Inhabitantes
23.945
Último año: 2025
Hortensialaan 88
1431VD Aalsmeer • Noord-Holland
Vendido
€ 485.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 496.550
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
***FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW*** Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning in Aalsmeer? Dan is deze woning aan de Hortensialaan 88 precies wat je zoekt! Deze uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlak van 121 m² bevindt zich in de woonwijk "De Hornmeer" in Aalsmeer. Deze wijk staat bekend om zijn groene karakter en centrale ligging. Een absoluut voordeel van deze woning is de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de gunstige ligging profiteer je hier het grootste deel van de dag van de zon, het is een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke werkdag. Of je nu houdt van een gezellige barbecue met vrienden, samen buiten speelt met de kinderen, of met een goed boek in alle rust wil genieten van de buitenlucht: deze tuin biedt alle ruimte en mogelijkheden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonkamer ruim is. Dankzij de harmonicadeur over de gehele breedte komt er ook nog eens genoeg daglicht naar binnen. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers die elk functioneel zijn in te richten als slaapvertrek, werkkamer of hobbyruimte. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. In de nabije omgeving zijn basisscholen, supermarkten, (water)sportverenigingen en het vernieuwde "Waterfront van Aalsmeer" te vinden. Deze plek biedt prachtig uitzicht over de uitgestrekte Westeinderplassen en is een geliefde plek onder bewoners om te zwemmen, zonnen of watersport te beoefenen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed, op korte afstand van de woning bevindt zich het busstation van Aalsmeer. Vanaf hier heb je directe busverbindingen naar onder andere Haarlem en Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Begane grond: Via de voortuin kom je bij de entree die toegang biedt tot de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, de deur naar de keuken, de deur naar de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Bij het betreden van de woonkamer valt direct de lichtinval op. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, 5-pits gaskookplaat en een inbouwvaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met vloerverwarming, een douche, wastafelmeubel en een bad. Zolderverdieping: Op deze verdieping bevindt zich een praktische voorzolder, waar je de opstelplaats vindt voor zowel de wasmachine als de droger. Hier is ook de cv-ketel geïnstalleerd en vind je de derde slaapkamer. Bijzonderheden: - Fijne tussenwoning voorzien van drie slaapkamers - Energielabel C - Perceeloppervlak van 202 m² - Gelegen in woonwijk "De Hornmeer" - Achtertuin gelegen op het zuidwesten - Woonoppervlak van 121 m² - Bouwjaar 1956 - Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar deze eengezinswoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! ******** Are you looking for a lovely family home in Aalsmeer? Then this property at Hortensialaan 88 might be exactly what you're looking for. This extended terraced house with a living area of 121 square meters is located in the residential neighborhood "De Hornmeer" in Aalsmeer, known for its green surroundings and central location. One of the key advantages of this home is the sunny backyard facing southwest. Thanks to its favorable position, you can enjoy sunlight for most of the day. It’s a wonderful place to relax after a busy day. Whether you enjoy a cozy barbecue with friends, playing outside with the kids, or quietly reading a book in the fresh air, this garden offers all the space and possibilities. The house has been extended at the rear, making the living room spacious. The folding doors spanning the full width let in plenty of natural light. The property also features three bedrooms, each of which can be functionally arranged as a sleeping area, home office, or hobby room. This makes the house ideal for families, people working from home, or those in need of extra space. In the immediate vicinity, you will find primary schools, supermarkets, water sports clubs, and the newly developed "Waterfront of Aalsmeer." This location offers a stunning view of the expansive Westeinderplassen and is a popular spot among residents for swimming, sunbathing, or enjoying water sports. In terms of accessibility, the house is conveniently located. The Aalsmeer bus station is nearby, offering direct connections to places like Haarlem and Amsterdam. By car, you can easily reach Amstelveen, the Amsterdam Forest, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, as well as the A4, A5, A9 motorways and the coast. Ground floor Through the front garden, you reach the entrance which leads into the hallway. Here you will find the meter cupboard, the toilet, the door to the kitchen, the door to the living room, and the staircase to the first floor. Upon entering the living room, the amount of natural light immediately stands out. The kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, combination microwave, oven, five-burner gas stove, and a built-in dishwasher. First floor On this floor, you will find two bedrooms and a bathroom with underfloor heating, a shower, washbasin unit, and a bathtub. Attic This floor features a practical landing with space for the washing machine and dryer. The central heating boiler is also located here, along with the third bedroom. Key features: - Comfortable terraced house with three bedrooms - Energy label C - Plot size of 202 square meters - Located in the "De Hornmeer" neighborhood - Southwest-facing backyard - Living area of 121 square meters - Built in 1956 - Delivery in consultation Curious about this family home? Contact us for more information or to schedule a viewing at +31 297 322111. We would be happy to show you around!
