Jump to content
Logo of Makelaars & Assurantiekantoor Boekelo

Noorderdiep 24

9571AP 2e Exloërmond • Drenthe

Available

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 3.397

Photo Gallery

Noorderdiep 24 2e Exloërmond
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Aan het Noorderdiep 24 te 2e Exloërmond vindt u een fraaie vrijstaande semi bungalow met een heerlijk vrij uitzicht over de landerijen en s’ avonds prachtig de ondergaande zon. De woning biedt een inpandige garage van 24m² met een grote zolder en een vaste kastenwand, ideaal voor hobby, opslag of gewoon lekker veel ruimte. Tevens is de garage voorzien van een elektrische sectionaal garagedeur. De woning en garage is geheel voorzien van dubbele beglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie. Achter de woning vindt u een stenen schuur met zolder en voorzien van spouwmuur. Tevens is er op deze fraaie kavel een praktisch tuinhuis van 3x3 meter te vinden. Het grootste gedeelte van de kavel is voorzien van hekwerk. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal (voorzijde) met vaste trap naar eerste verdieping, meterkast (met glasvezelaansluiting) en toilet voorzien van fontein en mechanische afzuiging, slaapkamer (13m²) met badkamer voorzien van douche en wastafel met verlichte spiegel (ook voorzien van mechanische afzuiging) ,ruime en lichte doorzonwoonkamer (31m²),de open keuken is licht en voorzien van inbouwapparatuur met een vaste inloopkast welke u naar de vloer betegelde kelder van 20m² brengt, bijkeuken met witgoedaansluitingen, wastafel, achterentree en deur naar garage (24m²). Eerste verdieping: Overloop met cv ruimte, drie slaapkamers (9m², 9m² en 14m²), recente badkamer voorzien van toilet, douche, luxe ligbad en vloerverwarming. Tevens is de dubbele wastafel voorzien van een hoge kaste en meubel met lades. Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 141m², overige inpandige ruimte 52m², gebouw gebonden buitenruimte 2m², externe bergruimte 41m², bruto inhoud woning 708m³. Extra informatie: - Energielabel C; - Totale perceeloppervlakte 855m²; - In 2018 is de woning voorzien van een nieuwe badkamer, is de bijkeuken opnieuw betegeld en is er een inloopdouche geplaatst. De woning ligt bovendien gunstig nabij scholen, een sporthal, een huisartsenpost, meerdere kapsalons, eetgelegenheden en een nieuwe grote dierenspeciaalzaak wat het dagelijks leven net even makkelijker maakt. Voor andere voorzieningen bent u binnen circa 15 minuten in het centrum van Stadskanaal, in 8 minuten in Musselkanaal maar ook is Emmen in circa 20 autominuten te bereiken. Het is heerlijk vrij wonen in 2e Exloërmond!

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
855 m²
Content
708 m³
Other enclosed space
52 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 9571

Google Maps

View 2e Exloërmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in 2e Exloërmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.