter, ich war im Urlaub, ich habe Ihre Kontonummer nicht, ich habe Ihre E-Mail mit Ihrer Kontonummer nicht erhalten, Ihre E-Mail mit Ihrer Kontonummer war in meinem Spamordner... Obwohl ich seit 2 Jahren pünktlich 1900 € Miete per Überweisung schicke und Sie nicht verstehen, dass ich deswegen „verärgert“ bin... dann rate ich Ihnen zusammen mit all dem oben Genannten einen anderen Beruf zu suchen. Ich habe immer versucht, alles direkt mit Ihnen auszusprechen oder zu lösen, aber Sie weigern sich einfach, es zu verstehen. Sollten Sie als Vermieter/Mieter einen (registrierten) Makler ohne Sorgen, EHR und ohne viel Unsinn benötigen, würde ich diesen überspringen. PS. Erwarten Sie keine Begrüßung auf der Straße... aber das wäre Scham... während es eigentlich schamloses Verhalten ist (hinter dem Computer oder am Telefon). Und dies ist nicht das erste Mal, dass ich eine Wohnung miete, aber zum ersten Mal gibt es so viele Kuriositäten! Ergänzung zu meinem Bericht vom 11.07: Nach Veröffentlichung meiner Bewertung wurde die Nennung und der Verweis auf betreffende Organisationen direkt von ihrer Website entfernt. Zur Untermauerung Fotos!
Farid Issa
2
af treur
Übersetzt durch KI
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Zweimal eine Nachricht über das Internet hinterlassen. Zweimal wurde dieselbe Nachricht auch aufgenommen. Null Antwort. Traurig.
Mr. Mr.
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Tanja Philipse
Übersetzt durch KI
10
Marina Sluis von De Hoornse Makelaardij hat uns bei der Suche und dem Kauf unseres Hauses besonders gut geholfen. In einem unter Druck stehenden Markt hat sie gut verhandelt, und wir konnten unser Haus zu einem guten Preis kaufen. Sehr empfehlenswert!
Sergio Bertijn
10
IamSeer TTV
2
Saskia R.
Übersetzt durch KI
10
Via Marina hat unser Haus schnell und weit über den Erwartungen gut verkauft. Sehr angenehmer Makler, unkompliziert und ohne (glatte) Versprechungen wie man sie manchmal erlebt. Ruhig, professionell, gute Marktkenntnis und bespricht die Strategie mit Ihnen. Sehr angenehm in der Kommunikation, Termine werden eingehalten und nachverfolgt. Sollten wir jemals wieder verkaufen, bestünde keine Zweifel, welchen Makler zu beauftragen!
Michelle Damen
Übersetzt durch KI
8
Marina ist eine sehr engagierte und professionelle Immobilienmaklerin, die mich beim Kauf und Verkauf eines Hauses in der Hoornse Innenstadt unterstützt hat. Sie ist bestens über die aktuellsten Markttrends und Wohnungsangebote informiert. Sie ist immer gut erreichbar und denkt gerne mit, sehr angenehm mit ihr zusammenzuarbeiten.
Thea van Elven
Übersetzt durch KI
10
Was für ein super freundlicher und vor allem liebenswürdiger und definitiv sehr ENGAGIERTER Immobilienmakler, KUNDENENTLASTUNG steht hoch im Kurs, wirklich spitze, vielen lieben Dank nochmals!!
Jan van Elven
Übersetzt durch KI
10
Der Makler von der Hoornse Immobilienagentur hat uns beim Kauf einer Immobilie enorm geholfen. Super verlaufen und an alles gedacht und getan.
Joep Karel
Übersetzt durch KI
10
Die Hoornse Immobilienmakler für Entlastung, gut, kompetent und bei Bedarf schnell Beratung. Wo Zusagen noch einen hohen Stellenwert haben. Aber auch die Nachsorge darf nicht vergessen werden. Suchen Sie einen guten Makler, ist dies das Unternehmen, eine echte Empfehlung!!! Nochmals vielen Dank.
