Jump to content
Logo of Ten Wolde Makelaars

Zuiderdiep 12

9571BA 2e Exloërmond • Drenthe

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.471

Photo Gallery

Zuiderdiep 12 2e Exloërmond
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fraai gelegen VRIJSTAANDE WONING met ruime garage/berging? Deze keurig verzorgde en degelijk gebouwde woning met baden en slapen op de begane grond staat op een ruime, diepe kavel (932 m2) en biedt volop mogelijkheden zoals het tuinieren in de moestuin e.d. Indeling: Begane grond: hal, straatgerichte woonkamer met gashaard, kleine slaap-/werkkamer, nette keuken met diverse inbouwapparatuur, deur naar ruime achterhal, (hang)toilet, compacte badkamer met douchehoek en wastafel en toegang naar kelderruimte. Eerste verdieping: vaste trap naar grote overloop, 2 ruime (slaap)kamers (eventueel 3e kamer op de overloop te realiseren), berging en cv-ruimte. Bijzonderheden: - perceel 932 m2 eigen grond; - Nefit HR-combiketel (2022); - meterkast vervangen; - weids uitzicht van de de woonkamer; - volop parkeergelegenheid op eigen terrein; - garage/werkplaats in spouw en voorzien van sectionaal deur en extra zolder. De woning ligt in het zogenaamde Mondengebied welke zich kenmerkt door landelijke vergezichten, daarnaast ligt het bekende Hondsruglandschap met bos en heide op nog geen 10 km van de woning. Ook is in de nabije omgeving een mooi wandelbos. In het nabij gelegen Musselkanaal kunt u terecht voor al uw dagelijkse benodigdheden. Het naastgelegen Stadskanaal met uitgebreide voorzieningen ligt op ca. 15 autominuten. Emmen is in ongeveer een half uur te bereiken. Kortom: een huis op een mooie plek met volop mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
932 m²
Content
360 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 9571

Google Maps

View 2e Exloërmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in 2e Exloërmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.