Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Zwaan

Prelaatweg 33

4363NC Aagtekerke • Zeeland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.425

Fotoalbum

Prelaatweg 33 Aagtekerke
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraai wonen in het buitengebied met een prachtig uitzicht richting de polder! Op deze locatie, net even buiten de kern van Aagtekerke, kruisen dorp en land elkaar. Het voordeel hiervan is dat de voorzieningen zich op korte afstand bevinden maar dat je wel het voorrecht hebt om vrij en landelijk te wonen en uiteraard is de kust altijd dichtbij. Kom binnen en uiteraard ook buiten kijken en laat jezelf overtuigen. Want naast een mooie plek tref je hier ook een goed onderhouden en strak afgewerkte woning met veel pluspunten. Denk daarbij aan vier slaapkamers, een ruime woonkamer, garage, berging en een eigen oprit. Van harte welkom op locatie. WONEN Deze woning is in de loop van de tijd diverse malen verbouwd en uitgebreid. Daardoor is er een ruime woonkamer in L-vorm. Vanuit de woonkamer is er een leuk zicht op de omgeving en tuin. Deze ruimte tevens voorzien van vloerverwarming. In een aanbouw aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Dit betreft een mooie ruimte met momenteel een keuken die voorzien is van werkruimte aan twee zijden, een oven, gaskookplaat en vriezer als inbouwapparatuur. Ook de cv-ketel bevind zich in deze ruimte. Aansluitend is er een halletje met toilet. Vanuit de hal aan de voorzijde vertrekt de trap naar de eerste verdieping. SLAPEN Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit elke ruimte is het uitzicht op de omgeving weer anders, dit zorg voor de nodige diversiteit. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche en èèn van de slaapkamers heeft een toegangsdeur tot het platte dak en handige inbouwkast. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Doordat in het verleden het dak is opgehoogd is hier een volwaardige verdieping ontstaan. Momenteel is deze ingedeeld in een overloop met bergruimte en een riante, vierde slaapkamer. Door toepassing van divers dakkapellen is er veel daglicht en zeker ook op deze verdieping een mooi uitzicht op de omgeving. TUIN, GARAGE EN MEER De achtertuin grenst meteen aan de polder en is gesitueerd op het zuiden. Daardoor is het nooit zoeken naar een plekje in de zon om te genieten van het fraaie uitzicht. De tuin is een afwisseling van bestrating, terras, gras en groen. Hier is het heerlijk uitrusten na een lange dag. Achterin de tuin staat momenteel een volière, deze kan eventueel worden overgenomen. Aan de woning is een garage en een berging aangebouwd. De berging is voorzien van witgoedaansluiting terwijl de garage dienst doet als opslagruimte. De voortuin is ruim van opzet en voorzien van een lange oprit met plaats voor meerdere auto's. Dus als je een hobby hebt die ruimte kost dan ben je hier ook op het juiste adres. GOED OM TE WETEN -De woning is voorzien van dak-, muur-, en dakisolatie. Tevens is het geheel deels voorzien van HR++ beglazing. -De CV-ketel is geplaatst in 2025 en kan dus nog jaren mee. -Mede door deze maatregelen is het energielabel een B! -Het buitenschilderwerk is ins 2025 uitgevoerd. -In 2018 is de gevel gereinigd en opnieuw gevoegd. -Het dak van de woning is in 2021 vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakkapellen. -De platte daken zijn in 2025 vernieuwd. -Vloerverwarming in de woonkamer. -Oplevering in onderling overleg. OMGEVING Aagtekerke is centraal gelegen op Walcheren. Op het dorp is een basisschool, een tweetal kerken, supermarkt, fietsenwinkel, hotel, cadeauwinkel en dergelijke aanwezig. De badplaats Domburg ligt op nog geen vijf minuten afstand. Een stad als Middelburg is binnen 15 autominuten te bereiken. De dorpsgemeenschap is actief en organiseert jaarlijks diverse activiteiten. Daarnaast staat u lopend of op de fiets zo in het prachtige buitengebied met al haar wandel en fietspaden. Strand, zee en duinen zijn binnen handbereik. INTERESSE? Eén van onze makelaars leidt u graag rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
374 m²
Inhalt
473 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
114 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4363

Google Karten

Geografische Übersicht Aagtekerke

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Aagtekerke

Wohn- und Viertelzahlen in Aagtekerke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aagtekerke. In 2025 waren da 1.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 426.000.

Einwohner

1.505

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 426.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aagtekerke
Jahr Einwohner
2021 1.480
2022 1.480
2023 1.465
2024 1.480
2025 1.505

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aagtekerke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 426.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 305 0-15: 325 15-25: 200 25-45: 330 45-65: 345

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

230

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.385

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 46
Appartementen 33
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 125

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 104
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 48
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

176

Bezeichnung B

131

Bezeichnung C

108

Bezeichnung G

86

Bezeichnung D

39

Bezeichnung F

34

Bezeichnung E

20

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+++++

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aagtekerke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 2.960
2021 1.460 3.200
2022 1.160 3.000
2023 980 2.890
2024 970 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 690 • Strom: 2.250

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 850 • Strom: 2.280

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.660

Betriebsaktivität in Aagtekerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 220

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aagtekerke
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aagtekerke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aagtekerke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aagtekerke?

Aagtekerke telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aagtekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aagtekerke is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aagtekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aagtekerke ligt rond € 26.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aagtekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aagtekerke?

In Aagtekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 311 woningen.

Meer Häuser in Aagtekerke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.