Erwin Van Alfen
Übersetzt durch KI
2
Kein ganz reiner Kaffee, ein Haus gemietet über sie im freien Sektor, musste zuerst schon 400 € Vorauszahlung leisten, sonst hätte jemand anderes es bekommen. 2 Wochen später Vertragsunterzeichnung, musste ich Vertragsgebühren bezahlen.
Erdal Aydin
Übersetzt durch KI
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Wir arbeiteten für einen unserer Kunden, der von den USA nach Hoorn umzog. Sie gingen sehr deutlich vor und verfolgten alle Probleme, bis sie gelöst waren.
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Was kostet ein Makler in Warder?
Vergleichen Sie Makler in
Warder
Makler in Warder vergleichen hilft Ihnen dabei, den richtigen Spezialisten für Ihre Immobilie zu finden. Selbst auf einem erschwinglicheren Wohnungsmarkt wie Warder kann ein guter Makler Ihnen Tausende von Euro sparen. Aufgrund des großen Wettbewerbs zwischen Maklern in Warder sind attraktive Preise zu finden.
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Maklergebühren in
Warder
Bei einem durchschnittlichen Wohnwert von 0 in Warder liegen die Maklergebühren für Verkauf oder Kauf meist zwischen €2.600,- und €8.600,-. Die Gebührenstruktur für einen Käufermakler oder Verkäufermakler variiert: Einige arbeiten mit einer Kombination aus Anlaufkosten und Courtage (1-2 % des Verkaufspreises), während andere ein Festpreismodell verwenden. Durch den Vergleich verschiedener Angebote finden Sie den Makler, der das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihre spezifische Situation bietet.
Schätzungskosten in
Warder
Ein validierter Bewertungsbericht in Warder kostet durchschnittlich zwischen €350,- und €620,-. Für eine professionelle Bewertung von Warder können Sie sich an Immobilienmakler aus den umliegenden Orten mit der richtigen Zertifizierung wenden. Ein von NWWI validierter Bericht ist bei Hypothekengebern 3 Monate gültig und gibt Ihnen Sicherheit über den genauen Marktwert Ihres Hauses. Trotz der begrenzten Anzahl aktueller Transaktionen in der Region können qualifizierte Gutachter dennoch eine zuverlässige Werteinschätzung durchführen.
Marktinformationen Zeevang
Jüngste Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt von Zeevang
Durchschnittliche Hauspreise in
Warder
Durchschnittlicher Immobilienpreis im letzten Monat
€370.000,-
Warder bietet derzeit relativ erschwingliche Wohnungen im Vergleich zum landesweiten Durchschnitt.
Relevant für alle, die ein Haus verkaufen oder kaufen möchten.
Basierend auf 0 aktuellen Transaktionen
mit einer begrenzten Anzahl aktueller Transaktionen in der Region.
Diese Durchschnittswerte sind indikativ und helfen bei der Orientierung beim Kauf oder Verkauf eines Hauses.
Wohnungen
€270.100,-
Durchschnittlicher Preis
Reihenhäuser
€381.100,-
Durchschnittlicher Preis
Eckhäuser
€384.800,-
Durchschnittlicher Preis
Bungalow
€492.100,-
Durchschnittlicher Preis
Reihenmittelhaus
€466.200,-
Durchschnittlicher Preis
Freistehend
€529.100,-
Durchschnittlicher Preis
Vergleich von Maklergebühren in
Warder
Tarife basieren auf dem durchschnittlichen Wohnungssprengel von €370.000 in Warder.
Art des Maklers
Anlaufkosten
Provision
Gesamtpreis
FSBO (selbst verkaufen)
€0,-
0%
€0,-
Internet-Makler*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Freiberuflicher Makler
€0,-
1,00%
€3.700,-
Vastgoed NL Makler
€495,-
1,20%
€4.935,-
NVM Makler
€695,-
1,35%
€5.690,-
Marktinformationen für Verkaufs- & Ankaufsmakler in
Warder
Aktuelle Statistiken für den Fall, dass Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten und Informationen über Kauf-& Verkaufsmakler in Warder
Wie ist der Wohnungsmarkt in Warder?