Hipoteca berekenen
€ 485.000
Coste del comprador (estimado): € 11.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550
3,04%
Anualmente
%
€ 24.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 485.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 202 m²
- Contenido
- 418 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 21 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1956
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-08-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Aalsmeer en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer
Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.
Promedio WOZ
EUR 536.627
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.882
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
888
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 22.735 |
| 2022 | 23.190 |
| 2023 | 23.835 |
| 2024 | 24.025 |
| 2025 | 23.945 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.561 |
| 2022 | EUR 440.631 |
| 2023 | EUR 510.171 |
| 2024 | EUR 505.217 |
| 2025 | EUR 536.627 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.675
0-15: 3.560
15-25: 3.180
25-45: 5.300
45-65: 7.235
Nivel académico
Hoger
5.390
Praktisch
4.850
Middelbaar
7.480
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.205
Nederland
16.990
Buiten Europa
3.745
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.686
Appartementen
2.389
Tussenwoningen
3.464
Vrijstaande woningen
1.718
Twee-onder-één-kap woningen
998
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
301
1925 tot 1950
1.178
1950 tot 1970
3.037
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
653
1990 tot 2000
366
2000 tot 2010
2.040
2010 tot 2020
513
2020 en later
471
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.904
Etiqueta C
2.067
Etiqueta B
1.036
Etiqueta D
751
Etiqueta G
736
Etiqueta F
586
Etiqueta E
499
Etiqueta A+++
379
Etiqueta A+
191
Etiqueta A++
148
Etiqueta A++++
111
Etiqueta A+++++
13
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.284 | 3.111 |
| 2021 | 1.469 | 3.184 |
| 2022 | 1.149 | 2.986 |
| 2023 | 984 | 2.817 |
| 2024 | 939 | 2.850 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782
Huurwoning
Gas: 819 • Electricidad: 2.108
Koopwoning
Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208
Appartement
Gas: 585 • Electricidad: 1.787
Tussenwoning
Gas: 873 • Electricidad: 2.639
Vrijstaande woning
Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404
Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)
Handel en HORECA
980
Nijverheid en energie
635
Zakelijke dienstverlening
1.135
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
410
Financiele diensten en onroerendgoed
305
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Número total de establecimientos empresariales: 4.450
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 82 |
| jan 2026 | 81 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 86 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 83 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 83 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?
Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?
In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.
Meer viviendas in Aalsmeer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Saturnusstraat 16
1431XM Aalsmeer
€ 595.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
L.A. Braakstraat 26
1432PP Aalsmeer
€ 865.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 184 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Jupiterstraat 17
1431XA Aalsmeer
€ 565.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 232 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Willem-Alexanderstraat 46
1432HM Aalsmeer
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Uiterweg 373 bij
1431AL Aalsmeer
€ 1.350.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 4500 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Schoolstraat 10
1431BG Aalsmeer
€ 725.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hornweg 163
1432GH Aalsmeer
€ 1.750.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 244 m²
- Área del lote
- 1030 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hornweg 159
1432GH Aalsmeer
€ 1.800.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 303 m²
- Área del lote
- 2546 m²
- Habitaciones de dormir
- 8
