Direkt zum Inhalt
Logo von Schinkel de Weerd Makelaardij

Noordhoek 1

4363BM Aagtekerke • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oost-Souburg

Fotoalbum

Noordhoek 1 Aagtekerke

Offenes Haus

Donderdag 07-05 van 16:00 tot 17:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Donderdag 07-05 van 16:00 tot 17:00

Aan de rustige en groene Noordhoek in Aagtekerke staat deze verrassend ruime, vrijstaande woning uit 1998 met maar liefst zes slaapkamers, een energielabel B en een heerlijke tuin met volop privacy en zon. Bij binnenkomst valt direct de prachtige vide op, die zorgt voor een ruimtelijk en licht welkom. De woning beschikt over een lichte woon- en eetkamer met halfopen keuken, een moderne badkamer en toilet, 9 zonnepanelen en een grote inpandige garage aan de voorzijde. Het achtergelegen bosje biedt een fraai, vrij uitzicht en vormt een ideale speelplek voor kinderen. Een perfect familiehuis op een fijne, rustige locatie dicht bij zee en natuur. Indeling: Begane grond Via de entree met meterkast en modern afgewerkt toilet komt u in de hal, waar de indrukwekkende vide direct in het oog springt en een ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en royale woon- en eetkamer. De houtkachel geeft hier een gezellige en huiselijke sfeer maar ook veel warmte! De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde, vanuit hier heeft u toegang tot de tuin middels openslaande tuindeuren. De gehele begane grondvloer in het woongedeelte is voorzien van een prachtige tegel. Naast de eetkamer komt u in de halfopen keuken, welke naadloos aansluit op de eetkamer en is uitgevoerd in een prachtige houtsoort, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. De ruimte in de keuken biedt ook de mogelijkheid om hier rond tafel te kunnen zitten. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel (bouwjaar 2023) en aansluitingen voor wasmachine en droger, met daarnaast extra bergruimte, vanuit hier heeft u toegang tot de tuin. Daarnaast loopt u vanuit hier richting de ruim bemeten garage ideaal voor het parkeren van de auto, fietsen en het opbergen van gereedschap en tuinspullen. De prachtig openslaande garagedeuren zijn hier echt een eyecatcher! Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot meerdere goed bemeten slaapkamers, die stuk voor stuk beschikken over prettig lichtinval en praktische indelingsmogelijkheden. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een stijlvol wasmeubel. Verder zijn er enkele kamers voorzien van een wastafel en inbouw opbergruimtes. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden. Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte en is uitermate geschikt als slaapverdieping, speelruimte of thuiswerkplek. Dankzij de goede indeling en het aantal kamers is de woning flexibel in gebruik en toekomstbestendig. Tuin De grote, groene tuin rondom de woning biedt volop privacy, zon en rust. Door de gunstige ligging kunt u hier de hele dag van de zon genieten. Het achtergelegen bosje zorgt voor een prachtig, vrij uitzicht en geeft een heerlijk gevoel van ruimte en natuur. Voor kinderen is dit een fantastische plek om te spelen en te ontdekken, terwijl u zelf in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Locatie De woning is gelegen in het charmante en rustige Aagtekerke, op korte afstand van de populaire kustplaatsen zoals Domburg en Westkapelle. Hier vindt u uitgestrekte stranden, duinen en diverse recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving zijn basisvoorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten en lokale winkels aanwezig. Voor een breder aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen kunt u terecht in de omliggende dorpen en steden. De combinatie van rust, ruimte, natuur en de nabijheid van zee maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie! Heeft u interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Wellicht tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,04%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Donderdag 07-05 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
547 m²
Inhalt
778 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4363

Google Karten

Geografische Übersicht Aagtekerke

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Aagtekerke

Wohn- und Viertelzahlen in Aagtekerke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aagtekerke. In 2025 waren da 1.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 426.000.

Einwohner

1.505

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 426.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aagtekerke
Jahr Einwohner
2021 1.480
2022 1.480
2023 1.465
2024 1.480
2025 1.505

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aagtekerke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 426.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 305 0-15: 325 15-25: 200 25-45: 330 45-65: 345

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

230

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.385

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 46
Appartementen 33
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 125

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 104
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 48
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

176

Bezeichnung B

131

Bezeichnung C

108

Bezeichnung G

86

Bezeichnung D

39

Bezeichnung F

34

Bezeichnung E

20

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+++++

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aagtekerke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 2.960
2021 1.460 3.200
2022 1.160 3.000
2023 980 2.890
2024 970 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 690 • Strom: 2.250

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 850 • Strom: 2.280

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.660

Betriebsaktivität in Aagtekerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 220

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aagtekerke
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aagtekerke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aagtekerke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aagtekerke?

Aagtekerke telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aagtekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aagtekerke is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aagtekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aagtekerke ligt rond € 26.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aagtekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aagtekerke?

In Aagtekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 311 woningen.

Meer Häuser in Aagtekerke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.