Der Immobilienmarkt in Warder zeichnet sich durch einen aktiven Maklersektor mit ganzen 53 aktiven Maklern aus. Trotz des Mangels an etablierten NVM- oder VBO-Maklern hat diese Region eine durchschnittliche Bewertung von 9,3, was auf ein hohes Maß an Kundenzufriedenheit hindeutet. Für alle, die nach zuverlässigen Maklern in Warder suchen, gibt es ausreichend Möglichkeiten zum Vergleichen und Anfordern von Angeboten.
Wie viel Wettbewerb gibt es in Warder?
In Warder ist der Wettbewerb zwischen Maklern gering, mit ganzen 53 aktiven Maklern und keinen etablierten. Trotz dieser Rivalität haben diese Makler zusammen beeindruckende 3039 Bewertungen mit einem Durchschnitt von 9.3 erhalten. Dies macht sie zu den besten Maklern in der Region, während Investoren und Käufer zahlreiche Möglichkeiten haben, ihr ideales Zuhause zu finden.
Wie viele Immobilienmakler sind in Warder aktiv?
In Warder gibt es 53 aktive Makler, die Ihnen als Käufer- oder Verkäufermakler helfen können, ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen. Die Suche nach dem richtigen Makler kann eine Herausforderung sein, aber indem Sie Makler in Warder anhand von Expertise, Preis und Bewertungen vergleichen, können Sie eine fundierte Entscheidung treffen. Unsere Plattform bietet einen Überblick über alle Makler in Warder.
Wie viele Immobilienmakler sind in Warder ansässig?
Es gibt keine Immobilienmakler in Warder. Diese Makler haben oft fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes in Ihrer Region. Ob Sie ein Haus verkaufen oder kaufen möchten, ein Verkaufs- oder Kaufmakler in Warder kann Sie bei jedem Schritt des Prozesses begleiten. Vergleichen Sie Makler einfach und erhalten Sie Angebote, um zu sehen, welcher Makler am besten zu Ihren Wünschen passt.
Was ist die durchschnittliche Bewertung von Maklern in Warder?
Makler in Warder erzielen durchschnittlich eine Bewertung von 9.3 von 3068 Bewertungen. Diese hohen Bewertungen geben Aufschluss über die Zufriedenheit früherer Kunden. Bei der Auswahl eines Maklers ist es jedoch wichtig, auch auf deren Spezialisierungen, Erfahrung und Gebühren zu achten. Auf unserer Plattform können Sie Makler in Warder vergleichen und die ideale Wahl basierend auf Ihren persönlichen Vorlieben treffen.
Was ist der durchschnittliche Preis in Warder?
Der durchschnittliche Verkaufspreis in Warder beträgt €0,- basierend auf juli Daten von 0 registrierten Häusern. Dieser Preis ist ein Indikator für die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Warder. Ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, ein Kauf- oder Verkaufsmakler in Warder kann Ihnen helfen, diesen Markt optimal zu nutzen und Ihre Ziele zu erreichen.
Wie viele NVM-Makler gibt es in Warder?
In Warder sind 31 NVM-Makler aktiv. Diese Makler bieten eine Garantie für Qualität und Professionalität, da sie an strenge Richtlinien gebunden sind. Durch die Wahl eines NVM-Maklers profitieren Sie von umfassendem Wissen und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt von Warder. Sehen und vergleichen Sie NVM-Makler auf unserer Plattform, um Ihre ideale Passung zu finden.
Wie viele Immobilienmakler gibt es in Warder?
Es gibt 20 Immobilien Niederlande Makler aktiv in Warder. Immobilien Niederlande Makler sind bekannt für ihre flexible Dienstleistung und kundenorientierte Herangehensweise. Sie bieten kompetente Beratung und begleiten Sie durch den gesamten Prozess des Kaufens, Verkaufens oder Vermietens. Entdecken Sie, welcher Vastgoed NL Makler in Warder am besten zu Ihren Wünschen passt.
