Jump to content
Logo of Kral Westen Makelaardij B.V.

Harm Jans Stevensstraat 3

9571DD 2e Exloërmond • Drenthe

Available

€ 319.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.740

Purchase price /m²: € 3.163

Photo Gallery

Harm Jans Stevensstraat 3 2e Exloërmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Keurig afgewerkte, sfeervolle woning met aangebouwde stenen garage en houten buitenverblijf. De gehele woning is tevens voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, een perfecte kans voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen! De sfeervolle woonkamer en open woonkeuken vormen het hart van het huis. Hier ervaart u dagelijks het echte buitengevoel, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Nieuwsgierig of dit uw nieuwe thuis kan worden? U kunt zich aanmelden voor een bezichtiging via ons kantoor (telefonisch of via mail). We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. Handig om te weten: - Sfeervolle houten buitenverblijf met extra berg- c.q. klusruimte; - Ook op het eigen terrein is voldoende ruimte om te parkeren; - Kunststof kozijnen met dubb. beglazing; - Verwarming middels vernieuwde Nefit CV-installatie (dec. 2025); - Energiezuinig door de aanwezigheid van 10 zonnepanelen (huur) - Verhuizen zonder te klussen, dankzij deze instapklare woning! Indeling begane grond: Hal/entree met trapopgang en toilet; sfeervolle woonkamer met dubbele terrasdeur. open keuken met div. inbouwapparatuur; via de hal bereikt u de aangebouwde garage met achter-entree . 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers; badkamer met inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafelmeubel. 2e Verdieping: Ruime zolderruimte met witgoedaansluitingen en extra bergruimte, bereikbaar middels vaste trap. Event. geschikt als 4e slaapkamer. Omgevingsinformatie: 2e Exloërmond is een gemoedelijk en ruim opgezet kanaaldorp in de gemeente Borger-Odoorn, gelegen in het prachtige Drentse landschap. Het dorp biedt een rustige woonomgeving met volop ruimte en groen – ideaal voor wie houdt van landelijk wonen met een vrij gevoel. In het dorp zelf vindt u onder andere een basisschool, sportvoorzieningen en een actief verenigingsleven. Voor dagelijkse boodschappen en andere basisvoorzieningen kunt u terecht in nabijgelegen dorpen als Musselkanaal en Stadskanaal (op ca. 10–15 autominuten), waar u een breed aanbod aan winkels, supermarkten, scholen en zorgvoorzieningen vindt Ook voor natuur en recreatie zit u hier goed: het uitgestrekte Veenkoloniale landschap, diverse wandel- en fietsroutes én bosrijke gebieden zoals de Hondsrug liggen op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.500

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.740

2,78%

Yearly

%

€ 15.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
240 m²
Content
427 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9571

Google Maps

View 2e Exloërmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in 2e Exloërmond

View more homes in this location.