Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Noordhoek 1

4363BM Aagtekerke • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oost-Souburg

Fotogalerij

Noordhoek 1 Aagtekerke

Open huis

Donderdag 07-05 van 16:00 tot 17:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Donderdag 07-05 van 16:00 tot 17:00

Aan de rustige en groene Noordhoek in Aagtekerke staat deze verrassend ruime, vrijstaande woning uit 1998 met maar liefst zes slaapkamers, een energielabel B en een heerlijke tuin met volop privacy en zon. Bij binnenkomst valt direct de prachtige vide op, die zorgt voor een ruimtelijk en licht welkom. De woning beschikt over een lichte woon- en eetkamer met halfopen keuken, een moderne badkamer en toilet, 9 zonnepanelen en een grote inpandige garage aan de voorzijde. Het achtergelegen bosje biedt een fraai, vrij uitzicht en vormt een ideale speelplek voor kinderen. Een perfect familiehuis op een fijne, rustige locatie dicht bij zee en natuur. Indeling: Begane grond Via de entree met meterkast en modern afgewerkt toilet komt u in de hal, waar de indrukwekkende vide direct in het oog springt en een ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en royale woon- en eetkamer. De houtkachel geeft hier een gezellige en huiselijke sfeer maar ook veel warmte! De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde, vanuit hier heeft u toegang tot de tuin middels openslaande tuindeuren. De gehele begane grondvloer in het woongedeelte is voorzien van een prachtige tegel. Naast de eetkamer komt u in de halfopen keuken, welke naadloos aansluit op de eetkamer en is uitgevoerd in een prachtige houtsoort, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. De ruimte in de keuken biedt ook de mogelijkheid om hier rond tafel te kunnen zitten. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel (bouwjaar 2023) en aansluitingen voor wasmachine en droger, met daarnaast extra bergruimte, vanuit hier heeft u toegang tot de tuin. Daarnaast loopt u vanuit hier richting de ruim bemeten garage ideaal voor het parkeren van de auto, fietsen en het opbergen van gereedschap en tuinspullen. De prachtig openslaande garagedeuren zijn hier echt een eyecatcher! Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot meerdere goed bemeten slaapkamers, die stuk voor stuk beschikken over prettig lichtinval en praktische indelingsmogelijkheden. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een stijlvol wasmeubel. Verder zijn er enkele kamers voorzien van een wastafel en inbouw opbergruimtes. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden. Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte en is uitermate geschikt als slaapverdieping, speelruimte of thuiswerkplek. Dankzij de goede indeling en het aantal kamers is de woning flexibel in gebruik en toekomstbestendig. Tuin De grote, groene tuin rondom de woning biedt volop privacy, zon en rust. Door de gunstige ligging kunt u hier de hele dag van de zon genieten. Het achtergelegen bosje zorgt voor een prachtig, vrij uitzicht en geeft een heerlijk gevoel van ruimte en natuur. Voor kinderen is dit een fantastische plek om te spelen en te ontdekken, terwijl u zelf in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Locatie De woning is gelegen in het charmante en rustige Aagtekerke, op korte afstand van de populaire kustplaatsen zoals Domburg en Westkapelle. Hier vindt u uitgestrekte stranden, duinen en diverse recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving zijn basisvoorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten en lokale winkels aanwezig. Voor een breder aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen kunt u terecht in de omliggende dorpen en steden. De combinatie van rust, ruimte, natuur en de nabijheid van zee maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie! Heeft u interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Wellicht tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Donderdag 07-05 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
547 m²
Inhoud
778 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4363

Google Maps

Geografisch overzicht Aagtekerke

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Aagtekerke

Woon- en buurtcijfers in Aagtekerke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aagtekerke. In 2025 waren er 1.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.000.

Inwoners

1.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aagtekerke
Jaar Inwoners
2021 1.480
2022 1.480
2023 1.465
2024 1.480
2025 1.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aagtekerke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 426.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 305 0-15: 325 15-25: 200 25-45: 330 45-65: 345

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

230

Middelbaar

570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.385

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 46
Appartementen 33
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 125

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 104
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 48
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

176

Label B

131

Label C

108

Label G

86

Label D

39

Label F

34

Label E

20

Label A+

16

Label A+++

12

Label A+++++

5

Label A++

1

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aagtekerke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.960
2021 1.460 3.200
2022 1.160 3.000
2023 980 2.890
2024 970 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.280

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Aagtekerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aagtekerke
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aagtekerke.

Veelgestelde vragen over wonen in Aagtekerke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aagtekerke?

Aagtekerke telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aagtekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aagtekerke is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aagtekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aagtekerke ligt rond € 26.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aagtekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aagtekerke?

In Aagtekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 311 woningen.

Meer woningen in Aagtekerke

Bekijk meer woningen in deze plaats.