Häufig gestellte Fragen zu Immobilienmaklern in Warder
Hilfreiche Informationen zur Auswahl des besten Maklers in Warder
Mit mehr als 53 Maklern in Warder ist es wichtig, gut zu vergleichen, um den besten Käufer- oder Verkäufermakler zu finden. Achten Sie auf diese Aspekte:
Vergleichen Sie Bewertungen und Rezensionen von früheren Kunden
Überprüfen Sie die Anzahl der Transaktionen, die der Makler jährlich abwickelt
Erkundigen Sie sich nach ihrem spezifischen Wissen über den lokalen Markt in Warder
Vergleichen Sie Tarife und Dienstleistungen verschiedener Verkaufs- und Ankaufsmakler
Überprüfen Sie, ob der Immobilienmakler einer Branchenvereinigung wie NVM oder Vastgoed Nederland angehört.
In Warder sind verschiedene Makler aktiv, die bei Branchenverbänden Mitglied sind: 31 NVM-Makler, 20 Immobilienmakler Niederlande. Hier sind die Unterschiede:
NVM-makelaars: Mitglied der niederländischen Vereinigung der Immobilienmakler, der größten Branchenorganisation. Sie bieten Zugang zum umfangreichsten Wohnungsangebot und haben strenge Qualitätsanforderungen.
Vastgoed Nederland makelaars: Die neue Fusionorganisation, in der VBO und VastgoedPro zusammengelegt wurden. Diese Immobilienmakler handhaben oft flexiblere Preise mit einem persönlichen Ansatz.
Alle angeschlossenen Makler befolgen eine kontinuierliche Weiterbildung und sind an Verhaltensregeln und ein Schlichtungsverfahren gebunden.
Auch auf einem erschwinglicheren Wohnungsmarkt wie Warder bieten Makler ein breites Dienstleistungspaket:
Wertbestimmung:
Eine unverbindliche Wertschätzung für Ihr Haus
Schätzungen:
Offizielle NWWI-validierte Bewertungen für Hypothesenanträge
Kaufmakler:
Unterstützung beim Suchen und Kaufen eines Hauses
Vermietlungsagentur:
Unterstützung bei der Vermietung Ihrer Wohnung
Bauingenieurliche Gutachten:
Durch Kooperationspartner Inspektion des baulichen Zustands
Hypothekberatung:
Unerlässlich beim Kauf eines Hauses; viele Makler haben relevante Kontakte.
Auf dem etwas ruhigeren Wohnungsmarkt von Warder kann die Verkaufszeit etwas länger sein. Die Verkaufszeit hängt zudem von verschiedenen Faktoren ab:
Die aktuellen Marktbedingungen (Engpass oder Spielraum auf dem Wohnungsmarkt)
Der Wohnungstyp und der Zustand.
Der geforderte Preis im Verhältnis zum Marktwert
Der Standort innerhalb von Warder
Im Durchschnitt steht eine Wohnung in Warder derzeit zwischen 38 und 68 Tagen zum Verkauf, bevor ein endgültiger Kauf abgeschlossen wird.
Ein guter Immobilienmakler kann diese Zeit oft verkürzen durch optimale Präsentation und richtige Preisgestaltung.
Für den Verkauf einer Immobilie in Warder benötigen Sie diese Dokumente:
Energieausweis:
Seit 2015 beim Verkauf Pflicht
Grundbuchauszug:
Dokument, das beweist, dass Sie der Eigentümer sind
Katasterdaten:
Information über die Grundstücksgrenzen
VvE-Dokumentation:
Bei Eigentümergemeinschaften die Dokumente der Wohnungseigentümergemeinschaft
Baupläne und Genehmigungen:
Bei Umbauten, für die eine Baugenehmigung erforderlich war
Liste der Dinge:
Überblick über was bleibt und was mit dem Verkauf geht
Mit 53 aktiven Vertriebsmaklern in Warder haben Sie eine große Auswahl an Fachleuten, die Ihnen helfen können, alle erforderlichen Dokumente zusammenzustellen.
