Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaars & Assurantiekantoor Boekelo

Noorderdiep 24

9571AP 2e Exloërmond • Drenthe

Verfügbar

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 3.397

Fotoalbum

Noorderdiep 24 2e Exloërmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het Noorderdiep 24 te 2e Exloërmond vindt u een fraaie vrijstaande semi bungalow met een heerlijk vrij uitzicht over de landerijen en s’ avonds prachtig de ondergaande zon. De woning biedt een inpandige garage van 24m² met een grote zolder en een vaste kastenwand, ideaal voor hobby, opslag of gewoon lekker veel ruimte. Tevens is de garage voorzien van een elektrische sectionaal garagedeur. De woning en garage is geheel voorzien van dubbele beglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie. Achter de woning vindt u een stenen schuur met zolder en voorzien van spouwmuur. Tevens is er op deze fraaie kavel een praktisch tuinhuis van 3x3 meter te vinden. Het grootste gedeelte van de kavel is voorzien van hekwerk. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal (voorzijde) met vaste trap naar eerste verdieping, meterkast (met glasvezelaansluiting) en toilet voorzien van fontein en mechanische afzuiging, slaapkamer (13m²) met badkamer voorzien van douche en wastafel met verlichte spiegel (ook voorzien van mechanische afzuiging) ,ruime en lichte doorzonwoonkamer (31m²),de open keuken is licht en voorzien van inbouwapparatuur met een vaste inloopkast welke u naar de vloer betegelde kelder van 20m² brengt, bijkeuken met witgoedaansluitingen, wastafel, achterentree en deur naar garage (24m²). Eerste verdieping: Overloop met cv ruimte, drie slaapkamers (9m², 9m² en 14m²), recente badkamer voorzien van toilet, douche, luxe ligbad en vloerverwarming. Tevens is de dubbele wastafel voorzien van een hoge kaste en meubel met lades. Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 141m², overige inpandige ruimte 52m², gebouw gebonden buitenruimte 2m², externe bergruimte 41m², bruto inhoud woning 708m³. Extra informatie: - Energielabel C; - Totale perceeloppervlakte 855m²; - In 2018 is de woning voorzien van een nieuwe badkamer, is de bijkeuken opnieuw betegeld en is er een inloopdouche geplaatst. De woning ligt bovendien gunstig nabij scholen, een sporthal, een huisartsenpost, meerdere kapsalons, eetgelegenheden en een nieuwe grote dierenspeciaalzaak wat het dagelijks leven net even makkelijker maakt. Voor andere voorzieningen bent u binnen circa 15 minuten in het centrum van Stadskanaal, in 8 minuten in Musselkanaal maar ook is Emmen in circa 20 autominuten te bereiken. Het is heerlijk vrij wonen in 2e Exloërmond!

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
855 m²
Inhalt
708 m³
Sonstiger Innenraum
52 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 9571

Google Karten

Betrachten Sie 2e Exloërmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in 2e Exloërmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.