Einwohner
23.945
Letztes Jahr: 2025
Hortensialaan 88
1431VD Aalsmeer • Noord-Holland
Verkauft
€ 485.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
***FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW*** Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning in Aalsmeer? Dan is deze woning aan de Hortensialaan 88 precies wat je zoekt! Deze uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlak van 121 m² bevindt zich in de woonwijk "De Hornmeer" in Aalsmeer. Deze wijk staat bekend om zijn groene karakter en centrale ligging. Een absoluut voordeel van deze woning is de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de gunstige ligging profiteer je hier het grootste deel van de dag van de zon, het is een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke werkdag. Of je nu houdt van een gezellige barbecue met vrienden, samen buiten speelt met de kinderen, of met een goed boek in alle rust wil genieten van de buitenlucht: deze tuin biedt alle ruimte en mogelijkheden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonkamer ruim is. Dankzij de harmonicadeur over de gehele breedte komt er ook nog eens genoeg daglicht naar binnen. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers die elk functioneel zijn in te richten als slaapvertrek, werkkamer of hobbyruimte. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. In de nabije omgeving zijn basisscholen, supermarkten, (water)sportverenigingen en het vernieuwde "Waterfront van Aalsmeer" te vinden. Deze plek biedt prachtig uitzicht over de uitgestrekte Westeinderplassen en is een geliefde plek onder bewoners om te zwemmen, zonnen of watersport te beoefenen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed, op korte afstand van de woning bevindt zich het busstation van Aalsmeer. Vanaf hier heb je directe busverbindingen naar onder andere Haarlem en Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Begane grond: Via de voortuin kom je bij de entree die toegang biedt tot de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, de deur naar de keuken, de deur naar de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Bij het betreden van de woonkamer valt direct de lichtinval op. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, 5-pits gaskookplaat en een inbouwvaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met vloerverwarming, een douche, wastafelmeubel en een bad. Zolderverdieping: Op deze verdieping bevindt zich een praktische voorzolder, waar je de opstelplaats vindt voor zowel de wasmachine als de droger. Hier is ook de cv-ketel geïnstalleerd en vind je de derde slaapkamer. Bijzonderheden: - Fijne tussenwoning voorzien van drie slaapkamers - Energielabel C - Perceeloppervlak van 202 m² - Gelegen in woonwijk "De Hornmeer" - Achtertuin gelegen op het zuidwesten - Woonoppervlak van 121 m² - Bouwjaar 1956 - Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar deze eengezinswoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! ******** Are you looking for a lovely family home in Aalsmeer? Then this property at Hortensialaan 88 might be exactly what you're looking for. This extended terraced house with a living area of 121 square meters is located in the residential neighborhood "De Hornmeer" in Aalsmeer, known for its green surroundings and central location. One of the key advantages of this home is the sunny backyard facing southwest. Thanks to its favorable position, you can enjoy sunlight for most of the day. It’s a wonderful place to relax after a busy day. Whether you enjoy a cozy barbecue with friends, playing outside with the kids, or quietly reading a book in the fresh air, this garden offers all the space and possibilities. The house has been extended at the rear, making the living room spacious. The folding doors spanning the full width let in plenty of natural light. The property also features three bedrooms, each of which can be functionally arranged as a sleeping area, home office, or hobby room. This makes the house ideal for families, people working from home, or those in need of extra space. In the immediate vicinity, you will find primary schools, supermarkets, water sports clubs, and the newly developed "Waterfront of Aalsmeer." This location offers a stunning view of the expansive Westeinderplassen and is a popular spot among residents for swimming, sunbathing, or enjoying water sports. In terms of accessibility, the house is conveniently located. The Aalsmeer bus station is nearby, offering direct connections to places like Haarlem and Amsterdam. By car, you can easily reach Amstelveen, the Amsterdam Forest, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, as well as the A4, A5, A9 motorways and the coast. Ground floor Through the front garden, you reach the entrance which leads into the hallway. Here you will find the meter cupboard, the toilet, the door to the kitchen, the door to the living room, and the staircase to the first floor. Upon entering the living room, the amount of natural light immediately stands out. The kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, combination microwave, oven, five-burner gas stove, and a built-in dishwasher. First floor On this floor, you will find two bedrooms and a bathroom with underfloor heating, a shower, washbasin unit, and a bathtub. Attic This floor features a practical landing with space for the washing machine and dryer. The central heating boiler is also located here, along with the third bedroom. Key features: - Comfortable terraced house with three bedrooms - Energy label C - Plot size of 202 square meters - Located in the "De Hornmeer" neighborhood - Southwest-facing backyard - Living area of 121 square meters - Built in 1956 - Delivery in consultation Curious about this family home? Contact us for more information or to schedule a viewing at +31 297 322111. We would be happy to show you around!
