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Kijlstraat 22

9571AL 2e Exloërmond • Drenthe

Verfügbar

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 2.645

Fotoalbum

Kijlstraat 22 2e Exloërmond
Bild 58
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Beschreibung

Vrijstaande woning met aangebouwde garage en slaapkamer en badkamer op de begane grond, gesitueerd op een perceel van 958 m² aan de rand van de wijk met de achtertuin grenzend aan bosperceel. Indeling: entree met garderobe, toilet, riante woonkeuken (ca. 32 m²) met houtkachel, woonkamer (ca. 19 m²) met open haard en deur naar overdekt terras (ca. 11 m²), provisiekelder, slaapkamer (ca. 13 m²) met vaste kast, badkamer (douche en wastafel), bijkeuken en garage met zolderverdieping. 1e Verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers (ca. 11, 12 en 13 m²), badkamer (ligbad, douche, toilet en wastafel), berging en dakterras. INFO: Het huis is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. De woonkamer en de woonkeuken kunnen worden samengevoegd zodat een riant leefruimte ontstaat van ca. 51 m². Het huis beschikt over kunststof dakgoten. De woning is voorzien van een Remeha combi-ketel, bouwjaar 2025.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

3,02%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
958 m²
Inhalt
728 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
33 m²
Hinterhof Fläche
484 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9571

Google Karten

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