Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Ooststraat 8

4363AM Aagtekerke • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Domburg

Fotoalbum

Ooststraat 8 Aagtekerke
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van Aagtekerke, op een rustige locatie, staat deze leuke twee-onder-één kapwoning met maar liefst 6 (slaap)kamers en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en afgewerkt met een moderne, neutrale kleurstelling, waardoor het geheel een frisse en instapklare uitstraling heeft. De voormalige aangebouwde garage is omgebouwd tot een ruime keuken en het geheel staat op een perceel van 225 m². PERMANENTE BEWONING / DAUERHAFT WOHNEN / PERMANENT RESIDENCE. Indeling Begane grond Via de keuken kom je binnen in de woning en vanuit de keuken zijn de L-vormige woonkamer en de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. De lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. In de voormalige aangebouwde garage is in 2021 een ruime keuken gerealiseerd. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers, met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee ovens en een koel-vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming (middels hybride cv-installatie uit 2023). Eerste en tweede verdieping De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een extra werk- of bergkamer, ideaal voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of thuiskantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche en wastafel. Op de tweede verdieping zijn de 4e slaapkamer en de werk- en/of bergkamer aanwezig. Buiten Een van de grote pluspunten van deze woning is de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier kun je volop genieten van de zon en de rust, bijvoorbeeld op het terras of onder de in 2020 gerealiseerde overkapping. De open ligging aan de achterzijde zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een mooi uitzicht over de achtergelegen moestuinen en landerijen. De tuin is bovendien via een vrije achterom bereikbaar. Aan de voorzijde is op de oprit ruimte voor één auto en in de straat zijn meerdere parkeermogelijkheden aanwezig. Algemeen De woning is deels geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen. Daarnaast is de woning inmiddels volledig uitgerust met kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfort en onderhoudsgemak. Omgeving Aagtekerke is een gemoedelijk dorp met een sfeervolle dorpskern. Het beschikt over diverse voorzieningen zoals een supermarkt, fietsenwinkel, cadeauwinkel, sporthal en basisschool. Op korte afstand liggen kustplaatsen als Domburg, Zoutelande, Westkapelle en Oostkapelle. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Met slechts enkele kilometers rijden bent u bovendien in Middelburg en Vlissingen. Dankzij de goede ontsluitingswegen op Walcheren is ook werken buiten de provincie goed bereikbaar. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor een prettige balans tussen rustig wonen en de nabijheid van voorzieningen. Kortom: een ruime, instapklare twee-onder-één-kapwoning met moderne uitstraling, zes kamers en een zonnige tuin op het zuiden, gelegen op een fijne plek aan de rand van Aagtekerke. Ontdek zelf of dit je nieuwe (t)huis kan worden en maak een afspraak voor een bezichtiging. Neem gerust contact op met ons kantoor, wij verzorgen je graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
432 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hybride warmtepomp Daikin (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4363

Google Karten

Geografische Übersicht Aagtekerke

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Aagtekerke

Wohn- und Viertelzahlen in Aagtekerke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aagtekerke. In 2025 waren da 1.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 426.000.

Einwohner

1.505

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 426.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aagtekerke
Jahr Einwohner
2021 1.480
2022 1.480
2023 1.465
2024 1.480
2025 1.505

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aagtekerke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 426.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 305 0-15: 325 15-25: 200 25-45: 330 45-65: 345

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

230

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.385

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 46
Appartementen 33
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 125

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 104
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 48
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

176

Bezeichnung B

131

Bezeichnung C

108

Bezeichnung G

86

Bezeichnung D

39

Bezeichnung F

34

Bezeichnung E

20

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+++++

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aagtekerke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 2.960
2021 1.460 3.200
2022 1.160 3.000
2023 980 2.890
2024 970 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 690 • Strom: 2.250

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 850 • Strom: 2.280

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.660

Betriebsaktivität in Aagtekerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 220

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aagtekerke
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aagtekerke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aagtekerke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aagtekerke?

Aagtekerke telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aagtekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aagtekerke is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aagtekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aagtekerke ligt rond € 26.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aagtekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aagtekerke?

In Aagtekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 311 woningen.

Meer Häuser in Aagtekerke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.