Hypothek berekenen
€ 485.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550
3,04%
Jährlich
%
€ 24.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 485.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 202 m²
- Inhalt
- 418 m³
- Externe Berghalle
- 21 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1956
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-08-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Aalsmeer auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Aalsmeer aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Aalsmeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalsmeer. In 2025 waren da 23.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 536.627.
Durchschnittliche WOZ
EUR 536.627
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.882
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
888
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 22.735 |
| 2022 | 23.190 |
| 2023 | 23.835 |
| 2024 | 24.025 |
| 2025 | 23.945 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.561 |
| 2022 | EUR 440.631 |
| 2023 | EUR 510.171 |
| 2024 | EUR 505.217 |
| 2025 | EUR 536.627 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.675
0-15: 3.560
15-25: 3.180
25-45: 5.300
45-65: 7.235
Ausbildungsstufe
Hoger
5.390
Praktisch
4.850
Middelbaar
7.480
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.205
Nederland
16.990
Buiten Europa
3.745
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.686
Appartementen
2.389
Tussenwoningen
3.464
Vrijstaande woningen
1.718
Twee-onder-één-kap woningen
998
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
301
1925 tot 1950
1.178
1950 tot 1970
3.037
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
653
1990 tot 2000
366
2000 tot 2010
2.040
2010 tot 2020
513
2020 en later
471
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.904
Bezeichnung C
2.067
Bezeichnung B
1.036
Bezeichnung D
751
Bezeichnung G
736
Bezeichnung F
586
Bezeichnung E
499
Bezeichnung A+++
379
Bezeichnung A+
191
Bezeichnung A++
148
Bezeichnung A++++
111
Bezeichnung A+++++
13
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.284 | 3.111 |
| 2021 | 1.469 | 3.184 |
| 2022 | 1.149 | 2.986 |
| 2023 | 984 | 2.817 |
| 2024 | 939 | 2.850 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.033 • Strom: 2.782
Huurwoning
Gas: 819 • Strom: 2.108
Koopwoning
Gas: 1.077 • Strom: 3.208
Appartement
Gas: 585 • Strom: 1.787
Tussenwoning
Gas: 873 • Strom: 2.639
Vrijstaande woning
Gas: 1.560 • Strom: 4.107
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.201 • Strom: 3.404
Betriebsaktivität in Aalsmeer (2025)
Handel en HORECA
980
Nijverheid en energie
635
Zakelijke dienstverlening
1.135
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
410
Financiele diensten en onroerendgoed
305
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.450
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 82 |
| jan 2026 | 81 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 86 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 83 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 83 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalsmeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalsmeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?
Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?
In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.
Meer Häuser in Aalsmeer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Willem-Alexanderstraat 46
1432HM Aalsmeer
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Uiterweg 373 bij
1431AL Aalsmeer
€ 1.350.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 4500 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Schoolstraat 10
1431BG Aalsmeer
€ 725.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hornweg 163
1432GH Aalsmeer
€ 1.750.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 244 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1030 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hornweg 159
1432GH Aalsmeer
€ 1.800.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 303 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2546 m²
- Schlafzimmer
- 8
-
- Verfügbar
Koningsstraat 20
1432JR Aalsmeer
€ 645.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sportlaan 32
1431HZ Aalsmeer
€ 589.000 k.k.
€ 5.557/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zijdstraat 43 a
1431EA Aalsmeer
€ 565.000 k.k.
€ 8.309/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
